Afaceri Constanța Titan Sun Park SRL își reorganizează activele în Olimp și înființează două noi firme. Iată care sunt acestea

Societatea Titan Sun Park SRL, activă pe piața de dezvoltare imobiliară încă din 2017, a demarat un proiect de divizare parțială, operațiune care va duce la nașterea a două noi entități juridice: Olimp Expert Solution SRL și Skyline Real Estate SRL.
 
Proiectul de divizare parțială, aprobat prin decizia asociatului unic Ceaușescu Vasile-Andrei, vizează desprinderea unei părți din patrimoniul Titan Sun Park SRL și transferul acesteia către cele două societăți beneficiare, aflate în curs de înființare.
 
Capitalul social al societăţii care se divizează, subscris şi vărsat integral, este în cuantum de 200 lei, format din 20 de părţi sociale cu o valoarea nominală a unei părţi sociale de 10 lei. Capitalul social se împarte după cum urmează:
 
1. Ceauşescu Vasile-Andrei deţine un număr de 20 de părţi sociale în valoare totală de 200 de lei, având o participare la beneficii şi pierderi de 100%, reprezentând 100% capitalul social.
 
Participarea la profit şi pierderi este direct proporţională cu numărul de părţi sociale deţinute în societate.
 
Potrivit documentului, decizia este motivată de rațiuni de eficiență economică, financiară și organizatorică. Prin această restructurare, se urmărește o administrare mai eficientă a activelor, adoptarea de strategii de dezvoltare mai flexibile de către noile companii și, implicit, reducerea riscurilor prin separarea liniilor de afaceri.
 
Activitatea principală care va fi transferată către Olimp Expert Solution SRL și Skyline Real Estate SRL este „închirierea și subînchirierea bunurilor imobiliare proprii sau închiriate”. Societatea mamă, Titan Sun Park SRL, va continua să se concentreze pe „dezvoltare (promovare) imobiliară și cumpărarea și vânzarea de bunuri imobiliare proprii”.

 
Divizarea este menită să faciliteze atragerea de noi investiții și parteneriate strategice. Printre activele imobiliare vizate se numără:
 

• Terenuri în Olimp, Județul Constanța: Patru loturi de teren intravilan, cu o suprafață totală de peste 135.000 de metri pătrați. Conducerea explorează posibilitatea unui parteneriat cu investitori pentru edificarea unui proiect imobiliar rezidențial și comercial în această zonă turistică.
• Spații Comerciale în București: Două spații comerciale majore situate pe Strada Emil Racoviță, Sectorul 4, pentru care se dorește obținerea de venituri din închiriere și explorarea unor colaborări cu branduri comerciale (farmacii, textile etc.).

 
Noile societăți beneficiare, având același asociat unic, vor începe activitatea cu un capital social de 1.000 de lei fiecare. Operațiunea de divizare parțială se bazează pe situațiile financiare încheiate la data de 31.12.2024.
 
Aşadar, cu privire la loturile de teren situate în Olimp, judeţul Constanţa şi individualizate astfel:
 

• lotul I teren intravilan situat în Olimp, judeţul Constanţa (Drumul Pescarilor nr. 6 conform Certificatului de atestare fiscală), în suprafaţă de 12.548 mp, având categoria de folosinţă „curţi-construcţii” şi intabulat în Cartea Funciară nr. 104822 a localităţii Mangalia (provenită din conversia pe hârtie a Cărţii Funciare vechi nr. 2857) sub număr cadastral 42/Olimp („Lotul I”);
• lotul II teren intravilan situat în Olimp, judeţul Constanţa (Drumul Pescarilor nr. 2-4 conform Certificatului de atestare fiscală), în suprafaţă de 17.397 mp, având categoria de folosinţă „curţi-construcţii” şi intabulat în cartea funciară nr. 100038 a localităţii Mangalia (provenită din conversia pe hârtie a Cărţii Funciare vechi nr. 2857) sub număr cadastral 43 („Lotul II”);
• lotul III teren intravilan situat în Olimp, judeţul Constanţa (str. Olimp nr. 21 conform Certificatului de atestare fiscală), în suprafaţă de 20.053,51 mp, având categoria de folosinţă „curţi-construcţii” şi intabulat în Cartea Funciară nr. 100039 a localităţii Mangalia (provenită din conversia pe hârtie a Cărţii Funciare vechi nr. 2857) sub număr cadastral 44 („Lotul III”);
• lotul IV teren intravilan situat în Olimp, judeţul Constanţa (Drumul Pescarilor nr. 8-10, conform Certificatului de atestare fiscală în suprafaţă de 85.100 mp, având categoria de folosinţă „curţi-construcţii” şi intabulat în Cartea Funciară nr. 100146 a localităţii Mangalia (provenită din conversia pe hârtie a Cărţii Funciare vechi 2745) sub număr cadastral 45 („Lotul IV”).

 
Potrivit Sintact.ro, este posibilă perfectarea unui parteneriat cu un investitor care activează în domeniul imobiliar, în vederea edificării unui proiect imobiliar rezidenţial, cu spaţii comerciale şi pentru prestări servicii, pe Teren, alcătuit din una sau mai multe construcţii viitoare, având destinaţia de locuinţe colective şi/sau individuale, parcaje şi spaţii/complexe cu altă destinaţie (inclusiv spaţii comerciale şi alte spaţii cu altă destinaţie).
 

Obiectivele propuse sunt:
 
a) creşterea eficienţei managementului şi elaborarea unei strategii integrate pe piaţă;
b) creşterea eficienţei activităţilor desfăşurate, prin redimensionarea şi optimizarea resurselor alocate fiecărei activităţi;
c) separarea riscurilor asociate diferitelor activităţi;
d) adaptarea la oportunităţile specifice în desfăşurarea activităţilor;
e) separarea rezultatelor financiare ale activităţilor pentru o mai bună gestionare a capitalului circulant;
f) raţionalizarea cheltuielilor specifice şi rentabilizarea crescută a fiecărei activităţi.
 
Despre Titan Sun Park SRL
 
Societatea Titan Sun Park SRL a fost înființată în anul 2017, are sediul în București, strada Int. Chefalului nr. 11-13, Sector 2 și se ocupă de „Dezvoltare (promovare) imobiliară”.
 
Conform termene.ro, asociat unic și administrator este Ceaușescu Vasile Andrei.
 
Acesta mai este asociat la CBI Sport Investment SRL, AC Spaces For Rent SRL, asociat și administrator AC Properties & Investment SRL, Titan Project Development SRL, Tineretului Residence Park SRL, Street Business Market SRL, Pallady Investment & Development SRL, AC Sun Energy Production SRL, AC Energy Development Production SRL, AC Sisesti Development SRL și reprezentant asociat persoană juridică la Geko Fairy Land SRL.
 
În anul 2024, firma a înregistrat o cifră de afaceri de 53.462.821 lei, cu un profit de 18.750.250 lei, la 4 angajați, având datorii în valoare de 51.404.156 lei.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 


Citește și:
Social Taste SRL, nou jucător pe piața restaurantelor din Constanța. Unde are sediul