Autoritatea pentru Protecţia Mediului Constanța anunță Nu este necesară evaluarea de mediu pentru proiectul de modernizare a unui imobil de pe strada Petru Rareș

Autoritatea pentru Protecţia Mediului (APM) Constanța a luat decizia etapei de încadrare privind proiectul „Modificare, supraetajare și modernizare – alimentație publică și unități de cazare”, propus pe strada Petru Rareș nr. 1, municipiul Constanța, de către titularul Ion Cristian, și a stabilit că nu este necesară efectuarea evaluării impactului asupra mediului. Publicul interesat poate consulta proiectul deciziei și motivele care o fundamentează la sediul DJM Constanța, str. Unirii nr. 23, de luni până vineri între orele 8:00 și 13:00.

Comentariile și observațiile pot fi transmise până la data de 10 septembrie 2025.

Transformarea unui imobil vechi într-un complex mixt

Terenul vizat, de aproximativ 155 mp, este ocupat de o clădire S+P+E aflată într-o stare avansată de degradare. Proiectul prevede consolidarea și modernizarea construcției existente, precum și supraetajarea și adăugarea unei mansarde, astfel încât imobilul rezultat să aibă un regim de înălțime S+P+2E+M și o suprafață desfășurată totală de 465 mp.

Funcțiunile vor fi mixte, oferind atât spațiu de alimentație publică la parter, cât și 10 unități de cazare distribuite pe etaje și mansardă. Detalii tehnice ale proiectului includ:

• Subsol – spații tehnice și zone comune;

• Parter – spațiu de alimentație publică de aproape 100 mp;

• Etajele 1 și 2 – câte 4 unități de cazare fiecare, cu suprafețe între 63 și 98 mp;

• Mansardă – 2 unități de cazare suplimentare.

Valoarea estimată a investiției se ridică la 620.000 de euro.

Conformitate urbanistică și acces

Proiectul respectă PUZ-ul aprobat prin HCL Constanța nr. 416/2003, care permite funcțiuni mixte: locuire, comerț, alimentație publică, servicii turistice și unități de cazare. Dată fiind dimensiunea terenului, nu vor fi realizate spații verzi sau locuri de parcare proprii. Accesul pietonal se va face din strada Petru Rareș și Bulevardul Tomis, iar accesul auto este prevăzut exclusiv din strada Petru Rareș.

Impact asupra zonei centrale

Amplasat în zona centrală a municipiului Constanța, proiectul contribuie la revitalizarea unei clădiri degradate și la dinamizarea zonei prin:

• Crearea unor unități de cazare moderne;

• Dezvoltarea unui spațiu de alimentație publică atractiv;

• Creșterea valorii funcționale și estetice a centrului orașului.

Clasificat la clasa de importanță III, proiectul este de mică amploare, însă are impact semnificativ funcțional și estetic pentru zona centrală a Constanței.

 

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.


Citește și:
Opt imobile cu un etaj fiecare. O firmă din Ploieşti investeşte în imobiliare la Costineşti