Asociaţia Română a Băncilor are soluţii pentru relansarea creditelor imobiliare

În condiţiile actuale de înăsprire a condiţiilor de acordare a creditelor, Asociaţia Română a Băncilor se declară competentă să elaboreze o serie de măsuri pentru rezolvarea problemelor legate de acordarea creditelor imobiliare, în condiţiile în care piaţa imobiliară este într-o continuă scădere.

Activitatea de creditare în domeniul imobiliar a cunoscut în ultima perioadă o reducere semnificativă, imediat după începerea resimţirii crizei financiare internaţionale şi, mai ales, după intrarea în vigoare a noilor norme mai restrictive, adoptate de BNR. În prezent, situaţia stagnează. Concret, la acest moment nu se mai acordă astfel de credite aproape deloc. Potrivit jurnaliştilor de la Radio România Actualităţi, care au l-au intervievat pe preşedintele ARB, Radu Graţian Gheţea, măsurile sunt direcţionate pe mai multe planuri. Pentru început, se face referire la reducerea continuă a rezervelor minime, pe care băncile comerciale sunt obligate să le constituie la Banca Centrală, urmată de necesitatea modificării regulamentului adoptat recent de BNR. În acest mod împrumuturile în scopuri imobiliare nu trebuie să fie supuse aceloraşi condiţii restrictive ca cele pentru consum. Este adusă în discuţie şi necesitatea majorării capitalului social pentru diferitele fonduri de garantare a creditelor, dar şi de constituire a unui fond de garantare ipotecar. Pe lângă măsurile care vizează condiţiile de acordare a creditelor, bancherii propun şi o serie de măsuri de ordin fiscal, care să ajute la redresarea creditării imobiliare şi, implicit, a economiei. Potrivit, preşedintelui ARB, Radu Graţian Gheţea, reducerea sau chiar eliminarea temporară a taxei pe valoarea adăugată pentru o serie de activităţi care ar putea crea noi locuri de muncă. În privinţa concretizării acestor acţiuni, preşedintele apreciază că se doreşte ca măsurile să fie adoptate cât mai rapid, pentru a debloca situaţia existentă în domeniul creditării.

Referitor la contractarea creditelor imobiliare în următoarea perioadă, analiştii financiari recomandă solicitarea acestora începând de anul viitor. Creditele ar putea deveni mai accesibile datorită reducerii ratei dobânzii de politică monetară a BNR, aşteptată la începutul lui 2009, dar şi a rezervelor minime obligatorii.