Imobiliare Constanța Blocul de 15 etaje de pe aleea Lamia, Mamaia – modificări majore aduse proiectului

Proiectul imobiliar ridicat pe aleea Lamia nr. 16, în stațiunea Mamaia, continuă să se dezvolte prin noi modificări aprobate de autoritățile locale. Primăria Constanța a emis, la data de 17 iunie 2025, Autorizația de Construire nr. 480, având ca obiect „Modificare de proiect autorizat cu AC nr. 901/2023, modificare proiect autorizat cu AC nr. 1129/2022 și AC nr. 920/2021 - construire imobil S+P+12-15E+terasă circulabilă cu funcțiunea de apartamente de vacanță și spații comerciale la parter”. Investiția este realizată de Cristian Gabriel Panait de la Alpha Builders. 
 

Prin noua autorizație, investitorul solicită extinderea etajelor peste subsol, recompartimentări interioare, modificări de fațade prin remodelare și micșorarea ieșirilor în consolă, precum și organizarea de șantier. Lucrările sunt autorizate pentru o durată de 36 de luni, valabilitatea autorizației fiind stabilită până la 17 iunie 2027.
 

Aceasta este a treia modificare consecutivă a proiectului inițial autorizat în noiembrie 2021, semn că planurile dezvoltatorului au evoluat constant în ultimii ani.
 

Istoricul proiectului și litigiile cu autoritățile
 

În mai 2022, Primăria Constanța a emis Certificatul de Urbanism nr. 1030, necesar pentru actualizarea proiectului, în urma unei hotărâri judecătorești prin care municipalitatea a fost obligată să faciliteze procedura birocratică.
 

Contactat în 2022, Cristian Gabriel Panait, reprezentantul investitorului, a explicat că actualizările de proiect au fost necesare pentru alinierea construcției la noile condiții urbanistice stabilite prin decizia instanței.
 

Proiectul vizează construirea unui imobil cu regim de înălțime S+P+12-15 etaje, destinat apartamentelor de vacanță, cu spații comerciale la parter, amplasat într-una dintre cele mai căutate zone imobiliare din stațiunea Mamaia.

Povestea de pe Lamia 16

 
În anul 2019, Ilie Panait, tatăl lui Cristian Gabriel Panait, anunța o investiție într-un imobil de 15 etaje, în staţiunea Mamaia, pe aleea Lamia, cum s-ar spune, în buza mării. Investitorul a prezentat la Autoritatea pentru Protecţia Mediului Constanţa proiectul „Construire imobil hotel - apartamente cu alimentaţie publică la parter S+P+12-15 etaje+terasa circulabilă”, propus a fi amplasat în staţiunea Mamaia, aleea Lamia nr. 16. Terenul, însă, are o istorie mai lungă și mai interesantă.
 
Tot în 2019, a fost eliberat Certificatul de Urbanism cu nr. 920 din data de 3 aprilie 2019, pentru aleea Lamia nr. 16, pentru construire imobil hotel-apartamente cu alimentație publică la parter S+P+12-15E+terasă circulabilă.
 
 

 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Sursă foto: ZIUA de Constanța
 

Citește și:
Blocul de 15 etaje din zona cluburilor din Mamaia va fi modificat! Primăria Constanța a eliberat documentul necesar

Constanța Autorizația de construire pentru extinderea blocului de 15 etaje din zona cluburilor Mamaia, atacată în instanță