Schimbare de destinație pe Bulevardul Mamaia Proiectul autorizat al firmei Marco Chim SRL se transformă în bloc de apartamente de vacanță

O nouă investiție imobiliară din Constanța intră într-o nouă etapă de modificare. Primăria Municipiului Constanța a emis pe data de 31 iulie 2026 Autorizația de Construire (AC) nr. 434, eliberată la solicitarea societății Marco Chim SRL.

Documentul vizează imobilul situat pe Bulevardul Mamaia nr. 425 și aprobă o serie de modificări substanțiale aduse proiectului inițial, autorizat anterior prin trei autorizații succesive: AC nr. 663/2023, AC nr. 602/2024 și AC nr. 188/2025.

Transformare din vilă turistică în apartamente de vacanță

Conform noii autorizații de construire, lucrările aprobate prevăd „Modificarea proiectului autorizat cu A.C. nr. 663/2023, A.C. nr. 602/2024 și A.C. nr. 188/2025 prin recompartimentări interioare, modificare fațade și schimbare de destinație din vilă turistică în apartamente de vacanță”.

Noul act administrativ are o valabilitate de 24 de luni, durata de execuție a lucrărilor fiind aprobată tot pentru o perioadă de 24 de luni, având data de expirare fixată la 31 iulie 2028.

Emiterea autorizației vine ca o urmare firească a demersurilor urbanistice din primăvară. Amintim că, pe 17 martie 2026, Primăria Constanța eliberase pentru această investiție Certificatul de Urbanism nr. 365 (solicitat prin Simona Cocoș), document ce pregătea din punct de vedere tehnic modificările interioare, optimizările de fațadă și schimbarea oficială de funcțiune a clădirii.

Cine este investitorul: Puterea financiară a Marco Chim SRL

Fondată în anul 1992, societatea Marco Chim SRL este un jucător de tradiție pe piața materialelor de construcții din regiune, extins puternic pe segmentul dezvoltărilor imobiliare. Compania prezintă o soliditate financiară remarcabilă, raportând pentru anul 2023 o cifră de afaceri de aproape 26 de milioane de lei și un profit net de aproximativ 9,5 milioane de lei.

Asociatul unic al firmei este Marius Stamate, o figură cunoscută în plan politic și economic local, membru PSD și consilier județean. Acesta controlează un portofoliu extins de afaceri (printre care Melbo Com SRL, Marco Management SRL și Sea & Sun Business SRL) și un patrimoniu imobiliar consistent ce include terenuri, spații comerciale în Constanța și o reședință în statul Florida, SUA. Conform celei mai recente declarații de avere, Stamate a încasat din dividende peste 12,6 milioane de lei de la firmele sale.