Autorizație de construire anulată la cererea Prefecturii Constanța. Primăria Năvodari și firmele Marimar Loca și OBA Different by Luxury, în recurs la Curtea de Apel

Curtea de Apel Constanța a înregistrat pe 28 iulie 2025 recursul formulat de Primarul Orașului Năvodari împotriva hotărârii Tribunalului Constanța din 24 iunie 2025, prin care a fost anulată autorizația de construire nr. 251/08.07.2022.

Procesul, aflat pe rolul Secției de contencios administrativ și fiscal, are ca obiect anularea unui act administrativ emis de primărie, în urma unei acțiuni inițiate de Prefectul Județului Constanța în cadrul atribuțiilor de tutelă administrativă.

În primă instanță, Tribunalul Constanța a admis cererea prefectului și a respins excepția prescripției, dispunând anularea autorizației de construire emise în favoarea firmelor Marimar Loca Costinești SRL și OBA Different by Luxury SRL. Soluția a fost pronunțată pe 24 iunie 2025 și este atacată acum în recurs de către Primarul orașului Năvodari.

Autorizația de construire sub semnul întrebării

Potrivit hotărârii Tribunalului, autorizația anulată a fost emisă de primărie în iulie 2022, însă prefectul a sesizat nelegalitatea documentului, declanșând procedura în instanță. Detaliile exacte ale ilegalității nu au fost comunicate public, însă surse din administrație vorbesc despre încălcarea reglementărilor urbanistice sau lipsa unor avize necesare.

Litigiul face parte dintr-o serie mai amplă de controale și acțiuni judiciare prin care autoritățile încearcă să limiteze haosul urbanistic de pe litoral, unde autorizațiile de construire au fost adesea eliberate în zone cu regim juridic incert.

Cine sunt firmele implicate

Marimar Loca Costinești SRL

Societatea, cu sediul în Schitu (Constanța), a înregistrat în 2024 o cifră de afaceri de 898.684 lei și un profit spectaculos de 381.738 lei, în creștere cu 904% față de anul precedent, în ciuda faptului că are un singur angajat. Firma este controlată de Mihai Cristescu, devenit asociat unic în 2024, după retragerea Macrinei-Elena Constantinescu, fosta soție a actualului președinte al ANPC, Horia Constantinescu.

Cristescu mai figurează și în societatea Hacienda Santa Maria SRL, alături de Macrina-Elena Constantinescu și Costin Silviu Cernăianu.

Potrivit unei investigații publicate de ZIUA de Constanța, firma este implicată și în alte litigii legate de dezvoltări imobiliare contestate.

OBA Different by Luxury SRL

Este o firmă din Năvodari, cu sediul într-un apartament de pe strada Albinelor nr. 16. Asociatul unic și administratorul firmei este Bogdan Alexandru Onea, implicat și în alte entități precum OBA Luxury SRL și OBA Luxury Rent SRL.

Societatea a înregistrat în 2024 o cifră de afaceri de 17,8 milioane lei (în creștere cu 143%) și un profit de 430.343 lei, dar are datorii ce depășesc 36 de milioane de lei, potrivit datelor financiare oficiale.


 PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 

  
De asemenea, pentru redactarea acestui articol au fost folosite și infomații de pe termene.ro.
 

Citește și