O firmă controlată de familia fostului lider PSD Constanța, Ion Dumitrache, încearcă să intre în legalitate cu o construcție din Satul de Vacanță, ridicată fără autorizație

O mutare urbanistică interesantă are loc în zona de interes turistic a municipiului Constanța. Societatea Eurosantis SRL, controlată de familia fostului lider PSD Constanța, Ion Dumitrache, a solicitat și obținut de la Primăria Constanța un certificat de urbanism pentru o construcție din Satul de Vacanță, ridicată ilegal în anii trecuți.

Lovitură de la Urbanism: Certificatul NU poate fi folosit direct pentru lucrările deja executate

Conform datelor oficiale emise de municipalitate, Certificatul de Urbanism nr. 1339, eliberat pe data de 18 iunie 2026, a fost solicitat de Eurosantis SRL pentru investitorul Sofy Festtrans SRL.

Obiectivul documentului vizează un teren/imobil situat în Satul de Vacanță, Lot nr. 1, bloc Zona „Luna Park” Mamaia, în municipiul Constanța. Scopul declarat este obținerea autorizației de construire. Totuși, municipalitatea a aplicat o mențiune extrem de clară și restrictivă în corpul documentului:

„NU poate fi utilizat pentru LUCRĂRI EXECUTATE FĂRĂ AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE, CONSTRUCȚIE UȘOARĂ DIN LEMN, CONFORM PROCES VERBAL DE CONSTATARE ȘI SANCȚIONARE A CONTRAVENȚIEI NR. 2719 DIN 12.06.2025.”

Practic, actul administrativ confirmă negru pe alb că în zona Luna Park din Satul de Vacanță a fost ridicată o structură ușoară din lemn fără autorizație, fapt penalizat de autorități încă din vara anului 2025. Noul certificat are o valabilitate de 12 luni (până la data de 18 iunie 2027), timp în care firmele implicate trebuie să parcurgă pașii legali complecși pentru intrarea în legalitate sau conformarea la normele urbanistice locale.

Cine se află în spatele solicitantului: Eurosantis SRL, o afacere de familie de 33 de ani

Firma solicitantă, Eurosantis SRL, este un nume greu pe piața constănțeană, având o vechime de 33 de ani (înființată pe 13 octombrie 1992). Deși obiectul principal de activitate înregistrat la Ministerul Finanțelor este „Comerț cu amănuntul al produselor farmaceutice, în magazine specializate” (cod CAEN 4773), compania deține numeroase proprietăți și interese imobiliare sau comerciale pe litoral. Structura de acționariat a Eurosantis SRL o indică clar ca fiind o afacere a cunoscutului politician și om de afaceri local Ion Dumitrache, fost șef al organizației municipale PSD Constanța:

• Dumitrache Ion – asociat majoritar (60%).
• Dumitrache Maria – asociat (40%).
• Petre Filofteia – administrator (cu un mandat lung, valabil până în anul 2075).

Demersul urbanistic vine într-un moment în care compania familiei Dumitrache traversează un regres financiar vizibil. Potrivit raportărilor, anul 2025 a adus cifre pe „roșu” pentru Eurosantis SRL:

Cifra de afaceri: 30.234.798 lei (în scădere cu 22% față de anul anterior).

Profitabilitate: Compania a înregistrat o pierdere netă de -1.446.150 RON, ceea ce reprezintă o prăbușire de -226% a rezultatului net în 2025.

Forța de muncă: Numărul mediu de angajați a scăzut la 76 de salariați (-4%).

Cine este investitorul: O firmă de transport din Satu Mare, legată prin contract de Luna Park

Misterul asocierii dintre o firmă farmaceutică din Constanța și o firmă din celălalt capăt al țării este deslușit de datele comerciale ale investitorului. Sofy Festtrans SRL este o companie cu o vechime de 7 ani (înființată pe 25 iunie 2018), cu sediul social în municipiul Satu Mare (Strada Careiului, Bloc C55).

Deși are ca obiect principal de activitate „Transporturi rutiere de mărfuri” (cod CAEN 4941), firma și-a deschis un punct de lucru temporar chiar în Mamaia, Sat Vacanță - Luna Park (Lot 1). Prezența firmei din Satu Mare pe litoralul constănțean este securizată juridic printr-un contract de subînchiriere valabil de la data de 14 aprilie 2025 și până la 30 septembrie 2029, adică exact perimetrul unde s-a constatat construcția ilegală din lemn.

Profilul financiar și juridic al Sofy Festtrans SRL:

Acționariat: Firma este deținută și administrată în proporție de 100% de Duca Ionuț Gheorghiță (mandatul său de administrator fiind valabil până în anul 2075).

Capital social: Doar 200 RON.

Cifra de afaceri (2025): 2.641.282 lei, înregistrând o scădere de -21%.
Profit net (2025): 188.866 lei, bifând o scădere de -55% comparativ cu anul precedent.
Angajați: Firma a înregistrat o creștere de 50% a personalului, ajungând la un număr mediu de... 3 angajați.


Rămâne de văzut dacă structura din lemn din zona de distracții Luna Park va fi în cele din urmă dezafectată sau dacă investitorul sătmărean Sofy Festtrans SRL, sub umbrela Eurosantis, va reuși să obțină avizele retrospective necesare pentru a salva construcția până în vara anului viitor.