Blocaj pentru un proiect logistic pe strada Vârful cu Dor. Primăria Constanța a respins halele firmei Multiservice Cyclop VTM

Verdictul Primăriei: Funcțiune neconformă

Prin Certificatul de Urbanism nr. 789, solicitantul Multiservice Cyclop VTM SRL a încercat să obțină undă verde pentru construirea unor hale la nivel parter, cu destinația de complex logistic. Proiectul urma să fie amplasat pe strada Vârful cu Dor nr. 26, pe un teren generos format prin comasarea a șase loturi (Lot 12 - Lot 17).

Răspunsul autorităților a fost însă unul negativ, blocând procesul de obținere a autorizației de construire:

„Prezentul certificat de urbanism NU poate fi utilizat în scopul declarat întrucât NU SE ÎNCADREAZĂ ÎN REGLEMENTĂRILE APROBATE REFERITOR LA FUNCȚIUNI.”

Se pare că viziunea de dezvoltare a societății pe strada Vârful cu Dor s-a lovit de restricțiile zonei, care, conform reglementărilor actuale, nu permite funcțiunea de depozitare/logistică așa cum a fost propusă.

Expansiune pe bani publici și profit în creștere

Refuzul vine într-un moment de vârf pentru societatea administrată de Florin-Bogdan Vatamanu. Multiservice Cyclop VTM a devenit o prezență extrem de activă pe piața achizițiilor publice, specializându-se pe reparația vehiculelor militare.

• Parteneriat cu MapN: Firma are la activ peste 250 de contracte de achiziții directe, colaborând strâns cu unități precum UM 02132. Doar în prima jumătate a anului 2025, societatea a încheiat numeroase contracte pentru întreținerea echipamentelor de apărare.

• Cifre record în 2024: Societatea a raportat o cifră de afaceri de aproape 7 milioane de lei (creștere de 27%) și un profit net impresionant de 1,49 milioane lei, în creștere cu 71% față de anul anterior.

Ce urmează pentru locația de pe Vârful cu Dor?

Firma operează deja în incinta respectivă (zona Ferma 2 Ciupercărie) în baza unui contract de comodat. Blocajul urbanistic de astăzi înseamnă că, pentru moment, Multiservice Cyclop VTM va trebui să își desfășoare activitatea în actualele structuri, fără a putea extinde locația într-un hub logistic modern.

Certificatul de urbanism negativ are o valabilitate de 12 luni, timp în care dezvoltatorul poate fie să conteste interpretarea reglementărilor, fie să încerce o reconfigurare a proiectului pentru a respecta funcțiunile permise în zonă.