Justiție Constanța Blocul BNB Building Mamaia de pe strada Maior Șofran, contestat în instanță. Se cere anularea autorizației

 

• Proces nou împotriva unui proiect imobiliar marca BNB Building Mamaia
• Se cere anularea autorizației de construire nr. 333/17.04.2025

 
Pe rolul Secției de contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța a fost înregistrată o nouă acțiune judecătorească ce vizează proiectul imobiliar dezvoltat, cel mai probabil, de societatea Building BNB Mamaia SRL pe strada Maior Șofran nr. 24B-24C. Dosarul cu numărul 3226/118/2025, deschis la data de 3 iulie 2025, are ca obiect anularea autorizației de construire nr. 333/17.04.2025, emisă de Primăria Constanța.
 
Reclamantul este Lupu Leon Neculai, iar pârâți în cauză sunt Primarul Municipiului Constanța și societatea Building BNB Mamaia SRL. Cauza se află în faza de fond, fără termen de judecată anunțat momentan.
 
Autorizația contestată permite construirea unui imobil cu regimul de înălțime D+P+4E și supantă pe un teren de 372 mp, destinat locuințelor colective, cu parcări amenajate la demisol. Deși formal autorizația este emisă pe numele unei persoane fizice, proiectul este asociat public, conform cererii de chemare în judecată, cu BNB Building Mamaia SRL, firmă controlată de Budeanu Bogdan-Constantin.
 
În ciuda unei cifre de afaceri de peste 11,3 milioane lei înregistrate în 2024 și a unui profit modest de 141.867 lei (în creștere cu 763% față de anul precedent), BNB Building Mamaia SRL figurează cu datorii de aproape 20 de milioane lei, fiind o firmă cu un singur angajat și o vechime de doar patru ani, controlată integral de omul de afaceri Budeanu Bogdan-Constantin.
 
Un proiect cu istoric juridic și administrativ încărcat
 
Terenul vizat a aparținut inițial familiei Nicolae și Geta Puiu, iar proiectul imobiliar a fost subiectul unor litigii îndelungate cu administrația locală. În 2018, o hotărâre judecătorească definitivă a obligat Primăria să pună în aplicare Planul Urbanistic Zonal. În urma tergiversărilor, instanțele au acordat despăgubiri de 100.000 euro, iar primarul de atunci, Decebal Făgădău, a fost sancționat personal. Terenul și proiectul sunt legate și de Irina Roxana Pînzariu, fiica proprietarilor și fostă șefă a Serviciului Juridic din Primărie.
 
Afacerile lui Budeanu Bogdan-Constantin – între imobiliare și epurări societare
 

De numele lui Budeanu Bogdan-Constantin se leagă mai multe entități din domeniul imobiliar, printre care BNB Building SRL, BNB Building Avantaj SRL și BNB Building Mamaia SRL, ultima fiind înființată în 2021, cu sediul în Eforie Sud. Budeanu a fost inițial asociat în Fenopy Media SRL, transformată ulterior în BNB Building SRL. În 2018, l-a cooptat ca asociat pe cetățeanul turc Dilmen Nyazi, care s-a retras în 2021.
 
Potrivit ZIUA de Constanța, în paralel cu dezvoltarea imobiliară, Budeanu a demarat o amplă curățenie în afacerile sale, dizolvând sau radiind peste 15 firme, inclusiv Cars Rental SRL, Flash Score 2015 SRL, Ultimate Bets SRL, District Sport Bar SRL și multe altele. De asemenea, s-a retras din societățile Brilliant Digital SRL și Brilliant Power SRL, cesionând integral cetățeanului turc Erdugan Osman Mehmet.
 
Reamintim că în februarie 2023, Asociația Constanța Altfel a deschis un proces împotriva aceluiași dezvoltator – Building BNB Mamaia – pentru un alt proiect imobiliar în zona Gărzii de Mediu din Mamaia. Ulterior, asociația a renunțat la acțiune, iar societatea a scăpat de contestație. Acum, un nou litigiu reaprinde dezbaterile despre urbanismul excesiv, interesele imobiliare și relațiile controversate din administrația locală.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și

La judecată cu familia
Cum au câștigat părinții șefei de la Juridic 100.000 de euro de la Primăria Constanța