Investiţie imobiliară în Vama Veche Investment Litoral International SRL a primit răspuns de la APM Constanţa

Investment Litoral International SRL a solicitat de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa aviz de mediu pentru proiectul „Elaborare Plan Urbanistic Zonal în vederea introducerii în intravilan şi parcelării pentru locuinţe turistice şi rezidenţiale, în comuna Limanu, satul Vama Veche“.
 
Ca urmare a notificării adresate de Investment Litoral International SRL, cu sediul în judeţul Ilfov, oraşul Bragadiru, înregistrată la Agenţia pentru Protecţia Mediului Constanţa pe data de 16.07.2019, cu privire la obţinerea avizului de mediu, în baza HG nr. 1000/2012, modificată de HG 568/2013 privind reorganizarea şi funcţionarea Agenţiei Naţionale pentru Protecţia Mediului şi a instituţiilor publice aflate în subordinea acesteia, şi a HG nr. 1076/2004 privind stabilirea procedurii de realizare a evaluării de mediu pentru planuri şi programe, ca urmare a consultărilor desfăşurate în cadrul şedinţei Comitetului Special Constituit la nivelul judeţului Constanta, din data de 13.08.2019, etapa de încadrare, APM Constanţa a luat o decizie.
 
Mai exact, agenţia de mediu a transmis următoarele: „Proiectul «Elaborare Plan Urbanistic Zonal în vederea introducerii în intravilan şi parcelarea pentru locuinţe turistice şi rezidenţiale», în comuna Limanu, satul Vama Veche, parcelele A 448/1/14/2 şi A 448/1/14/3 (conform C.U. 8/18.01.2019 eliberat de Primăria Comunei Limanu şi Avizul de oportunitate nr. 6598/03.06.2019), nu necesită evaluare de mediu, urmând să fie supus procedurii de adoptare fără aviz de mediu“. Motivele care au stat la baza luării acestei decizii au fost următoarele: zona studiată în cadrul planului menţionat nu intră sub incidenţa art. 28 din OUG 57/2007 privind regimul ariilor naturale protejate, conservarea habitatelor naturale, a florei şi faunei sălbatice, cu modificările şi completările ulterioare; pe suprafaţa care a generat planul se propune un proiect care intră sub incidenţa Legii nr.292/2018, anexa 2; în conformitate cu H.G. nr. 1076/2004, art. 11 şi luând în considerare criteriile pentru determinarea efectelor semnificative potenţiale asupra mediului prevăzute în Anexa 1, planul nu ridică probleme din punct de vedere al protecţiei mediului şi nu prezintă efecte probabile asupra zonei din vecinătatea amplasamentului studiat. Până la luarea prezentei decizii, publicul nu a depus comentarii. Planul urbanistic notificat urmăreşte reglementarea terenului, reglementarea coeficienţilor urbanistici POT şi CUT, introducerea în intravilan şi parcelarea. Terenul este format din 2 parcele: A 448/1/14/2 cu S - 7.300 mp şi A 448/1/14/3 cu S- = 7.400 mp. Suprafaţa terenului studiat este de 18.120 mp, iar suprafaţa de teren care a generat PUZ-ul, de 14700 mp. Utilizarea funcţională – ZR - zonă rezidenţială cu funcţiuni permise: locuire/rezidenţiale, clădiri cu funcţiunea de comerţ, servicii cazare. Regim maxim de înălţime - P+2E.
 

Investments Litoral International SRL, în datele Registrului Comerţului

 
Înfiinţată în anul 2013, societatea are sediul în oraşul Bragadiru. Firma provine din schimbarea sediului în alt judeţul. Capitalul social subscris, de 20.000 lei, integral vărsat, este compus din 2000 de părţi sociale. Valoarea unei părţi sociale este de 10 lei. Asociaţi persoane fizice sunt: Roca Ramon Marcos, cu 25% din capitalul social, Brînduşe Daniel Eugen, cu 25% din capitalul social, Roca Ramon Cesar, cu 37,5% din capitalul social, Villa Garcia Andres, cu 12,5% din capitalul social. Persoane împuternicite ale societăţii, care se ocupă de cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii, sunt Brînduşe Daniel Eugen şi Roca Ramon Cesar.
 
În anul fiscal 2017, societatea cu niciun angajat a avut o cifră de afaceri de zero lei şi o pierdere de zero lei. Situaţia financiară pe anul 2018 arată astfel: niciun angajat, o cifră de afaceri şi o pierdere de zero lei.