Noi reguli stricte pentru dezvoltatori! Nicușor Dan a promulgat legea

Președintele Nicușor Dan a anunțat promulgarea unei noi legi care stabilește reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor și tranzacțiilor imobiliare, menite să protejeze cumpărătorii de locuințe aflate în fază de proiect.

Legea introduce modificări în cadrul legal privind calitatea construcțiilor și sistemul de cadastru, impunând dezvoltatorilor să respecte reguli stricte înainte de a promite vânzarea unei locuințe: autorizația de construire trebuie să fie înscrisă în cartea funciară, iar procedura de preapartamentare să fie finalizată.

Am semnat astăzi decretul de promulgare a legii care introduce reguli mai clare și mai stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai bine cetățenii care cumpără locuințe aflate în fază de proiect.

Noua lege modifică cadrul legal privind calitatea în construcții și sistemul de cadastru, introducând reguli mai ferme pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuințe viitoare doar după ce autorizația de construire este notată în cartea funciară și după realizarea procedurii de preapartamentare.

Totodată, se limitează avansurile la maximum 5% pentru rezervări, maximum 25% pentru structura de rezistență și 20% pentru instalații, în cazul promisiunilor de vânzare-cumpărare.

Sumele plătite de cumpărători nu pot fi folosite în alte scopuri decât cele prevăzute de lege, iar nerespectarea se sancționează cu amendă în cuantum de 1% din cifra de afaceri.

Aceste măsuri au ca scop creșterea încrederii în piața imobiliară, responsabilizarea dezvoltatorilor și protejarea investitorilor și a familiilor care își achiziționează o locuință.

Legea va fi publicată în Monitorul Oficial la începutul săptămânii viitoare- anunță Nicușor Dan .