Fondul Documentar Dobrogea de ieri și de azi
Justiție Constanța Bătălia legală a Stely Metal SRL pentru proiectele imobiliare din Năvodari continuă în instanță
Justiție Constanța: Bătălia legală a Stely Metal SRL pentru proiectele imobiliare din Năvodari continuă
09 Jul, 2025 21:04
ZIUA de Constanta
289
Marime text
289
Marime text
Tribunalul Constanța, Secția de Contencios Administrativ și Fiscal, a anulat Certificatul de Urbanism nr. 772/15.09.2020 și Autorizația de Construire nr. 61/18.02.2021, emise pentru construirea unui imobil de locuințe P+3E+SPth și împrejmuire teren pe imobilul cu număr cadastral 108184, situat în orașul Năvodari, zona Beachland, județul Constanța.
Decizia a fost pronunțată în data de 14.05.2025, în dosarul cu numărul unic 8682/118/2023.
Decizia a fost pronunțată în data de 14.05.2025, în dosarul cu numărul unic 8682/118/2023.
Acțiunea a fost inițiată de Prefectul Județului Constanța, în contradictoriu cu pârâții Stely Metal SRL și Primarul Orașului Năvodari. De asemenea, în cauză au fost implicați ca pârâți și Inspectoratul De Stat În Construcții și Inspectoratul Județean În Construcții Constanța.
Instanța a admis cererea Prefectului Județului Constanța și a respins ca inadmisibilă excepția de nelegalitate invocată de Primarul Orașului Năvodari.
Atât Primarul Orașului Năvodari, cât și Stely Metal SRL au declarat recurs împotriva acestei hotărâri, pe 27.06.2025, respectiv 01.07.2025. Dosarul a fost înregistrat la Curtea de Apel Constanța pe 04.07.2025, iar stadiul procesual actual este Recurs.
Multiple procese pentru Stely Metal SRL cu anulări de autorizații de construire
Compania Stely Metal SRL se confruntă cu o serie de provocări legale semnificative, în special în ceea ce privește proiectele sale de dezvoltare imobiliară din Năvodari, unde mai multe certificate de urbanism și autorizații de construire au fost contestate și, în unele cazuri, anulate.
Prefectura Județului Constanța este un actor central în aceste litigii, demersurile sale vizând asigurarea respectării legislației urbanistice.
Prefectura Județului Constanța este un actor central în aceste litigii, demersurile sale vizând asigurarea respectării legislației urbanistice.
Unul dintre cele mai recente cazuri vizează Dosarul 8682/118/2023, unde Tribunalul Constanța, pe 14 mai 2025, a dispus anularea Certificatului de Urbanism nr. 772/15.09.2020 și a Autorizației de Construire nr. 61/18.02.2021, acte emise pentru un imobil de locuințe P+3E+SPth în zona Beachland din Năvodari. Atât Stely Metal SRL, cât și Primarul Orașului Năvodari au declarat recurs împotriva acestei decizii, cazul fiind acum la Curtea de Apel Constanța, înregistrat pe 4 iulie 2025.
Situația nu este singulară, deoarece Stely Metal SRL este implicată și în alte două recursuri aflate pe rolul Curții de Apel Constanța. Dosarul 4786/118/2024, înregistrat pe 8 mai 2025, vizează anularea Certificatului de Urbanism nr. 89/19.02.2021 și a Autorizației nr. 305/08.07.2021, cu o ședință programată pentru 22 septembrie 2025. Un alt caz similar, Dosarul 922/118/2024, înregistrat pe 28 martie 2025, se referă la anularea Autorizației nr. 469/09.12.2022 și a Certificatului nr. 688/12.08.2022. La ultima ședință din 16 iunie 2025, instanța a amânat cauza pentru 29 septembrie 2025, solicitând Stely Metal SRL depunerea unor înscrisuri.
Un caz aflat în faza de fond, Dosarul 5082/118/2024 de la Tribunalul Constanța, care contestă Autorizația nr. 53/03.03.2023 și Certificatul nr. 918/09.11.2022, a fost suspendat pe 20 martie 2025, urmând să fie reluat după soluționarea definitivă a Dosarului 4786/118/2024.
Într-o notă finală, Stely Metal SRL a înregistrat și o victorie legală. În Dosarul 8681/118/2023, Curtea de Apel Constanța a respins ca nefondat recursul Primarului Orașului Năvodari, menținând astfel Autorizația nr. 113/30.03.2022 și Certificatul nr. 875/16.08.2021. Decizia este definitivă, pronunțată pe 16 iunie 2025.
Pe lângă aceste dispute de contencios administrativ, compania a fost implicată și în alte procese de natură civilă și comercială, unele soluționate prin renunțarea la judecată de către reclamanți, altele prin hotărâri favorabile sau defavorabile, cum ar fi o ordonanță de plată din 2008 la Judecătoria Brăila. Această serie de litigii subliniază o prezență activă a Stely Metal SRL în sistemul judiciar român, în special în contextul dezvoltărilor imobiliare din zona Năvodari.
Actele pentru o investiție în Mamaia Nord, anulate de Tribunalul Constanța
Reamintim că în anul 2023 a fost deschis dosarul 8681/118/2023 în care Prefectul Județului Constanța a cerut în contradictoriu cu Stely Metal SRL anularea certificatului de urbanism nr. 875/16.08.2021 şi a autorizaţiei de construire nr. 113/30.03.2022 aferente unei investiții în Mamaia Nord.
Iată minuta instanței:
Actele pentru o investiție în Mamaia Nord, anulate de Tribunalul Constanța
Reamintim că în anul 2023 a fost deschis dosarul 8681/118/2023 în care Prefectul Județului Constanța a cerut în contradictoriu cu Stely Metal SRL anularea certificatului de urbanism nr. 875/16.08.2021 şi a autorizaţiei de construire nr. 113/30.03.2022 aferente unei investiții în Mamaia Nord.
Iată minuta instanței:
„Solutia pe scurt: HOT Admite excepţia inadmisibilităţii excepţiilor de nelegalitate a proceselor-verbale de control nr. 268796/11.07.2023 şi nr. 268788/11.07.2023. Respinge, ca inadmisibile, excepţiile de nelegalitate a proceselor-verbale de control nr. 268796/11.07.2023 şi nr. 268788/11.07.2023. Admite cererea de chemare în judecată. Dispune anularea certificatului de urbanism nr. 875/16.08.2021 şi a autorizaţiei de construire nr. 113/30.03.2022. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare. Cererea de recurs se depune la Tribunalul Constanţa. Pronunţată astăzi, 30.12.2024, prin punerea soluţiei la dispoziţia părţilor prin mijlocirea grefei instanţei.
Document: Hotarâre 1769/2024 30.12.2024”
Despre Stely Metal SRL
Conform termene.ro, societatea are sediul social pe strada Poporului nr. 160 din Constanța, a fost fondată în 1994, iar obiectul de activitate este „cultivarea cerealelor (exclusiv orez), plantelor leguminoase și a plantelor producătoare de semințe oleaginoase”.
Stely Metal SRL a avut în anul fiscal 2024 o cifră de afaceri de peste 9,6 milioane lei, un profit de aproape 900.000 lei, datorii de peste 3,7 milioane lei și 12 salariați.
Stely Metal SRL are trei puncte de lucru, din care două sunt în municipiul Constanța (str. Eliberării și str. Celulozei) și unul este în Râmnicu de Jos, județul Constanța.
Asociați cu părți egale în firmă sunt Carabaș Mihai și Carabaș Costică, ultimul fiind și administrator, conform termene.ro.
PRECIZĂRI:
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
De asemenea, pentru documentarea acestui articol s-au folosit și informații de pe platforma termene.ro.
Citește și:
Stely Metal SRL a primit undă verde de la Mediu pentru construirea unui imobil de patru etaje la Costinești
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
De asemenea, pentru documentarea acestui articol s-au folosit și informații de pe platforma termene.ro.
Citește și:
Stely Metal SRL a primit undă verde de la Mediu pentru construirea unui imobil de patru etaje la Costinești
Urmareste-ne pe Grupul de Whatsapp
Comentarii
