Un nou bloc cu 8 etaje răsare în Mamaia. Proiect imobiliar de anvergură autorizat pentru XTC SRL

Stațiunea Mamaia continuă să se transforme sub presiunea noilor investiții imobiliare. Primăria Constanța a emis astăzi, 10 februarie 2026, Autorizația de Construire nr. 54 pentru ridicarea unui nou ansamblu de locuințe colective cu un regim de înălțime ce atinge 8 etaje.

Beneficiarul investiției este societatea XTC EAST SALES SRL (denumire curentă XTC SRL), reprezentată de Silvia Maria Măinescu și Gheorghe Preda. Proiectul prevede construirea unui imobil cu regim de înălțime P+5-8E, destinat funcțiunii de locuințe colective, într-una dintre cele mai căutate zone ale litoralului românesc.

Autorizația are o valabilitate de 24 de luni, în timp ce durata de execuție a lucrărilor este estimată la 36 de luni, ceea ce înseamnă că noul bloc ar putea fi finalizat până la începutul anului 2029.

Evoluție financiară spectaculoasă: Creștere a cifrei de afaceri de peste 900%

XTC SRL, firma care a obținut permisiunea de a construi în Mamaia, prezintă indicatori financiari ieșiți din comun pentru ultimul an fiscal raportat (2024). Deși figurează cu un număr mediu de un singur angajat, societatea a înregistrat o expansiune fulminantă:

• Cifra de afaceri: A urcat la 2.886.942 RON, marcând o creștere colosală de 928% față de anul precedent.

• Profit net: A ajuns la 111.966 RON, în creștere cu 141%.

• Vechime: Firma are o istorie de 6 ani pe piață, fiind înființată în iunie 2019.

Compania, care are ca obiect principal de activitate „Lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale” (cod CAEN 4120), este deținută și administrată de Alexandru Malcea, asociat unic. Acesta mai este conectat și la societatea XTC SHARING SRL, unde deține 50% din acțiuni.

Detaliile proiectului din stațiunea Mamaia

Noul imobil P+5-8E vine să completeze densitatea urbană a stațiunii, fiind una dintre construcțiile înalte autorizate în regim de locuințe colective. Deși durata lucrărilor este stabilită la 3 ani, investitorul are obligația de a începe execuția în perioada de valabilitate a autorizației (până în februarie 2028).

Rămâne de văzut cum se va integra această nouă unitate locativă în infrastructura stațiunii Mamaia, care se confruntă deja cu o aglomerare semnificativă, și dacă dezvoltatorul va reuși să mențină ritmul de creștere financiară pe durata șantierului.