Imobiliare Constanța Marinii Buildings Development SRL a primit undă verde pentru un nou ansamblu de locuințe înșiruite pe strada Breaza

Dezvoltarea imobiliară din municipiul Constanța continuă în ritm alert. Primăria Constanța a emis astăzi, 2 iunie 2026, o nouă autorizație de construire care permite ridicarea unui complex rezidențial pe strada Breaza nr. 10.

Beneficiarul investiției este societatea SC Marinii Buildings Development SRL, firmă locală de profil care deține active de milioane de euro și care a demarat deja pregătirea terenului încă de la finele anului trecut, prin demolarea vechilor structuri existente pe parcelă.

Detaliile noului proiect rezidențial

Noua Autorizație de Construire (AC), înregistrată sub nr. 254 din data de 02.06.2026, vizează o transformare radicală a regimului locativ din zona respectivă. Conform documentului oficial emis de municipalitate, proiectul aprobat constă în:

• Denumire lucrări: CONSTRUIRE ANSAMBLU LOCUINȚE ÎNȘIRUITE, AMENAJARE TEREN, ORGANIZARE DE ȘANTIER ȘI ÎMPREJMUIRE PARȚIALĂ TEREN.
• Valabilitatea actului: 24 de luni de la emitere.
• Durata de execuție a lucrărilor: Stabilă la 48 de luni.
• Data expirării autorizației: 02.06.2028.

Amplasamentul de pe strada Breaza nr. 10 a intrat în atenția investitorilor încă din toamna anului trecut. Reamintim că Primăria municipiului Constanța a emis anterior Autorizația de Desființare nr. 35 din 24 noiembrie 2025 pentru aceeași societate.

Actul respectiv a dat dreptul legal de a demola două corpuri de clădire vechi care blocau viitoarea dezvoltare: Corpul C1 (cu destinația de magazie) și Corpul C2 (cu destinația de birouri). Lucrările de demolare au primit o valabilitate de 24 de luni, termenul de expirare al autorizației de desființare fiind fixat pentru 24 noiembrie 2027.

 Despre investitor: Active de peste 5 milioane de lei și conexiuni în mediul de afaceri local

Societatea Marinii Buildings Development SRL a fost înființată în anul 2017 și are sediul social pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 28, în Constanța. Firma are ca obiect principal de activitate „dezvoltarea imobiliară (promovare)”.

Din punct de vedere financiar, deși în anul fiscal 2023 compania a raportat o cifră de afaceri modestă, de 63.616 lei, și o pierdere netă de 229.275 lei, aceasta dispune de o bază solidă de capital pentru proiecte de anvergură, figurând în bilanțuri cu active totale ce depășesc suma de 5,28 milioane de lei și o echipă formată din 7 angajați.

Structura de capital a firmei este una perfect echilibrată, fiind deținută în cote egale (50% - 50%) de doi oameni de afaceri locali, care cumulează și atribuțiile de administratori:

• Mihai Marius – implicat activ și în companiile Foto SRL, Delmar Spring SRL, VDM Mobiliart SRL și VDM Mobiliart Sofa SRL.
• Vasile Nicolae – asociat în cadrul firmelor Envii Fashion SRL, VDM Mobiliart SRL și VDM Mobiliart SOFA SRL Constanța.

Odată cu emiterea autorizației de construire din această săptămână, dezvoltatorul are la dispoziție cadrul legal complet pentru a demara organizarea de șantier și ridicarea noului ansamblu de locuințe înșiruite.