Decizie definitivă Autorizația de construire pentru un imobil din Mamaia Nord, anulată în instanță

Cine este beneficiarul Lumade Building SRL

Firma implicată, administrată de Florin Nițoi și deținută în cote egale de acesta și de Cristina Mădălina Pisciali, se confruntă cu o situație financiară delicată. Potrivit datelor raportate pentru 2024, societatea:

• A înregistrat datorii de 5,9 milioane lei.
• Nu a raportat cifră de afaceri, în ciuda unor active de 5,8 milioane lei.
• A derulat în trecut contracte prin negociere directă cu Consiliul Județean Constanța și Aeroportul Mihail Kogălniceanu.

Prin acest verdict definitiv, construcția imobilului intră în ilegalitate dacă lucrările au fost deja demarate sau finalizate. În mod uzual, anularea definitivă a autorizației de construire deschide calea către o nouă acțiune în instanță, de data aceasta pentru desființarea lucrărilor (demolare), dacă beneficiarul nu reușește să intre în legalitate printr-un nou proces de autorizare, lucru extrem de dificil după un control de tutelă administrativă. Această soluție marchează încă o victorie a reprezentantului Guvernului în teritoriu împotriva urbanismului practicat în zona de nord a litoralului, o zonă marcată de numeroase controverse juridice privind densitatea construcțiilor și respectarea reglementărilor de urbanism.