MApN, obligat să plătească despăgubiri de peste 350.000 lei pentru o expropriere. Dosarul, la Curtea de Apel Constanța

• În centrul acestui litigiu de răsunet se află apelanții-reclamanți Bejan Dumitru și Bejan Georgeta, care au contestat în instanță oferta inițială a Statului Român, solicitând o evaluare conformă cu prețurile de piață ale zonei.

 
Bătălia juridică pentru despăgubirile din megaproiectul de extindere a Bazei 57 Aeriane Mihail Kogălniceanu a intrat într-o nouă etapă decisivă. La data de 29 aprilie 2026, Curtea de Apel Constanța a înregistrat oficial apelul în dosarul ce vizează exproprierea unei suprafețe masive de teren, marcând debutul fazei finale a litigiului dintre familia Bejan și Statul Român, prin Ministerul Apărării Naționale (MApN).
 
În centrul acestui litigiu de răsunet se află apelanții-reclamanți Bejan Dumitru și Bejan Georgeta, care au contestat în instanță oferta inițială a Statului Român, solicitând o evaluare conformă cu prețurile de piață ale zonei. De cealaltă parte, în calitate de apelant-pârât, figurează Statul Român prin Ministerul Apărării Naționale, instituție care a susținut pe tot parcursul procesului legalitatea raportului de evaluare propriu, bazat pe expertizele camerelor notarilor publici. Confruntarea dintre cele două părți, începută în ianuarie 2022, a fost marcată de numeroase amânări și obiecțiuni la rapoartele de expertiză, fiind gestionată în etapa de fond de completul civil al Tribunalului Constanța, sub coordonarea avocatului ales al reclamanților, Liviu Stan.
 
Iată detaliile acestei dispute juridice de amploare:
 
Escaladarea conflictului la Curtea de Apel
 
Dosarul, înregistrat sub numărul 327/118/2022, a ajuns pe masa magistraților de la Secția I Civilă a Curții de Apel după ce nicio parte nu s-a declarat mulțumită de sentința pronunțată de Tribunalul Constanța în martie 2026. Ministerul Apărării a atacat hotărârea încă de pe 16 aprilie, urmat de proprietarii terenului pe 20 aprilie, ambele părți solicitând o reevaluare a cuantumului despăgubirilor stabilit de prima instanță.

 
Victoria parțială a proprietarilor la instanța de fond
 
Conflictul a plecat de la decizia MApN de a oferi suma de 661.845 lei pentru un teren de aproape 3,5 hectare, situat în intravilanul comunei Mihail Kogălniceanu. Tribunalul Constanța a considerat însă că această sumă nu reprezintă o „justă despăgubire” și a obligat Statul să plătească o diferență suplimentară de 357.601 lei. Judecătorul de fond a argumentat că evaluarea trebuie să țină cont de valoarea reală de piață de la momentul transferului dreptului de proprietate, și nu doar de valorile minimale din grilele notariale.
 

Mecanismul de calcul și daunele moratorii
 
Un punct central al litigiului a fost întârzierea administrativă de peste un an între decizia de expropriere și eliberarea documentelor de plată. Instanța de fond a decis să aplice cursul valutar BNR de la data stabilirii efective a despăgubirilor (28.09.2021), crescând astfel valoarea unitară la 5,9 euro/mp. Mai mult, MApN a fost obligat la plata unor daune moratorii sub formă de dobândă legală, penalitate ce va fi calculată până în momentul în care proprietarii vor intra efectiv în posesia banilor.
 
Miza strategică: „Orașul NATO” de la malul mării
 
Acest proces face parte dintr-un val mai larg de exproprieri necesare transformării Bazei 57 Aeriane într-una dintre cele mai importante facilități militare ale NATO din Europa. Investiția, estimată la 2,5 miliarde de euro, prevede construcția celei mai moderne piste militare din țară, hangare pentru avioanele F-16 și facilități capabile să găzduiască peste 10.000 de militari. Finalizarea întregului complex este prognozată pentru anul 2040, însă succesul calendarului de execuție depinde în mod direct de rezolvarea rapidă a acestor litigii funciare.
 
În prezent, dosarul se află în procedură de repartizare a termenului de judecată la Curtea de Apel, decizia care va urma fiind una definitivă și executorie.

 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:
Zilele Constanței 2026 Artiștii urcă pe scenă în Piața Ovidiu, într-un maraton de trei zile. Program complet și condiții impuse organizatorului