Imobiliare Constanța Tentativă de supraetajare bloc respinsă în zona LT. Ghe. Economu. Alessia Imobiliare, în vizorul autorităților urbanistice

Alessia Imobiliare SRL, prin reprezentantul său Lucian Aiftincăi, a primit un certificat de urbanism (CU nr. 1611) pentru imobilul situat pe strada Lt. Gheorghe Economu nr. 10, însă solicitarea de supraetajare a construcției existente (D+P+2E) a fost respinsă de autoritățile locale.

Potrivit documentației emise de Primăria Constanța, intenția dezvoltatorului de a adăuga un etaj suplimentar pe construcția existentă nu este permisă în baza actualului Plan Urbanistic General (PUG), întrucât imobilul a beneficiat anterior de derogări urbanistice privind coeficientul de utilizare a terenului (C.U.T.) și regimul de înălțime. Imobilul se află într-o zonă cu reglementări specifice (ZRL2A), unde limitele de dezvoltare urbană sunt deja atinse conform autorizației de construire inițiale.

Certificatul de urbanism a fost emis în vederea obținerii unei autorizații de construire, are o valabilitate de 12 luni, până la 24 iulie 2026, însă nu poate fi utilizat pentru supraetajare.

Cine este Alessia Imobiliare SRL?

Înființată în 2018 sub denumirea Sputnik Imobiliare SRL și redenumită în februarie 2022, Alessia Imobiliare SRL are sediul pe strada Ileana Cosânzeana nr. 12 din Constanța. Firma are ca obiect principal de activitate dezvoltarea imobiliară.

Datele financiare pentru anul 2024 arată o activitate în scădere:

• Cifră de afaceri: 298.885 lei (-7% față de 2023)

• Profit net: 137.560 lei (-87%)

• Număr mediu angajați: 1

• Datorii totale: peste 11 milioane de lei

Firma este deținută integral de Aiftincăi Veronica, în timp ce Lucian Aiftincăi ocupă funcția de administrator. Cei doi apar în structura de acționariat sau management în mai multe alte firme, printre care:

• Europa Press RO SRL

• Elite Retirement Club SRL

• Balkan Development Turism SRL

• IGV Lift SRL

• Macpuarsa SRL

• BBD Lift RO SRL

Rămâne de văzut dacă dezvoltatorul va reveni cu o nouă propunere compatibilă cu reglementările urbanistice sau va încerca o eventuală contestare.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Citește și:

S-a înființat o nouă firmă imobiliară la Constanța. Unul dintre asociați apare și în Alessia Imobiliare SRL