Primăria Constanța a tăiat elanul Burger Bear pe Bulevardul Tomis. Copertină da, terasă din sticlă ba

Municipalitatea constănțeană continuă să aplice la sânge regulamentul privind amenajarea teraselor comerciale din oraș. Recent, societatea Burger Bear SRL, controlată de oameni de afaceri conectați la firme de renume din regiune, a primit un răspuns parțial negativ din partea primăriei atunci când a încercat să își extindă amprenta stradală a localului de pe Bulevardul Tomis.

Undă verde pentru copertină, barieră administrativă pentru pereții din sticlă

La data de 8 iunie 2026, Primăria Constanța a emis Certificatul de Urbanism nr. 1240, având ca scop obținerea autorizației de construire pentru spațiul comercial situat pe Bulevardul Tomis nr. 151C (Bloc A1, Lot 2, parter). Solicitarea a fost depusă prin asociatul și administratorul firmei, Chicheanu Giorgios.
Documentul emis de autoritatea locală impune însă limite clare:

• Ce este permis: Actul poate fi utilizat exclusiv pentru montarea unei copertine de protecție la accesul în spațiul comercial.
• Ce este interzis: Certificatul NU poate fi folosit pentru extinderea spațiului comercial cu o terasă închisă perimetral cu pereți din sticlă.

Arhitectul șef al municipiului a invocat direct prevederile stabilite prin Hotărârea Consiliului Local (HCL) nr. 261 din 29 iunie 2023. Conform acestui regulament urbanistic, delimitările perimetrale ale teraselor din Constanța sunt permise doar cu condiția ca acestea să nu aibă un sistem de ancorare în pavaj, iar înălțimea maximă a panourilor de protecție nu poate depăși m. Structurile masive din sticlă, care transformă de facto trotuarul într-o extensie permanentă a clădirilor, încalcă aceste norme.
Certificatul de urbanism are o valabilitate de 12 luni, urmând să expire la data de 8 iunie 2027.

Cine se află în spatele Burger Bear SRL

Înființată pe 28 martie 2025, societatea Burger Bear SRL are sediul social în Clădirea Administrativă de la Poarta nr. 2 a Portului Constanța și este deținută, în procente egale (50% - 50%), de doi asociați care ocupă și funcțiile de administratori cu mandate limitate până în anul 2074: Chicheanu Giorgios și Babagianu Mircea.

Deși firma are o vechime de doar un an și a raportat pentru anul fiscal 2025 o cifră de afaceri de 453.313 lei și o pierdere de 106.243 lei cu un singur angajat, numele celor doi asociați sunt legate de afaceri mult mai mari din județ și din țară.

Conexiunile de afaceri ale asociaților:

• Chicheanu Giorgios: Este un nume cunoscut în mediul de business constănțean. El deține 75% din Ferma Tatlageac SRL și este asociat unic și administrator la Andy Serv Gaz SRL. De asemenea, deține pachete de acțiuni și funcții de conducere în companii grele din grupul Consal, cum ar fi Poseidon Invest SRL (80%), Consal Trade Energy SRL (10%), Consal Agro SRL și activează ca administrator la Consal Trade Cariera SRL.
• Babagianu Mircea: Își împarte afacerile între județul Ialomița și Capitală. Acesta controlează Agricol Universal SRL (50%) din Urziceni, este asociat unic la Kill Em Limited SRL, deține un PFA pe numele său și controlează câte 50% din companiile MPC Media Network SRL (București) și Compan SRL (Ialomița).

Deși Burger Bear SRL prezintă un risc juridic scăzut în analizele financiare de piață pentru trimestrul al treilea din 2026, planurile asociaților de a replica pe Bulevardul Tomis structurile de terase închise cu sticlă s-au lovit de regulamentul strict de estetică urbană impus de administrația Chițac. Firma va trebui să se limiteze doar la montarea copertinei aprobate dacă dorește să obținere autorizația finală de construire.