Consilierul județean Marius Stamate, în proces cu Vergil Chițac din cauza unor lucrări ce ar fi executate fără autorizație. Cazul este la Tribunalul Constanța

 

 
Marius Stamate, afacerist cunoscut pe plan local pentru investițiile imobiliare și consilier județean PSD Constanța, a făcut apel la Tribunalul Constanța, după ce a fost obligat în primă instanță să desființeze lucrările pe care le-ar executa fără autorizație de construire.
 
Procesul pe noul stadiu a fost înregistrat în data de 7 iulie a.c. și urmează ca în perioada următoare să se stabilească și termenul de judecată.
 
Sentința de la Judecătorie: lucrările trebuie să fie desființate
 
În ședința din 16 aprilie a.c., Judecătoria Constanța a dat dreptate primarului Vergil Chițac în detrimentul lui Marius Stamate și a admis cererea edilului.
 
Conform minutei, afaceristul este obligat să desființeze lucrările pe care le efectuează la imobilul situat în Constanța, sola 67, parcela A632/1, nr. cadastral 229888 și să aducă imobilul la stadiul inițial, în termen de 90 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri.
 
MINUTA:
„Solutia pe scurt: Admite cererea formulată de reclamantul *** în contradictoriu cu pârâtul ***. Dispune obligarea pârâtului la desfiinţarea lucrărilor de construcţie realizate fără autorizaţie de construire la imobilul situat în *** jud. Constanţa, menţionate în procesul verbal de constatare şi sancţionare a contravenţiilor DGPL/50 nr. 002966/31.03.2025, precum şi la aducerea imobilului în stadiul iniţial, în termen de 90 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri. Dispune autorizarea reclamantului să desfiinţeze lucrările de construcţie realizate fără autorizaţie de construire la imobilul situat în ***jud. Constanţa, în caz de neexecutare a obligaţiei în termenul acordat, pe cheltuiala pârâtului. Dispune obligarea pârâtului să plătească reclamantului suma de 20 lei cu titlu de cheltuieli de judecată. Cu drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare, cererea urmând a se depune la Judecătoria Constanţa. Pronunţată prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor de către grefa instanţei, astăzi, 16.04.2026.
Document: Hotarâre  4968/2026  16.04.2026”

 
Ce au constat agenții de poliție
 
Pe 27 martie 2025, agenții constatatori din cadrul Direcției Generale Poliția Locală Constanța au constatat că pârâtul ar fi executat fără autorizație de construire, așa cum specifică art. 3 din Legea nr. 50/1991, lucrări de construcții constând în: realizare împrejmuire – gard din stâlpi metalici și plasă sudată pe o suprafață de aproximativ 20 ml pe latura de nord a terenului.
 
Oamenii legii au dispus următoarele măsuri:
1. oprirea executării lucrărilor de construcții, de la data aplicării sancțiunii;
2. obținerea autorizației de construire pentru lucrările de construcții nelegal executate, în termen de 120 de zile de la comunicarea procesului verbal;
3. în caz contrar, desființarea lucrărilor nelegale și aducerea imobilului la starea inițială în termen de 30 de zile de la expirarea termenului de la punctul 2

 
Nu s-ar fi conformat
 
În motivare se arată că procesul verbal de constatare și sancționare a fost comunicat pârâtului, iar el nu ar fi formulat plângere contravențională.
 
Ulterior, procedând la verificarea îndeplinirii măsurilor complmentare impuse prin procesul verbal de contravenție, s-a constatat că Marius Stamate nu s-ar fi conformat în acest sens, lucrările a căror desființare a fost cerută rămânând în picioare.
 
Concluzia instanței
 
Judecătoria Constanța a reținut că a fost îndeplinită condiția sancționării contravenționale a unei persoane care nu s-a conformat în raport cu cele dispuse în procesul verbal, din moment ce prin acest act s-a procedat la sancționarea pârâtului cu amendă în conformitate cu prevederile Legii nr. 50/1991 pentru executarea fără autorizație a lucrărilor prevăzute la art. 3 pct. 1 litera a), așa cum prevede art. 26 alin. 1 litera a), art. 26 alin. 2 pct. 1 din actul normativ menționat, iar pârâtul nu a făcut dovada că s-ar fi conformat în termen măsurilor dispuse pentru intrarea în legalitate conform actului de sancționare sus amintit.
 
„Prin urmare, pârâtul este ținut la desființarea lucrărilor realizate nelegal, fără autorizație de construire, lucrări descrise în procesul verbal de constatare și sancționare a contravențiilor. Astfel, în temeiul dispozițiilor legale sus menționate, art. 32 alin. 1, 2, 3 din Legea nr. 50/1991 republicată, cu modificările și completările ulterioare, și a considerentelor expuse în precedent,  instanța, reținând întemeiată cererea formulată, urmează a o admite.
 
Pentru acestea, instanța va obliga pârâtul la desființarea lucrărilor executate fără autorizație de construire, descrise în procesul verbal de constatare şi sancționare, precum şi la aducerea imobilului în stadiul iniţial, în termen de 90 de zile de la data rămânerii definitive a prezentei hotărâri, în caz contrar, va dispune autorizarea reclamantului să desființeze lucrările de construcție realizate fără autorizație de construire la imobilul situat în Constanța, #### 67, parcela A632/1, cu nr. cad. 229888 #### #########, în caz de neexecutare a obligației în termenul acordat, pe cheltuiala pârâtului”, a conchis instanța.
 
Profilul lui Marius Stamate: afacerile, averea și interesele
 
Marius Stamate fiugrează în patru societăți conform termene.ro. Este vorba despre: Marco Chim SRL, Melbo Com SRL, Marco Management SRL și Sea & Sun Business SRL.
 
Câteva date despre fiecare afacere:
Marco Chim SRL

 
Melbo Com SRL

 
Marco Management

 
Sea & Fun Business SRL

 
Consilierul județean PSD Constanța a menționat în declarația de avere că deține nouă terenuri, din care șase intravilane și trei agricole.
 
El deține 11 proprietăți de tip „clădire”, printre care și o casă de locuit cumpărată în 2023 în Miami, Florida, Statele Unite ale Americii.
 
În perioada 2015-2024 a avut ceasuri în valoare de 25.000 de euro.
 
El are deschise mai multe conturi și depozite la instituții bancare precum Raiffeisen, First Bank, Bank of America și Intesa Sanpaolo Bank.
 
El a declarat venit salarial de 79.900 lei ca administrator al Marco Chim SRL, plus dividende de 11.133.637 lei de la Marco Chim, respectiv 1.610.000 lei de la Marco Management.
 
În declarația de interese, Marius Stamate a menționat că este membru în MLNR și membru fondator în Fundația Regina Elisabeta.
 
Sursă motivare: ReJust și Portal Just
 
PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 
Citește și:
Marco Chim SRL transformă o vilă turistică în apartamente de vacanță pe bulevardul Mamaia