Locuințe mai scumpe? Noua taxă care îi vizează pe dezvoltatorii imobiliari

Locuințele se vor scumpi și mai tare în România. Asta pentru că marii dezvoltatori imobiliari vor avea de achitat o nouă taxă, care, la fel cum se întâmplă de fiecare dată, va fi transferată înspre clienți.

Marii dezvoltatori imobiliari ar putea contribui direct la finanțarea infrastructurii necesare noilor cartiere, printr-o taxă locală de echipare a teritoriului prevăzută în noul Cod al Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor.


Cseke Attila explică noua taxă

Ministrul interimar al Dezvoltării, Cseke Attila, spune că noua taxă, introdusă prin Codul Amenajării Teritoriului, Urbanismului și Construcțiilor (CATUC), este un instrument prin care dezvoltarea imobiliară va putea fi corelată mai bine cu dezvoltarea infrastructurii publice.

„Noile cartiere trebuie să însemne și drumuri, utilități, școli și spații verzi. Orașele și comunele noastre cresc, însă această creștere trebuie însoțită de infrastructura de care oamenii au nevoie. Nu putem construi mii de locuințe și să constatăm ulterior că nu există suficiente drumuri, rețele de apă și canalizare, școli, servicii publice sau spații verzi. Prin taxa locală de echipare a teritoriului, creăm un mecanism prin care dezvoltarea imobiliară contribuie, alături de administrația publică, la dezvoltarea comunității”, a declarat ministrul Dezvoltării, citat de stiripesurse.ro. 



Banii vor merge spre construirea de drumuri care să ducă la noile locuințe


Mecanismul urmărește ca proiectele care generează dezvoltarea unor noi zone urbane să contribuie și la finanțarea infrastructurii necesare acestora, astfel încât costurile extinderii localităților să nu fie suportate exclusiv din bugetele locale.

Fondurile colectate prin această taxă vor fi utilizate pentru dezvoltarea și modernizarea infrastructurii publice necesare noilor zone urbanizate, inclusiv pentru transport public, rețele tehnico-edilitare, infrastructură educațională și de sănătate, precum și investiții pentru protecția mediului.

„Taxa locală de echipare a teritoriului nu are ca obiectiv limitarea investițiilor imobiliare, ci crearea unui cadru în care acestea să poată fi realizate sustenabil”, a precizat ministrul Cseke Attila.

Ministerul Dezvoltării precizează că, prin acest instrument, creșterea valorii și intensității de utilizare a terenurilor poate fi corelată cu investițiile publice necesare pentru ca noile cartiere să devină comunități funcționale, nu doar concentrări de clădiri. În același timp, mecanismul oferă investitorilor mai multă predictibilitate privind contribuția necesară pentru echiparea teritoriului în care urmează să dezvolte proiectele.


Codul a fost publicat în Monitorul Oficial pe 10 august și va intra în vigoare la sfârșitul lunii august.