Tribunalul Constanța. Notarul Dan Pitu, executat silit și în război cu Uniunea Notarilor, cere concordatul preventiv (DOCUMENT)

O mutare judiciară rară a atras atenția lumii juridice din Constanța.Cabinetul Individual Notarial Dan Pitu a cerut oficial protecția Tribunalului Constanța, înregistrând o cerere de deschidere a procedurii de concordat preventiv.

Această procedură reprezintă o plasă de siguranță de ultim moment folosită pentru evitarea falimentului, prin care se încearcă înghețarea temporară a tuturor executărilor silite. Situația este de o raritate absolută în branșă, deoarece notarii operează într-un regim de cvasi-monopol local, cu venituri consistente din onorarii fixe. Totuși, în spatele acestui colaps financiar masiv se ascunde o poveste incredibilă întinsă pe 17 ani, plină de executări imobiliare, credite de sute de mii de euro, parteneriate distruse și un război total purtat de notar chiar cu forurile de conducere ale profesiei sale.
 

Megacreditul din 2009: Începutul unui coșmar imobiliar în familie

Miezul problemelor financiare își are originea în primăvara anului 2009, o perioadă neagră în care criza imobiliară începea să lovească necruțător. Potrivit Sentinței Civile nr. 1215/2023 a Judecătoriei Constanța, notarul Dan Pitu a contractat atunci un megacredit de refinanțare în valoare de 700.000 de lei de la CEC Bank SA, eșalonat pe 30 de ani. Pentru obținerea banilor, el s-a asociat cu soții Răzvan și Monica Tapangea, dar și cu mătușa sa, Mariana Tuscali, un notar senior extrem de respectat în oraș, cea care l-a inițiat în meserie și i-a fost mentor. Împreună au garantat creditul cu patru proprietăți: două terenuri ale lui Dan Pitu (inclusiv unul pe Bulevardul Aurel Vlaicu) și două apartamente deținute. 

Patru imobile pierdute la licitație și o datorie care a rămas intactă

Din cauza neplății ratelor, în 2012 banca a declarat scadența anticipată, declanșând un tăvălug imobiliar. În noiembrie 2012, ambele apartamente au fost vândute forțat la licitație publică, în iunie 2013 Dan Pitu a pierdut primul teren, iar în ianuarie 2020 i-a fost executat și ultimul teren de pe Bulevardul Aurel Vlaicu. Deși băncile au valorificat toate cele patru proprietăți și au încasat peste 360.000 de lei, acumularea uriașă de dobânzi penalizatoare a creat un paradox de coșmar.

 În 2022, debitorii erau urmăriți în continuare de CEC Bank pentru un rest de plată de 697.572,81 lei, o sumă aproape egală cu valoarea creditului inițial.

În februarie 2023, instanța le-a respins definitiv încercarea de a șterge datoria prin legea dării în plată, subliniind că legea nu salvează „ruina personală”.

Posibil și din cauza acestui dezastru, relația profesională s-a destrămat, iar Mariana Tuscali nu mai lucrează cu nepotul ei. Problemele nu s-au oprit aici: foarte recent, pe 19 iunie 2026, uriașul recuperator internațional Investcapital LTD – cel care a preluat probabil restul de creanță – a deschis un nou proces la Judecătoria Constanța, contestând o nouă tentativă a lui Dan Pitu și a soților Tapangea de a obține darea în plată.
 

Lovitura de 170.000 de euro: Notarul Dan Pitu, obligat în solidar la plată într-un litigiu imobiliar alături de familia Naciadis și Bamburic Adina-Mihaela

Cea mai recentă și grea obligație de plată stabilită în sarcina notarului Dan Pitu a fost pronunțată pe 15 mai 2026, când Tribunalul Constanța a dat soluția la fond în dosarul civil nr. 5045/118/2024. Prin Hotărârea nr. 1315/2026, instanța a admis acțiunea în pretenții formulată de firma Horaizing SRL Bacău și i-a obligat în solidar pe notarul Dan Pitu, alături de familia Gigi Naciadis și Daniela Naciadis, să plătească firmei reclamante suma de 170.000 de euro, în echivalent în lei.


 Această sumă  reprezintă returnarea prețului achitat în temeiul unui contract de vânzare-cumpărare imobiliar prăbușit în instanță, act care fusese autentificat pe 27 februarie 2009 de către un alt birou notarial, respectiv BNP Florina Dobre.

Pe lângă cei 170.000 de euro, cei trei pârâți au fost obligați să achite reclamantei 6.426 de lei cu titlu de onorariu notarial și 3.646 de lei reprezentând taxele ANCPI.

Rădăcinile acestui litigiu imobiliar se întind însă mult mai în spate în timp și au legătură directă cu trecutul profesional comun al notarului Dan Pitu și al mătușii sale, notarului  Mariana Tuscali. Pentru a-și recupera o parte din prejudiciu în cadrul procesului, Dan Pitu și familia Naciadis au chemat în garanție o altă persoană implicată în lanțul de proprietate, pe Adina-Mihaela Bamburic. Judecătorii au admis în parte această cerere și au obligat-o pe Adina-Mihaela Bamburic să le plătească pârâților suma de 50.000 de lei.

Detaliul tehnic menționat în sentință arată că acești 50.000 de lei reprezintă prețul dintr-un contract și mai vechi, datat 11 iulie 2007, autentificat sub nr. 2023 de către vechiul birou asociat BNPA Mariana Tuscali și Dan Pitu, act care probabil a stat la baza tranzacției ulterioare din 2009, anulată acum de judecători.

În cadrul aceluiași litigiu s-a încercat și atragerea răspunderii unor autorități, fiind chemați în garanție Prefectul Județului Constanța, Primarul și Consiliul Local al comunei Corbu, precum și Statul Român prin Ministerul de Finanțe, însă instanța a respins implicarea acestor instituții publice. 


Deși această hotărâre civilă nu este definitivă și are drept de apel în termen de 30 de zile, obligarea recentă  la plata sumei de 170.000 de euro a cântărit probabil decisiv în gestionarea colapsului financiar al biroului notarial.
 
 

Războiul de uzură cu ANAF Galați și intervenția mătușii

Tot în zona datoriilor, Dan Pitu poartă un război de uzură și cu organele fiscale de la Galați. Într-un dosar deschis în 2024 privind o obligație de a face, cabinetul notarial a fost scos din cauză pe lipsă de calitate procesuală, litigiul continuând pe persoană fizică Pitu Dan. Pe 19 iunie 2026, judecătorii au amânat pentru data de 6 iulie pronunțarea privind o cerere de intervenție a aceleiași Mariana Tuscali, în timp ce procesul mare cu ANAF a fost amânat pentru data de 14 octombrie 2026.
 

Licența de notar în joc: Verdictul decisiv de la București

În timp ce datoriile de sute de mii de euro strâng lațul în jurul patrimoniului său, cele mai importante  bătălii se dau chiar pe supraviețuirea profesională și păstrarea licenței de notar, într-un conflict direct cu forurile superioare ale breslei.

Primul front, cel mai greu, se joacă la Curtea de Apel București. În dosarul de recurs nr. 3001/2/2025, Dan Pitu cere anularea definitivă a unei hotărâri administrative din martie 2025 emise de Camera Notarilor Publici Constanța și Uniunea Națională a Notarilor Publici din România (UNNPR). După lungi amânări pentru lipsă de apărare, judecătorii din Capitală au rămas în pronunțare și vor da verdictul decisiv peste doar câteva zile, la data de 30 iunie 2026.

Frontul de la Constanța: Cererea de suspendare de urgență a deciziei UNNPR

Al doilea front, strâns legat de miza de la București, se dă pe plan local, unde notarul a cerut suspendarea de urgență a unei alte decizii administrative centrale a UNNPR, emise în aprilie 2026.

După ce Tribunalul Constanța a declinat cauza din motive de necompetență materială, dosarul a fost reînregistrat de urgență pe 22 iunie 2026 la Curtea de Apel Constanța. Instanța locală a programat deja primul termen în procedură accelerată pe data de 13 iulie 2026.

Cu executări imobiliare  în trecut, probabil conturi blocate de recuperatori, o nouă obligație civilă de plată de 170.000 de euro și decizii administrative care îi pot ridica dreptul de practică la sfârșitul lunii, cererea de concordat preventiv depusă în această săptămână rămâne ultima speranță pe care Dan Pitu o mai poate juca pentru a suspenda atacurile creditorilor și a evita colapsul definitiv.
Vom anexa, ca document la acest material, lista completă a proceselor în care este implicat notarul Dan Pitu, așa cum apar ele înregistrate în sistemul judiciar.