Imobiliare Constanța Autorizație pentru un bloc de locuințe, comerț și alimentație publică pe bulevardul Tomis, la intrarea în zona Peninsulară

• Potrivit autorizației, proiectul vizează „construire imobil S+P+2E+M locuire colectivă cu comerț și alimentație publică la parter, organizare de șantier”

 
Primăria municipiului Constanţa a emis Autorizația de Construire nr. 74, din 18 februarie 2026, pentru edificarea unui imobil cu regim de înălțime S+P+2E+M, pe bulevardul Tomis nr. 34, la intrarea în zona Peninsulară a orașului.
 
Documentul este valabil 24 de luni, până la data de 18 februarie 2028, iar durata estimată a lucrărilor este de 36 de luni. Beneficiarul este o persoană fizică, datele având caracter personal.
 
Potrivit autorizației, proiectul vizează „construire imobil S+P+2E+M locuire colectivă cu comerț și alimentație publică la parter, organizare de șantier”. Astfel, la parter sunt prevăzute spații destinate serviciilor, comerțului și alimentației publice, iar la etajele superioare vor fi amenajate locuințe colective.
 
Demersuri începute încă din 2018
 
Proiectul are la bază un Plan Urbanistic de Detaliu (PUD), pentru care, în 2023, Primăria Constanța a lansat în consultare publică intenția de elaborare. Terenul vizat este amplasat într-o zonă sensibilă din punct de vedere urbanistic, la intrarea în Peninsula istorică, în apropierea Muzeul de Artă Populară din Constanţa.

 
Inițiatorii PUD-ului sunt Nicolae Vasile și Nicolae Anca Mihaela, iar documentația a fost elaborată de Aria Concept Architecture SRL, prin urbanistul Roxana Mărculescu.
 
Conform documentației, construcția noilor clădiri în această zonă este condiționată de întocmirea și aprobarea unui Plan Urbanistic de Detaliu, în conformitate cu legislația aplicabilă zonelor istorice protejate.
 

Familia Nicolae a început demersurile pentru reabilitarea și valorificarea imobilului din zonă încă din anul 2018, proiectul fiind etapizat în funcție de avizele și aprobările necesare.
 
Funcțiuni mixte, într-o zonă cu valoare istorică
 
Noul imobil propus va avea funcțiuni mixte, cu activități comerciale și de alimentație publică la nivelul parterului, menite să dinamizeze zona, și apartamente la etajele superioare. Regimul de înălțime S+P+2E+M indică subsol, parter, două etaje și mansardă.
 
Amplasamentul de pe bulevardul Tomis este unul strategic, marcând tranziția către centrul vechi al orașului, zonă cu reglementări urbanistice stricte, dat fiind caracterul istoric și arhitectural al Peninsulei.
 
Emiterea autorizației de construire marchează trecerea proiectului din faza de planificare urbanistică în cea de execuție, urmând ca lucrările să fie demarate în perioada de valabilitate a documentului, cu respectarea avizelor și condițiilor impuse prin autorizație.

 
PRECIZĂRI:

 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
O clădire în ruină de lângă Muzeul de Artă Populară din Constanţa ar putea fi reabilitată. Cum va arăta după finalizarea lucrărilor (document)