Ședință CL Constanța Teren pe strada Pescarilor, scos la licitație cu un preț de pornire de peste 370.000 de euro (DOCUMENT)

Consiliul Local al Municipiului Constanța se pregătește să aprobe în ședința din 30 iunie, vânzarea, prin licitație publică, a unui teren în suprafață de 587 de metri pătrați, situat pe Strada Pescarilor nr. 41, bl. FZ12, scara A și B. Decizia face parte dintr-un proiect de hotărâre inițiat de primarul Vergil Chițac. 

Este vorba despre Proiect de hotărâre nr. 239/2025 privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 587 mp, situat în municipiul Constanța, str. Pescarilor nr.41, bl. FZ12, sc. A și B, identificat cu număr cadastral 212435, proprietatea privată a municipiului Constanța, aferent construcției 212435-C1, cu respectarea dreptului de preempțiune al societății Naka Invest SRL. 

Terenul, identificat cu numărul cadastral 212435, este proprietatea privată a Municipiului Constanța și are o valoare minimă de pornire a licitației stabilită la 371.617,96 euro, fără TVA. Raportul de evaluare, întocmit de societatea Androniu Consulting SRL, a stabilit această sumă, care este echivalentă cu 1.867.863,35 lei la cursul BNR din 18 iunie 2025.

Drept de preempțiune pentru Naka Invest SRL

Societatea Naka Invest SRL deține dreptul de preempțiune pentru achiziționarea acestui imobil. Aceasta va fi notificată în termen de 15 zile de la adoptarea hotărârii Consiliului Local și va avea la dispoziție alte 15 zile pentru a-și exprima opțiunea fermă de cumpărare. Plata integrală a prețului, la care se adaugă TVA-ul și alte cheltuieli aferente procedurii de vânzare, se va realiza în termen de maximum 30 de zile de la primirea notificării. În cazul în care Naka Invest SRL nu își exercită dreptul de preempțiune sau nu face dovada achitării prețului, licitația publică va continua conform procedurii.


Detalii privind licitația

Garanția de participare la licitație este obligatorie și reprezintă 10% din prețul minim de pornire, adică 37.161,80 euro. Plata garanției se poate face în lei, la cursul BNR din ziua plății, prin virament bancar în contul RO 29TREZ2315006XXX000443 deschis la Trezoreria municipiului Constanța, sau prin alte forme de plată (online, etc.).


Conform Certificatului de Urbanism nr. 1130/18.06.2025, terenul are destinația de "locuințe în proprietate privată și locuințe sociale", permițând și construcții aferente echipării tehnico-edilitare, precum și amenajări specifice locuințelor, incluzând căi de acces, parcaje, garaje, spații verzi și locuri de joacă. Cumpărătorul va fi obligat să mențină funcțiunile și reglementările urbanistice prevăzute în documentații.

Proiectul de hotărâre a fost transmis spre examinare Comisiei de specialitate nr. 1 și Comisiei de specialitate nr. 5 , în vederea formulării de amendamente și întocmirii avizului.


Despre ​Naka Invest SRL

Firma înființată în decembrie 2024, are sediul în Constanța pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu nr.202 A, și se ocupă cu dezvoltare și promovare imobiliară și aparține lui Adrian Zelcă.


Zelcă mai este asociat/administrator și la companiile Stop SRL, Marine Technologies SRL, AZ Capital Holding SRL; Stop Invest Constructii SRL, Aqua Cullinan SRL, Alezzi SRL, Alezzi Marina SRL, Alezzi Citadine SRL sau Alexxi Logistics SRL.
 

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

 
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.


În secțiunea Document a mterialului poate fi consultat proiectul în integralitate.



Citește și:

Ședințe CLMAleșii locali, chemați să aprobe oportunitatea vânzării prin licitaţie publică a unui teren din Faleză Nord (DOCUMENT)