Complex balnear de 9,6 milioane lei în Techirghiol. Star 95 SRL va ridica un imobil cu sanatoriu, bază de tratament și restaurant

Direcția Județeană de Mediu Constanța a anunțat public că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul propus de compania Star 95 SRL, care vizează construirea unui imobil D+P+5E cu bază de tratament, sanatoriu și restaurant, situat în orașul Techirghiol, strada Lacului nr. 1.

Decizia a fost luată în cadrul procedurii de evaluare a impactului asupra mediului, după analiza documentației depuse de titular. Proiectul deciziei de încadrare și motivele care au stat la baza acesteia pot fi consultate la sediul Agenției pentru Protecția Mediului Constanța, pe strada Unirii nr. 23, precum și online, pe site-ul apmct.anpm.ro. Publicul interesat poate transmite comentarii sau observații până la data de 15 octombrie 2025.

Detalii despre proiectul imobiliar

Conform memoriului de prezentare, terenul are o suprafață de 3.690 mp, fiind amplasat în intravilanul orașului Techirghiol, într-o zonă cu potențial balnear ridicat.
Proprietatea aparține Star 95 SRL, în baza contractului de vânzare nr. 252/16.05.2022.

Amplasamentul este delimitat de strada Enăchiță Văcărescu la nord, strada Lacului la vest, un drum pietruit la est și Grădina Botanică la sud.

Imobilul propus va avea subsol, demisol, parter și cinci etaje, cu o înălțime maximă de 23,44 metri. Clădirea va îngloba funcțiuni mixte:

• tratamente balneare și spații medicale;

• unitate de cazare (64 de camere);

• restaurant și terasă;

• spații administrative și zone de relaxare (saună, hamam, bazin cu apă sărată).

La nivelul parterului și demisolului vor fi amenajate zonele medicale, bucătăria, vestiarele și accesul principal, iar etajele superioare vor fi dedicate cazării și tratamentului pacienților.

Infrastructură și facilități

Proiectul include 58 de locuri de parcare, dintre care 16 cu acces direct din strada Lacului și 42 din strada Enăchiță Văcărescu.
Vor fi amenajate cinci stații de încărcare pentru vehicule electrice, rampe pentru persoane cu dizabilități și spații pentru biciclete.

Suprafața verde amenajată va totaliza peste 1.800 mp, reprezentând 50% din teren, prin gazon, arbuști decorativi, arbori de talie mică și terase verzi. Se vor implementa sisteme moderne de irigare și pereți vegetali pentru îmbunătățirea microclimatului.

Valoarea totală estimată a investiției este de 9,6 milioane lei (fără TVA). Lucrările sunt programate să înceapă în septembrie 2026, cu o durată de execuție de 36 de luni.

Despre compania Star 95 SRL

Fondată în aprilie 1995, compania Star 95 SRL are sediul în Eforie Nord, pe strada Republicii – Restaurant Central. Societatea este administrată de Cozma Georgeta și activează în domeniul hotelier, deținând Complexul Central, Vila Roxana și un imobil pe strada Decebal.

În 2024, compania a raportat o cifră de afaceri de 1,19 milioane euro, un profit de 214.585 euro, 15 angajați și active de aproape 4 milioane euro.

Cozma Georgeta a fost anterior asociată în Dunărea Hotels Management SRL (fosta Grup Hoteluri Dunărea SRL), firmă cunoscută pentru administrarea mai multor unități de cazare din zona litoralului.
 

Impactul asupra dezvoltării locale

Noua investiție are potențialul de a consolida poziția orașului Techirghiol ca stațiune balneară de interes național, oferind o alternativă modernă la bazele de tratament existente.

Proiectul va genera locuri de muncă pe perioada construcției și ulterior, contribuind la diversificarea ofertei turistice și medicale a regiunii.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.
 
Citește și:
Georgeta Cozma de la Star 95 SRL ridică un cartier rezidențial la Techirghiol, județul Constanța (DOCUMENT)