Constanța Polaris M Holding primește un nou certificat de urbanism pentru proiectul imobiliar de pe strada Spiru Haret

Primăria Constanța a emis Certificatul de Urbanism nr. 2189 pentru Polaris M Holding SRL, prin reprezentantul său Adrian-Petre Itu, în legătură cu terenul situat pe strada Spiru Haret nr. 2A, lot 2/2/1/1/1/1/2. Documentul are o valabilitate de 12 luni, până la 3 septembrie 2026, și a fost solicitat pentru obținerea autorizației de construire.

Totuși, certificatul precizează că nu poate fi utilizat pentru construirea imobilelor de locuințe colective cu regim de înălțime S+P+7E+etaj tehnic, parcări și spații verzi în incintă, așa cum prevede proiectul inițial.

Contextul proiectului

La 8 iulie 2025, aceeași companie a obținut Certificatul de Urbanism nr. 1273, care permitea inițierea demersurilor necesare pentru un ansamblu rezidențial de mari dimensiuni în zona delimitată de strada Cumpenei și calea ferată. Proiectul includea:

• un bloc de locuințe cu regim S+P+7E+etaj tehnic,

• un al doilea imobil S+P+1E,

• spații comerciale la parter,

• parcări pentru rezidenți și vizitatori,

• zone verzi amenajate în incintă.

Investiția a fost încadrată în Planul Urbanistic Zonal aprobat prin HCL nr. 73/28.02.2022, care a transformat zona Spiru Haret într-un pol de dezvoltare imobiliară, cu acces la infrastructură, unități educaționale și zone comerciale.

Discuții și etape următoare

Strada Spiru Haret se află în centrul unor transformări urbanistice ample. În vara acestui an, Consiliul Local a discutat chiar prelungirea valabilității PUZ-ului pentru perimetrul delimitat de strada Cumpenei și calea ferată, la inițiativa Polaris M Holding, pentru a asigura continuitatea investițiilor.

În paralel cu documentația urbanistică, compania trebuie să parcurgă etapele tehnice pentru obținerea autorizației de construire: studii de mediu, avize pentru rețele edilitare și evaluări de trafic. Surse din piața imobiliară estimează că primele șantiere ar putea fi deschise cel mai devreme în prima parte a anului 2026.

Un nou cartier cu funcțiuni mixte

Proiectul Polaris M Holding urmărește dezvoltarea unui cartier modern, cu locuințe, spații comerciale și zone verzi, în linie cu tendințele actuale de regenerare urbană și reconversie a terenurilor neutilizate.

Compania, cunoscută pentru activitatea sa în domeniul salubrizării, își consolidează astfel și poziția pe piața dezvoltărilor imobiliare din Constanța.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.