Proiect rezidențial de amploare în Constanța CF Prim Imob SRL a obținut certificat de urbanism pentru construirea unui ansamblu de locuințe pe strada Breaza

Dezvoltatorul imobiliar CF PRIM IMOB SRL a primit certificatul de urbanism nr. 1583, emis în data de 22 iulie 2025, pentru realizarea unui ansamblu rezidențial pe strada Breaza nr. 20, în municipiul Constanța. Proiectul prevede construirea de locuințe cuplate și înșiruite, cu regim de înălțime P+1E+M (parter + etaj + mansardă), precum și împrejmuirea terenului și organizarea de șantier.

Certificatul este valabil 24 de luni, până la 22 iulie 2027, și este emis în vederea obținerii autorizației de construire.

Dezvoltator în plină ascensiune

CF PRIM IMOB SRL, o firmă relativ tânără în peisajul imobiliar constănțean, a fost înființată în martie 2021, dar a cunoscut o creștere explozivă în ultimul an. În 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de 7.877.497 lei, înregistrând o creștere de 470% față de anul precedent. Profitul net s-a ridicat la 1.546.693 lei, o evoluție spectaculoasă de 671%, semn al unei activități comerciale intense și profitabile.

Interesant este că, în ciuda acestor rezultate impresionante, firma funcționează cu un singur angajat, fapt care sugerează o structură de business flexibilă, cu externalizarea masivă a serviciilor și activităților operaționale.

Cine sunt fondatorii

Compania este deținută în cote egale de Ceban Dorina și Fedulov Iulia, fiecare cu 50% din părțile sociale. Ceban Dorina ocupă și funcția de administrator, cu un mandat în vigoare până în 31 mai 2071, conform datelor oficiale actualizate la 6 iunie 2025.

O zonă cu potențial

Strada Breaza, situată într-o zonă în plină dezvoltare a municipiului Constanța, devine tot mai atractivă pentru proiectele imobiliare de tip low-rise (cu regim mic de înălțime), adresate familiilor tinere și clasei medii. Locuințele cuplate și înșiruite oferă o alternativă viabilă între locuințele unifamiliale izolate și blocurile de apartamente, combinând avantajele intimității cu eficiența utilizării terenului.

Urmează etapele de autorizare

Cu certificatul de urbanism obținut, CF PRIM IMOB SRL va demara următoarele etape pentru elaborarea proiectului tehnic și obținerea autorizației de construire. Dacă toate procedurile se desfășoară conform planificării, lucrările ar putea începe în următoarele luni, contribuind la diversificarea ofertei rezidențiale din Constanța.