Consiliul Local Constanța analizează prelungirea valabilității PUZ pentru dezvol-tarea unei zone logistice în extravilan

• Consiliul Local Constanța va dezbate prelungirea valabilității PUZ pentru o zonă extravilană propusă pentru dezvoltare.
•  Proiectul vizează introducerea în intravilan a unui teren situat în zona periferică, inițiat de compania Black Sea Suppliers SRL.
•  PUZ-ul aprobat în 2022 ar putea fi prelungit până în mai 2028, conform legislației în vigoare.
•  Terenul este destinat construirii unui centru logistic, spații de birouri și comerciale.
•  Black Sea Suppliers SRL, companie cu afaceri de peste 740 mil. lei, a obținut până acum mai multe autorizații preliminare.

 
Consiliul Local al municipiului Constanța este convocat miercuri, 30 aprilie 2025, ora 14:00, într-o ședință ordinară ce se va desfășura prin videoconferință, pentru a analiza, printre altele, proiectul de hotărâre privind prelungirea valabilității Planului Urbanistic Zonal (PUZ) aprobat prin HCL nr. 211/2022. Proiectul vizează introducerea în intravilan a terenului situat în zona extravilană a municipiului, identificat cu nr. cadastral 208477, la inițiativa Black Sea Suppliers SRL.
 
Potrivit proiectului (HCL nr. 150/17.04.2025), valabilitatea PUZ-ului ar urma să fie extinsă până la 29 mai 2028, în conformitate cu prevederile legale care permit prelungirea documentațiilor de urbanism, la solicitarea investitorului, pe o perioadă de maximum trei ani. Inițiativa a fost transmisă Comisiei de urbanism și protecția mediului din cadrul Consiliului Local, urmând să fie analizată în vederea emiterii unui aviz.
 
Proiectul are ca scop final transformarea unei zone aflate în extravilan într-un amplasament destinat activităților logistice, comerciale și administrative, într-un context în care extinderea echilibrată a orașului este reglementată de Planul Urbanistic General (PUG). Acesta menționează zonele rezervate pentru dezvoltare, dar și importanța protejării culoarelor verzi și a infrastructurii majore de transport.
 
Black Sea Suppliers SRL, compania care a inițiat documentația, este activă în domeniul comerțului cu ridicata nespecializat. Înființată în 1996, societatea a raportat în 2023 o cifră de afaceri de peste 740 milioane lei și un profit de aproximativ 36,6 milioane lei, având în medie 624 de angajați. Potrivit platformei Termene.ro, compania deține peste 7.300 de contracte câștigate prin achiziții directe și publice, și este administrată de Antonios Gioxas și Ioannis Skantzikas.
 
De la aprobarea PUZ-ului în 2022, investitorul a obținut o serie de certificate de urbanism pentru lucrări pregătitoare, precum: extinderea rețelei de apă, amenajarea unui centru logistic cu hală de depozitare, birouri și facilități complementare. Totuși, implementarea proiectului nu a putut avansa semnificativ din cauza statutului extravilan al terenului.
 
Autoritățile locale subliniază că dezvoltarea zonelor extravilane, neacoperite de actualul PUG al municipiului, trebuie realizată cu prudență și în acord cu planificarea urbană strategică a Constanței, care prevede atât posibile extinderi controlate ale intravilanului, cât și delimitarea Centurii Verzi a orașului.
 
Prelungirea PUZ-ului ar putea permite continuarea demersurilor administrative pentru dezvoltarea zonei, cu condiția respectării normelor de mediu, infrastructură și coerență urbanistică.
 

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 


Citește și: Grecii care ridică mastodontul din Piața Ovidiu cheamă în judecată Cin Cin SRL, controlată de familia Mocianu