Mega-proiect turistic pe malul Dunării Compania Varoterm SRL pregătește un complex de anvergură cu hotel, camping și centru SPA la Hârșova

Turismul din județul Constanța s-ar putea diversifica major în perioada următoare printr-o investiție masivă pe nișa turismului dunărean și de agrement. Compania Varoterm S.R.L. a demarat oficial procedurile de avizare pentru realizarea unui complex turistic de mari dimensiuni în extravilanul orașului Hârșova, în apropierea localității Vadu Oii.

Anunțul public privind definitivarea raportului de mediu a fost lansat pe 15 iunie 2026, deschizând calea către etapa decisivă a consultării cetățenești. Proiectul prevede elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru o parcelă extinsă (P 140/2 - lot 2, Nr. Cadastral 103321) și configurarea unei infrastructuri de agrement complete.

Ce va cuprinde viitorul complex turistic de la Hârșova?

Conform documentației tehnice, investitorul propune o abordare integrată, care combină facilitățile de cazare clasică cu cele destinate pasionaților de natură și relaxare sportivă:

• Unități de cazare & Alimentație publică: Spații dedicate pentru cazarea turiștilor, un restaurant modern și o sală extinsă pentru organizarea de evenimente festive sau corporate.

• Zonă SPA & Wellness: Un centru SPA complet echipat, dublat de piscine interioare și exterioare.

• Agrement în aer liber: Spații de recreație dedicate, amenajări peisajere exterioare și o zonă specializată de camping pentru rulote și corturi.

• Infrastructură auto și edilitară: Alei carosabile și pietonale interioare, parcaje dimensionate pentru fluxul de vizitatori, împrejmuirea perimetrului și branșarea completă la rețelele de utilități.

Calendarul dezbaterii publice

Fiind vorba despre o investiție cu impact major asupra zonei de extravilan a orașului Hârșova, Agenția pentru Protecția Mediului și Direcția Județeană de Mediu pun accent pe transparență.

• Data dezbaterii publice: 30 iulie 2026, ora 11:00.

• Locația evenimentului: Hârșova, strada Prospectul Dunării nr. 3E.

• Consultarea documentelor: Planul Urbanistic Zonal și Raportul de mediu pot fi studiate zilnic (luni-vineri, între 08:00 - 14:00) la sediul autorității de mediu din municipiul Constanța (strada Unirii nr. 23).

• Sugestii și observații: Publicul interesat poate trimite propuneri în scris direct la sediul autorității sau prin e-mail la adresa office@apmct.anpm.ro, până la data stabilizată pentru dezbatere.

Profilul investitorului: Un proiect ambițios pe timp de pierderi financiare

În spatele acestei inițiative imobiliare de anvergură se află societatea Varoterm S.R.L., înființată pe 25 noiembrie 2021 și având sediul social chiar în satul Vadu Oii (comuna Hârșova), pe strada Vulturului nr. 4. Firma este controlată în proporție de 100% de omul de afaceri local Roșu Vasile, care ocupă și funcția de administrator.

Deși societatea are ca obiect principal de activitate „Hoteluri și alte facilități de cazare similare” (cod CAEN 5510), raportările economice arată că proiectul este demarat într-un moment în care compania se află în plină etapă de capitalizare și investiție brută. Pentru anul fiscal 2025, Varoterm SRL a funcționat cu un număr mediu de 3 angajați, raportând o cifră de afaceri zero și o pierdere netă de -161.111 lei – un indicator financiar specific firmelor care acumulează cheltuieli de proiectare și avizare înainte de deschiderea efectivă a complexului comercial.

Realizarea acestui proiect ar putea reputa orașul Hârșova și brațul Dunării ca puncte fierbinți pe harta turismului de weekend și de evenimente din sud-estul țării, atrăgând vizitatori interesați de circuite alternative dincolo de clasicele stațiuni de la Marea Neagră.