Imobiliare Constanța Danadi SRL a obținut Autorizația de Construire pentru un imobil cu alimentație publică de până la 2 etaje

Proiectul imobiliar derulat de societatea Danadi SRL în stațiunea Mamaia trece în faza de executare. Primăria Municipiului Constanța a emis miercuri, 29 iulie 2026, Autorizația de Construire nr. 427, care permite demararea lucrărilor pe Bulevardul Mamaia.

Documentul eliberat de municipalitate are ca obiect: „Desființare corpuri C1 și C2 și construire imobil S tehnic+P+1-2 etaje pentru alimentație publică conform P.U.D. aprobat cu H.C.L. nr. 224/30.05.2022”. Autorizația are o valabilitate de 24 de luni, aceeași durată fiind stabilită și pentru executarea efectivă a lucrărilor, data de expirare fiind 29 iulie 2028.

Schimbarea de destinație și diferența de preț achitată către Primărie

Investiția se vizează un teren în suprafață de 526 mp situat în stațiunea Mamaia, subzona A3 (Melody-Cazino-Castel), aferent fostului activ „Rotiserie Cazino Nord - Cafenea Cazino Nord”. Pe acest amplasament își desfășoară activitatea cunoscutul restaurant „Casa Românească”, operat de societatea Danadi SRL.

Proiectul a urmat un parcurs administrativ extins:

1. Vânzarea inițială și clauza din contract: Municipiul Constanța a înstrăinat terenul de 526,08 mp către Danadi SRL încă din anul 2002, cu destinația inițială de „bufet-bar”. Contractul de vânzare-cumpărare a stipulat că schimbarea funcțiunii urbanistice este permisă doar cu condiția plății către municipalitate a diferenței de preț rezultate din reevaluare.
2. Reevaluarea terenului (2025): Ca urmare a solicitării firmei de a schimba destinația spațiului pentru desființarea vechilor corpuri (C1 și C2) și ridicarea noii clădiri $S\text{ tehnic}+P+1-2E$, Consiliul Local Constanța a analizat în toamna anului 2025 un raport de evaluare. Modificarea funcțiunii a generat o diferență de preț stabilită la 94.300 euro (fără TVA), suma urmând a fi achitată către bugetul local.
3. Avizele necesare: Proiectul a primit aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu (P.U.D.) prin H.C.L. nr. 224/2022, obținând ulterior și solicitarea privind acordul de mediu de la APM Constanța.

Despre societatea Danadi SRL

Înființată în anul 1995, firma Danadi SRL are sediul în Mamaia și principalul obiect de activitate reprezentat de alimentarea publică (cod CAEN 5611 - Restaurante). Societatea îl are ca asociat unic și administrator pe Mădălin Mihai Ticu.

Conform datelor financiare raportate pentru anul 2024, societatea a înregistrat o cifră de afaceri de peste 23,7 milioane lei (în creștere cu 16,51% față de anul anterior) și un număr mediu de 113 angajați.