Consilierii locali din Tuzla sunt convocați astăzi, 25 martie 2026, începând cu ora 12:00, în ședință ordinară. Pe masa aleșilor locali se află proiecte cu impact pe termen lung, de la dezvoltarea imobiliar-turistică a comunei, până la gestionarea animalelor cu stăpân.

Conform dispoziției nr. 28 emise de primarul Taner Reșit, ședința se va desfășura cu participare fizică la sediul Primăriei, dar și online, acolo unde este cazul. Ordinea de zi cuprinde patru puncte esențiale pentru comunitate:

1. Dezvoltare turistică și rezidențială (PUZ)

Cel mai important punct vizează aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru introducerea în intravilan și dezvoltarea unei zone destinate serviciilor turistice și rezidențiale. Proiectul include dotări conexe și un nou Regulament de Urbanism, semnalând intenția administrației de a extinde capacitatea de primire turistică a comunei prin noi zone de locuit și facilități de vacanță. Este vorba de de PUZ Global Records ce privește construirea unei zone rezidențiale în viitor.

UPDATE 12.06 Comisia nr. 2 are două voturi pentru și 3 împotrivă.

Consilierul Bogdan Dicu a luat cuvântul. „Am asistat data trecută la o oră de prezentare Global Records. Proiectul este foarte frumos. Dar nu cred că a fost o proiectare completă. Nu include doar Tuzla Village Summers, și face legătura cu platforma Nibiru, prin niște terenuri cumpărate de Global Records. Corect? Problema mea pentru acest proiect este faptul că acele terenuri prin care se face alipirea dintre platforma Nibiru și Summer Village Summer. Acele terenuri sunt extravilane, schimbate în intravilan prin adeverințe eliberate în 2024 de primar, pentru a putea fi cumpărate, ele fiind sub incidența Legii 17. Problema acelor terenuri a ieșit public în presă și a fost contestat acest aspect. Nu există ca acele terenuri să fie intravilane în Costinești. De ce nu ați semnat procesul verbal din 10.11 privind delimitarea teritorială? 

Scrie jos pe document că reprezentanții celor două UAT-uri (n.red. Costinești și Tuzla) nu s-au înțeles pe limita teritorială. Două luni mai târziu, Costinești aprobă PUG. Fără alte explicații. Însă lucrurile continuă. În 2014, se încheie litigiul și se semnează un nou PV prin care se preiau cele 80 de hectare, ca extravilan. Avem hotărârea 44 prin care se preiau schițele și tot, terenul respectiv. Face parte din proiect...” a spus Dicu.

Consilierii devin iritați de discuție. 

Dicu a continuat - „În 2014, aceste terenuri se regăsesc la Tuzla. În HCL 10/2018, care are o mică problemă, spune că Tuzla își însușește schița și delimitările. Mai jos, se aprobă însușirea a PUG Costinești. Nu există așa ceva în nicio lege. Câțiva consilieri de atunci au votat ce este aici. Ați avut cunoștințe de efectele acestei hotărâri? 

Vreau să îl întreb pe domnul primar, din 2014 și până în 2023, terenurile în cauză, pe care Global Records le-a cumpărat intravilan...”




Reprezentanții Agorapolis au precizat că proiectul se referă strict la intrarea în intravilan a terenurile. Ea acuză că nu au treabă terenurile dezbătute de Dicu Bogdan cu proiectul. „Îmi pare foarte rău, nu au nicio legătura!”, a spus. „Spuneți niște informații care sunt false”, a continuat, precizând că acele terenuri sunt în afara zonei de studiu. 

Reșit Taner a spus că Tuzla e norocoasă că a venit acest proiect pe teritoriu. Bogdan Dicu întreabă cine este investitorul. Beneficiarul PUZ poartă alt nume. „Este domnul Barbu, domnul Stanciu, și așa mai departe...! Domnul avocat a înțeles foarte bine. În realitate, investitorul este unul, iar beneficiarul este altul”, a spus Dicu. Beneficiarul final este, potrivit legii, comunitatea în interiorul căruia se dezvoltă, a punctat reprezentanta Agorapolis. Dicu - „Nu este Blobal Records beneficiar, nu?”.




„Am o problemă cu legalitățile din proiect. Despre PUZ, noi suntem în situația următoare. De ce se face acest PUZ și nu se face în numele lui Global Records?”, a întrebat Dicu. Avocatul a punctat că există o împuternicire acordată de proprietarii actuali ai terenurilor, către o societate, să îi reprezinte în pregătirea și aprobarea investiției. „Dvs. doriți să facem o dezbatere pentru că de ce se fac împuterniciri în România”. Dicu - „Nu votăm un PUZ, ci o schemă de tranzacție imobiliară. Pentru că aceste terenuri sunt extravilane, iar conform legii nu pot fi cumpărate de Global Records decât intravilane. Atât am vrut să zic. Singurul motiv pentru care mă abțin este situația suspectă”.

Reșit Taner îl întreabă pe Dicu dacă ar avea 5 hectare de teren nu ar contacta o firmă pentru documente. Dicu a spus că nu e obligatoriu. 


Se supune la vot proiectul. 11 voturi pentru, patru abțineri. Proiectul a trecut. 

2. „Indexul animalelor” și noi reguli pentru proprietarii de câini

Administrația locală propune implementarea programului „Indexul animalelor”. Proiectul de hotărâre vizează un nou Regulament privind gestionarea câinilor cu stăpân pe raza comunei Tuzla. Inițiativa urmărește probabil o evidență mai strictă a animalelor de companie și responsabilizarea proprietarilor pentru menținerea ordinii și siguranței publice. 

UPDATE 12.34

Consilierii consideră că nu doresc să voteze un proiect unde este implicată o asociație cu legături cu verificări DNA. 

3. Sprijin pentru persoanele vulnerabile

Un alt punct de interes este aprobarea colaborării interinstituționale pentru proiectul „Furnizare de servicii integrate în comunitățile rurale”. Inițiat de viceprimarul Sârbu Adrian, proiectul are ca scop facilitarea accesului persoanelor vulnerabile din Tuzla la servicii de bază (medicale, sociale sau educaționale) de calitate.
 

4. Administrarea patrimoniului local

Ultimul punct de pe ordinea de zi se referă la declararea unor bunuri în inventarul domeniului privat al comunei și darea acestora în administrarea Consiliului Local Tuzla.