Revendicare imobiliară Conflict în Constanța între firma campionului olimpic Răzvan Florea și o societate de construcții

• Cazul se află în stadiul de fond, iar până în prezent nu a fost stabilit primul termen de judecată.

Un nou litigiu imobiliar agită scena juridică locală. Societatea Alex Construct Divers SRL, deținută de Cezar și Mihai Mardare, și campionul olimpic la înot Răzvan Florea, prin firma Sial Com 2000 SRL, se confruntă în instanță într-o dispută legată de un imobil situat în municipiul Constanța.

Pe rolul Judecătoriei Constanța – Secția civilă a fost înregistrat, la data de 15 octombrie 2025, dosarul nr. 32106/212/2025, având ca obiect „revendicare imobiliară”. Reclamanți sunt SC Alex Construct Divers SRL și Cezar Mardare, iar pârât este SC Sial Com 2000 SRL, firma administrată de Răzvan-Ionuț Florea și Iulia-Oana Florea.

Cazul se află în stadiul de fond, iar până în prezent nu a fost stabilit primul termen de judecată.
 

Despre părțile implicate

Alex Construct Divers SRL este o societate de construcții înființată în 2020, cu sediul în municipiul Constanța, pe aleea Garofiței nr. 20. Firma are ca obiect principal de activitate „lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale”, potrivit datelor oficiale.

Conform platformei termene.ro, asociații și administratorii societății sunt Cezar Mardare și Mihai Mardare. Ultimul bilanț publicat, aferent anului 2024, arată o cifră de afaceri zero, pierdere de 54.643 lei și datorii totale de 169.521 lei, fără niciun angajat declarat.

De cealaltă parte, Sial Com 2000 SRL este o firmă cu activitate constantă în domeniul bazelor sportive. Societatea a fost înființată în 1999, are sediul pe bulevardul Aurel Vlaicu nr. 135, și este controlată de familia Florea – Răzvan-Ionuț Florea, primul înotător român medaliat olimpic la masculin, și soția sa, Iulia-Oana Florea.

Aceasta din urmă este implicată în mai multe afaceri locale, între care Model Constanța SA, P&R Cont Solutions SRL, Tonis Trade SRL, Marck Leasing IFN SA și Prăvălia cu Dulciuri SRL.

În anul 2024, Sial Com 2000 SRL a raportat o cifră de afaceri de 3,95 milioane lei, pierdere de 223.167 lei, 12 angajați și datorii totale de 2,51 milioane lei.

 

Un alt litigiu între aceleași părți: apel la Tribunalul Constanța

Cele două firme se mai confruntă și într-un alt dosar, aflat în prezent la Tribunalul Constanța, cu numărul 15026/212/2024, înregistrat la data de 4 iulie 2025, pe Secția a II-a civilă.

În această cauză, Alex Construct Divers SRL și Cezar Mardare au formulat apel împotriva unei sentințe pronunțate de Judecătoria Constanța, prin care au fost obligați să încheie un act de suplinire a acordului în favoarea Sial Com 2000 SRL.

Hotărârea de fond, pronunțată pe 17 aprilie 2025, a admis cererea formulată de firma familiei Florea, dispunând:

„Obligă pârâții să își dea acordul pentru obținerea autorizației de construcție și procesului-verbal la terminarea lucrărilor pentru Lucrări de intervenție de primă urgență pentru punere în siguranță imobil (consolidare pereți parter), autorizate prin Autorizația de Construire în regim de urgență nr. 560/2021, la imobilul din Constanța, str. Avram Iancu nr. 17, imobil vecin cu proprietatea pârâților.”

Instanța a constatat refuzul nejustificat al pârâților de a-și da acordul, potrivit art. 27 alin. 6 din Ordinul nr. 839/2009 privind normele de aplicare a Legii 50/1991 (privind autorizarea executării lucrărilor de construcții).


Prin urmare, judecătorii au decis că hotărârea judecătorească va suplini acordul pârâților, permițând firmei Sial Com 2000 SRL să obțină autorizația de construire definitivă și procesul-verbal de recepție la terminarea lucrărilor.

Totodată, pârâții au fost obligați la plata a 2.400 de lei cu titlu de cheltuieli de judecată (onorariu avocat și taxă de timbru).

Apelul formulat de Alex Construct Divers SRL și Cezar Mardare este în prezent înregistrat, dar fără termen stabilit, conform datelor publicate pe Portalul Instanțelor de Judecată.

În perioada următoare, Judecătoria Constanța urmează să fixeze primul termen în dosarul 32106/212/2025, în timp ce Tribunalul Constanța trebuie să stabilească data primei ședințe de judecată în apelul formulat de Alex Construct Divers SRL.


PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.


Citește și:

Dosar penal privind bancrută frauduloasă, în apel la Curtea de Apel Constanța. Fostul primar din Ciocârlia, Niculae Marghiol, achitat în primă instanță