Licitații Constanța Executare silită în Poiana! Terenul și casa deținute de o firmă, scoase la licitație pentru datorii (DOCUMENT)

O proprietate imobiliară situată în localitatea Poiana (orașul Ovidiu), județul Constanța, va fi scoasă la licitație publică la începutul lunii iunie 2026. Procedura de executare silită a fost demarată de Biroul Executorului Judecătoresc Beciu Stelian, în urma neachitării unor obligații financiare către creditorul Easy Credit IFN SA.
 
Conform publicației de vânzare imobiliară emise în dosarul execuțional nr. 419/2026, executarea silită îi vizează direct pe debitorii Vlalabuilders SRL (cu sediul social în Poiana), alături de Liviu-Constantin Urîtu și Roxana-Elena Urîtu. Titlurile executorii care au stat la baza declanșării procedurii includ un contract de credit și anexele acestuia din noiembrie 2024, un contract de fideiusiune, precum și un contract de ipotecă imobiliară.
 
Detaliile imobilului și prețul de pornire
 
Obiectul scoaterii la licitație este un imobil aflat în proprietatea Roxanei-Elena Urîtu (cotă parte 1/1), identificat prin numărul cadastral și cartea funciară 108836. Proprietatea constă în:

• Teren intravilan cu o suprafață totală de 299 m.p. (din care 165 m.p. cu categoria de folosință arabil și 143 m.p. curți construcții).
• Construcții: O casă de locuit (corpul C4) și o anexă (corpul C2), aceasta din urmă fiind menționată ca fiind construită fără acte și neîntabulată.

 
Prețul de pornire al primei licitații a fost fixat la 206.915 lei, sumă care reprezintă 100% din valoarea de evaluare stabilită de executorul judecătoresc.
 
Din documentația cazului reiese că imobilul din Poiana este grevat de multiple sarcini și urmăriri silite deschise anterior de diverse instituții bancare și nebancare. Printre creditorii înscriși la masa credală se numără:

• Patria Bank SA - executare silită deschisă în 2025 pentru suma de 216.589,51 lei.
• Pug Ref SRL - urmărire silită pentru suma de 65.131,62 lei.
• Easy Credit IFN SA - cu o altă urmărire silită pornită în 2025 pentru 54.234,91 lei, pe lângă dosarul curent care vizează o creanță de 44.529,04 lei plus accesorii.
• MK Kredit IFN SA - executare silită pornită în 2025 pentru suma de 35.290,35 lei.

 
Licitația publică va avea loc în data de 4 iunie 2026, la ora 13:30, la sediul Biroului Executorului Judecătoresc Beciu Stelian din Municipiul Constanța (Bld. Mamaia nr. 249).
 
Persoanele interesate să achiziționeze imobilul trebuie să depună o ofertă de cumpărare scrisă și să facă dovada consemnării unei garanții de participare de cel puțin 10% din prețul de pornire, adică suma de 20.691,50 lei, în contul de consemnări al biroului deschis la Libra Internet Bank. Termenul-limită pentru depunerea ofertelor însoțite de garanție este ziua premergătoare licitației, cu excepția ofertelor care sunt cel puțin egale cu prețul de pornire, care pot fi depuse direct în ziua vânzării.

 
Dacă imobilul nu se va vinde la acest prim termen, procedura prevede organizarea unei noi licitații în termen de maximum 30 de zile, unde prețul de pornire va scădea direct la 75% din valoarea inițială.
 
Despre Vlalabuilders SRL
 
Societatea Vlalabuilders SRL a fost fondată în anul 2024, are sediul în Poiana, strada Cerealelor nnr. 4, județul Constanța și se ocupă de „Alte lucrări speciale de construcții”.
 
Conform termene.ro, asociat și administrator este Urîtu Roxana Elena.
 

Aceasta mai este asociat unic și administrator la Happyvolt SRL.
 
În anul 2025, compania Vlalabuilders SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 1.263.456 lei, cu un profit de 603.976 lei, la 5 angajați având datorii în valoare de 1.066.262 lei.
 
PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 
 
 
Citește și:
Mai mult de un milion de lei pentru securitate cibernetică: CNAPMC își schimbă computerele după ce auditul a descoperit vulnerabilități majore în rețea (DOCUMENT)