City Park Mall se extinde. Primăria Constanța a emis astăzi certificatul de urbanism pentru noi spații comerciale

Peisajul comercial din zona Parcului Tăbăcărie urmează să treacă printr-o nouă transformare semnificativă. Primăria Municipiului Constanța a emis astăzi, 20 martie 2026, Certificatul de Urbanism nr. 366, document esențial pentru demararea procedurilor de extindere a complexului City Park Mall.

Detaliile proiectului de extindere

Solicitarea a fost depusă de companiile City Park Constanța SRL și Constanța Shopping City SRL, vizând imobilul situat pe Bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr. 116C. Proiectul propus vizează extinderea corpului existent, afectând atât suprafața comercială, cât și infrastructura de parcare.

Conform documentației oficiale, investiția presupune:

• Extinderea parterului corpului existent: Suplimentarea spațiului util în corpul de imobil existent.

• Corp extindere partial (2S+P+1E): O structură cu regim de înălțime 2S+P+1E parțial (două niveluri de subsol, parter și un etaj parțial), parte din extinderea generală.

• Terasa pentru parcaj: Amenajarea unei terase destinate parcajului, menită să fluidizeze traficul intens din zonă, în special în perioadele de weekend și sărbători.

Pasul către Autorizația de Construire

Scopul emiterii acestui Certificat de Urbanism este obținerea ulterioară a autorizației de construire. Documentul are o valabilitate de 12 luni, expirând la data de 20 martie 2027, perioadă în care beneficiarii trebuie să obțină toate avizele necesare de la instituțiile de mediu, utilități și urbanism.

Impactul asupra zonei Lăpușneanu

Extinderea City Park Mall vine într-un moment în care cererea pentru spații de retail și petrecere a timpului liber rămâne ridicată în Constanța. Totuși, proiectul va fi atent monitorizat de comunitatea locală, având în vedere locația strategică lângă parcul orașului.

O componentă cheie a proiectului pare a fi suplimentarea locurilor de parcare (prin terasa dedicată și cele două niveluri de subsol ale noului corp), o măsură extrem de necesară pentru a reduce presiunea pe locurile de parcare publice din vecinătatea bulevardului Alexandru Lăpușneanu.

Cine este dezvoltatorul?

CITY PARK CONSTANȚA SRL este o companie deținută aproape în totalitate (99,99%) de NEPI Four Real Estate Solutions SRL, parte a grupului NEPI Rockcastle, cel mai mare dezvoltator și operator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est. Firma înregistrată din 2005 are sediul social în București și un punct de lucru în Constanța – chiar la adresa unde funcționează mall-ul.

În anul 2024, firma a înregistrat o cifră de afaceri de 35,7 milioane lei (în creștere cu 1%) și un profit de peste 12,2 milioane lei (creștere de 15%).

Amenajarea spațiului face parte dintr-un plan mai larg de revitalizare și extindere a City Park Mall, într-un context în care competiția pe piața de retail constănțeană este în creștere. Mall-ul este operat de NEPI Rockcastle prin rețeaua de companii pe care o controlează la nivel național – compania având deja sub administrare zeci de centre comerciale în marile orașe din România.