Lovitură de teatru în imobiliarele din Mamaia Primăria Constanța blochează în instanță licitația terenului lui Georgică Giurgiucanu cu o zi înainte de strigare

Decizia de ultimă oră a instanței: Licitația de 3,2 milioane de lei, suspendată provizoriu

Miercuri, 10 iunie 2026, Judecătoria Constanța s-a pronunțat în regim de maximă urgență în dosarul 19379/212/2026. Magistrații Secției Civile au admis cererea de suspendare provizorie formulată de o parte surpriză în acest dosar: Unitatea Administrativ Teritorială (UAT) Municipiul Constanța.

Minuta soluției date prin punerea la dispoziția părților prin mijlocirea grefei blochează complet planurile creditorilor:

„Admite cererea de suspendare provizorie formulată de contestatoarea Unitatea Administrativ Teritorială Municipiul Constanța. Dispune suspendarea provizorie a executării silite ce face obiectul dosarului de executare silită nr. 1406/2025 al BEJ Beciu Stelian până la soluționarea cererii de suspendare a executării silite în cadrul contestației la executare înregistrate sub nr. 19365/212/2026 pe rolul Judecătoriei Constanța. Dispune, din oficiu, comunicarea prezentei încheieri, de îndată, executorului judecătoresc BEJ Beciu Stelian. Fără cale de atac.”

Prin această decizie executorie, licitația publică ce fusese fixată cu precizie pentru data de 11 iunie 2026, la ora 13:30, a fost oficial suspendată. Executarea imobiliară viza cota-parte de 25% (1/4) deținută de debitorul Georgică Giurgiucanu dintr-un teren de 3.696 mp din zona „Cazino parcare” Mamaia (nr. cadastral 208488), prețul de pornire fiind stabilit la uriașa sumă de 3.297.904 lei.

Frontul paralel: Noua contestație la executare deschisă de Primărie

Manevra de ultim moment a municipalității constănțene vine prin intermediul dosarului 19365/212/2026, înregistrat proaspăt pe rolul Judecătoriei Constanța la data de 4 iunie 2026. Având ca obiect o contestație la executare directă împotriva dosarului de executare nr. 1406/BS/2025, acțiunea plasează UAT Municipiul Constanța în postura de contestator, în timp ce firma Euro Vial Residence SRL (controlată de fostul consilier Virgil Lixandru) și omul de afaceri Georgică Giurgiucanu au calitatea de intimați.

Această mutare arată că Primăria Constanța încearcă să își protejeze propriile interese patrimoniale asupra terenului, în condițiile în care amplasamentul de pe Bulevardul Mamaia nr. 355A este un activ extrem de disputat, grevat istoric de sechestrele penale ale DNA din celebrul „Dosar al Retrocedărilor” (notate încă din 2008) și de ipoteci legale ale ANAF.

Intervenția de urgență a juriștilor primăriei blochează temporar încercarea Euro Vial Residence SRL de a-și recupera datoria de aproximativ 300.000 de euro de la Giurgiucanu (reprezentând investițiile făcute în fundația abandonată a Corpului C din cadrul complexului „Le Rose del Lago”).

Ce urmează în bătălia pentru parcarea de la Cazino Mamaia?

Deși executarea silită imobiliară coordonată de executorul judecătoresc Beciu Stelian a fost oprită la pământ cu doar o zi înainte de termenul fixat, victoria este doar una temporară. Suspendarea provizorie acordată astăzi de instanță își va produce efectele până când Judecătoria Constanța va analiza și se va pronunța pe larg asupra cererii de suspendare din cadrul dosarului principal de contestație (19365/212/2026).

Pentru Georgică Giurgiucanu, decizia reprezintă o gură de oxigen nesperată obținută indirect prin opoziția Primăriei, în timp ce pentru Euro Vial Residence și Virgil Lixandru, recuperarea celor 300.000 de euro se amână din nou, fiind prinsă în hățișul litigiilor dintre municipalitate și beneficiarii retrocedărilor istorice.

Războiul pentru controlul terenului de pe Bulevardul Mamaia se mută acum pe analiza motivelor pentru care Primăria Constanța consideră că licitația publică i-ar fi vătămat drepturile, o dispută ce promite noi episoade tensionate în instanță.