Charly Comtex SRL, firmă cu datorii și procese în instanță, vizează ridicarea unui bloc de șase etaje în Constanța. Proiectul, sub semnul întrebării

Charly Comtex SRL, o societate comercială cu sediul în Năvodari, a obținut recent un certificat de urbanism pentru construirea unui imobil de locuințe colective pe bulevardul Alexandru Lăpușneanu din Constanța, în zona blocurilor 18 și 20. Documentul, emis la data de 11 iunie 2025, este valabil 12 luni și reprezintă doar un prim pas în procesul de obținere a autorizației de construire pentru imobilul proiectat cu regim de înălțime S+P+6E.
 

Planurile de extindere imobiliară ale firmei vin, însă, pe fondul unor controverse și al unor procese în derulare. Charly Comtex SRL este implicată într-un litigiu important cu Prefectura Constanța, care a cerut anularea autorizației de construire nr. 14/19.01.2021, emisă pentru un proiect similar din Năvodari, zona Mamaia Nord. Prefectul susține că actul administrativ este nelegal, solicitând instanței și obligarea autorităților locale la îndeplinirea unor măsuri administrative.
 

Procesul, aflat pe rolul Tribunalului Constanța, a fost suspendat pe 9 mai 2025, până la soluționarea definitivă a unui alt dosar conex – cel referitor la anularea unei hotărâri a Consiliului Local Năvodari privind reglementările urbanistice locale. În acel caz, instanța a dat deja câștig de cauză Prefecturii, anulând hotărârea de consiliu local care stabilea modul de calcul al procentului de ocupare a terenului pentru zona vizată. Decizia este cu recurs.
 

În paralel, situația financiară a firmei ridică la rândul ei semne de întrebare. Deși în 2023 a raportat o cifră de afaceri de peste 3,2 milioane de lei și un profit de aproximativ 565.000 de lei, Charly Comtex SRL are datorii de peste 11,6 milioane de lei. Administratorul și asociatul unic al societății este Florin Cerlincă.
 

Astfel, noul proiect imobiliar propus de Charly Comtex în Constanța apare în contextul unor dispute administrative și juridice complicate, cu implicații directe asupra legalității viitoarelor autorizații de construire. Nu este exclus ca, odată emisă, autorizația să fie contestată, având în vedere litigiile existente și deciziile favorabile deja obținute de Prefectură în instanță pe probleme urbanistice conexe.
 

Certificatul de urbanism obținut acum nu garantează automat emiterea autorizației de construire. Proiectul propus riscă să se transforme într-un nou episod al conflictelor juridice care, în ultimii ani, au marcat dezvoltările imobiliare din Constanța și Năvodari.

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.