APM solicită evaluare de mediu Clădirea de pe Arhiepiscopiei nr. 11, deținută de bogatul om de afaceri Constantin-Cornel Georgescu, va fi supraetajată

• Proiectul, care se desfășoară pe imobilul D+P existent, prevede transformarea acestuia într-un S+P+2E, cu schimbarea destinației din locuințe individuale în locuințe colective

 
Agenția pentru Protecția Mediului Constanța a anunțat că este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului pentru proiectul propus de SC Coral SRL (fost Datatur SRL), care vizează consolidarea, modificarea, extinderea și supraetajarea unui imobil existent pe strada Arhiepiscopiei nr. 11, în centrul istoric al municipiului Constanța.
 
Descrierea proiectului
 
Proiectul, care se desfășoară pe imobilul D+P existent, prevede transformarea acestuia într-un S+P+2E, cu schimbarea destinației din locuințe individuale în locuințe colective, completate cu spații comerciale și birouri pentru agenții de turism la demisol. În plus, proiectul include:

• Împrejmuirea terenului,
• Integrarea și conservarea vestigiilor existente,
• Organizarea unui șantier pentru execuția lucrărilor.

 
Documentul de urbanism – Certificat de Urbanism CU 1792 din 3 august 2022 – este valabil timp de 12 luni și a fost emis pe numele lui Radu Florin Georgescu, fiul omului de afaceri Constantin – Cornel Georgescu, proprietarul Coral SRL.
 
Aceasta nu este prima inițiativă de acest tip pentru imobilul respectiv; în 2021, același beneficiar a primit certificat de urbanism pentru supraetajarea clădirii de la D+P la D+P+2E.
 
Istoric și proprietar
 
Imobilul de pe strada Arhiepiscopiei nr. 11 a fost vândut în 2004 de Regia Autonomă Exploatarea Domeniului Public și Privat Constanța către Coral SRL, firmă controlată de Constantin Cornel Georgescu, unul dintre cei mai bogați oameni de afaceri din județul Tulcea.
 
Despre Coral SRL

Firma a fost înființată pe 2 decembrie 1992, laTulcea și se ocupă de Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale.
 
Date financiare:

• Cifră de afaceri 2024: 198.029.774 lei (fără creștere față de 2023)
• Profit net 2024: 16.963.260 lei (scădere -43% față de 2023)
• Angajați medii 2024: 171 (scădere -11%)

 
Administrator și asociat unic este, după cum am menționat și anterior, Constantin Cornel Georgescu.
 
Coral SRL deține 5 puncte de lucru în județul Tulcea și în București, iar Constantin Cornel Georgescu figurează ca asociat și administrator în mai multe firme, printre care:

• Victoriei Square Residence SRL, Tulcea
• Pescarusul SA, Tulcea

 
Consultarea documentației
 
Proiectul deciziei de încadrare și motivele sale pot fi consultate la sediul APM Constanța, strada Unirii nr. 23, între orele 8:00–16:30 (luni–joi) și 8:00–14:00 (vineri).

 
Comentariile, observațiile și propunerile publicului se pot transmite până pe 5 septembrie 2025, termen de 10 zile de la afișarea anunțului.
 
Impactul și semnificația proiectului
 
Proiectul vizează revitalizarea unei clădiri istorice din centrul Constanței, cu păstrarea vestigiilor existente și transformarea imobilului într-un ansamblu mixt rezidențial și comercial. Evaluarea impactului asupra mediului va analiza potențialele efecte asupra aerului, apei, solului, zgomotului și patrimoniului cultural, înainte de emiterea autorizației de construire.
 
Acest demers reprezintă un proiect strategic de urbanism și turism în zona centrală a Constanței, contribuind la reabilitarea și modernizarea spațiilor istorice, cu respectarea normelor ecologice și a patrimoniului arhitectural.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
Document de la Primăria Constanța Fiul celui mai bogat tulcean modifică o clădire din Piața Ovidiu și o transformă în imobil de trei etaje