Proiect blocat în Palazu Mare EXCLUSIV ESTATE ENB SRL nu poate construi imobilul de 9 etaje dorit — lipsește PUZ-ul

Un nou proiect imobiliar de anvergură din Constanța a fost blocat de municipalitate. Potrivit certificatului de urbanism nr. 1629 din 24 iulie 2025, emis la solicitarea EXCLUSIV ESTATE ENB SRL prin Iosif Cristian Anton, investitorul nu poate utiliza documentul în scopul declarat, respectiv pentru construirea unui imobil S+P+9E cu locuințe colective și spații comerciale la parter, pe terenul din zona Palazu Mare, identificat cu parcelele VN251/1, VN251/2 și VN251/3.

Motivul? Conform mențiunii oficiale din CU, “există interdicție de construire până la elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (P.U.Z.)”, conform prevederilor actualului Plan Urbanistic General (PUG) al municipiului Constanța. Certificatul este valabil timp de 24 de luni, până la 24 iulie 2027, dar fără PUZ, demersul urbanistic nu poate avansa.

Proiect ambițios, firmă cu cifre în scădere

EXCLUSIV ESTATE ENB SRL este deținută integral de EXCLUSIV AUTO ENB SRL, iar administratorul societății este omul de afaceri Iosif Cristian Anton, implicat în mai multe firme locale, printre care și ENB MEDCOM SRL, ICA GLOBAL EXPRES SRL, dar și CONFIDENT KIDS SRL.

Potrivit datelor financiare pentru anul 2024:

• Cifra de afaceri: 455.326 RON (scădere de 82%)

• Pierdere netă: -11.205 RON

• Număr mediu angajați: 1 (scădere de 67%)

Firma are 24 de ani de activitate, cu sediul în Constanța, pe Intrarea Mangaliei nr. 78A, acolo unde funcționează și alte societăți conexe ale grupului ENB.

Palazu Mare – zonă fierbinte pentru dezvoltări imobiliare

Zona Palazu Mare este în continuare una dintre cele mai căutate din municipiu pentru dezvoltări imobiliare verticale. Totuși, lipsa unor PUZ-uri actualizate și aprobate blochează frecvent proiecte care propun înălțimi mari sau schimbări de funcțiune.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Pentru redactarea acestui articol au fost folosite și informații de pe termene.ro.
 
Citește și:

 

Renovări pentru sediul Poliției Locale și lucrări la Club Sportiv nr.1 ENG Free SRL a primit de la Primăria Constanța două contracte de 3,5 milioane euro în câteva luni!(DOCUMENTE)