Ședință CL Constanța Trei firme din rețeaua Dr. Leahu vor să cumpere un teren proprietate privată a municipiului Constanța (DOCUMENT)

 
Primăria Municipiului Constanța, prin inițiativa primarului Vergil Chițac, a propus un proiect de hotărâre (nr. 338/11.09.2025) privind aprobarea vânzării prin licitație publică a unui teren de 175 mp. Terenul se află pe bulevardul Mamaia, la numărul 288, și este proprietatea privată a municipiului. Proiectul va fi supus votului în ședința de Consiliul Local din 25 septembrie.

Destinații admise conform PUZ cu următoarele condiţionări:

-activitățile actuale sunt permise în continuare cu condiția diminuării cu cel puțin 50% a poluării actuale în termen de 5 ani de la aprobarea RLUMC;
 -extinderea sau conversia activităților actuale va fi autorizată, cu condiția să nu agraveze poluarea factorilor de mediu şi a prezentării unui program de retehnologizare și ecologizare; sunt permise în mod excepțional următoarele: spital, cabinete medicale, servicii specializate de intervenţie în caz de accidentare, învăţământ profesional precum şiechipamente cu caracter social (cantine, creșe, cluburi etc.) care asigură servirea exclusiv a personalului salariat al unităților respective;

Destinaţii interzise - conform PUZ cu următoarele condiţionări:

-se interzice amplasarea locuințelor, cu excepția celor de serviciu pentru personalul care asigură permanenţa în conformitate cu prevederile legale;
-se interzice amplasarea unităților de învăţământ și orice alte servicii de interes general în interiorul limitelor în care poluarea depăşeşte CMA;
-se interzice amplasarea de unități militare cu excepția celor a căror funcţionare este impusă de specificul activității industriale;
-se interzice amplasarea altor servicii de interes general nespecificate la utilizări admise cu condiţionări.

Conform documentului, orice viitoare modificare a reglementărilor urbanistice ale terenului, după vânzare, se va putea face doar cu acordul Municipiului Constanța. În plus, schimbarea funcțiunilor urbanistice ar putea implica plata unei diferențe de preț, stabilită printr-un nou raport de reevaluare.
 
Prin cererea înregistrată sub nr.71149/02.04.2024 la Primăria municipiului Constanţa societățile Leahu Estetic SRL, Dr. Leahu AestheticAdvantage SRL, Dr. Leahu Elvira Ortho-Dent SRL solicită cumpărarea terenului în suprafaţă de 175 mp, situat în municipiul Constanţa, bulevardul Mamaia nr.288.

Preţul de vânzare a bunului imobil teren în suprafaţă de 175 mp, aprobat ulterior prin hotărâre a Consiliului Local, va fi valoarea cea mai mare dintre valoarea de inventar a imobilului şipreţul de piață, raportat la reglementarea urbanistică aprobată, determinat prin raport de evaluare întocmit de firma de evaluare autorizată ANEVAR, aflată sub contract de prestări servicii cu Municipiul Constanţa, selectată cu respectarea legislatiei în domeniul achizitiilor publice.

Valoarea de inventar a bunului imobil stabilită pentru suprafață totală inventariată de 175 mp este de 588.790,93 lei conform adresei mr.R71149/12.05.2025 întocmită de către Direcţia financiară, Serviciul contabilitate.

Conform situației juridice nr.R71149/06.03.2025 a Serviciului Patrimoniu, imobilul solicitat se regăseşte în planul cadastral ediție 1936-1938 şi Registrul de proprietăți vol. VIII, la nr. crt.8300, pag.830, careul nou 683, careul vechi 4, Od. Regina Maria nr.288 proprietar Aristide Iacob.

 
Din verificările efectuate după criteriul de căutare denumire stradă cu număr stradal şi careu (vechi 4, nou 683) până la data de 09.04.2025 în evidența Informatizată a Serviciului Juridic, şi având în vedere situația juridică nr. R71149/06.03.2025, pentru imobilul în suprafaţă de 175 mp, situat în mun. Constanţa, bulevardul Mamaia nr.288, NU rezultă înregistrate notificări formulate în temeiul Legii nr.10/2001.

Din verificările efectuate după criteriul de căutare denumire stradă cu număr stradal, respectiv, bulevardul Mamaia nr.288 și număr cadastral 226123, conform datelor transmise în situația juridică nr.R71149/06.03.2025, NU rezultă înregistrate litigii înregistrate pe rolul instanțelor de judecată.

Cu privire la folosinţa actuală a terenului, este vorba despre rampa acces auto, trepte de acces, spaţiu verde, parţialîmprejmuit, conform mențiuni din adresa nr.R71149/06.03.2025 emisă de Direcţia Patrimoniu - Serviciul Patrimoniu, iardestinația terenului stabilită prin planurile de urbanism şi amenajarea teritoriului aprobate - ZRA3- zona unităților de depozitare.
 
 
Despre Leahu Estetic SRL

Firma Leahu Estetic SRL din Constanța a fost înființată la data de 23.12.2016 și are ca obiect principal de activitate codul CAEN 8623 – Activități de asistență stomatologică.

Cifra de afaceri Leahu Estetic SRL a fost de 2.257.920 lei în anul 2024, cu un profit de 1.204.098 lei.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 25,20%.

Leahu Estetic SRL a raportat un număr de 4 angajați în anul 2024.

În  Leahu Estetic SRL asociat unic este Nadejda Leahu, cea care deține calitatea de administrator, alături de Teodor Leahu. Nadejda Leahu mai apare (ca administrator) într-o firmă în funcțiune, Symmetria Dent Implant SRL, în care Teodor Leahu e asociat unic, dar și administrator.  
 


Despre Dr. Leahu Aesthetic Advantage SRL

FirmaDr. Leahu AestheticAdvantage SRL dinConstanța a fost înființată la data de 18.08.2017 și are ca obiect principal de activitate codul CAEN 8623 – Activități de asistență stomatologică.

Cifra de afaceri Dr. Leahu Aesthetic Advantage SRL a fost de 1.768.550 lei  în anul 2024, cu un profit de 604.111 lei.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 3,14%.

Dr. Leahu Aesthetic Advantage SRL a raportat un număr de 4 angajați în anul 2024.

Asociat unic și administrator este Leahu Mihaela. Acesta este asociat unic și administrator la Leahu Dental SRL.
 


Despre Dr. Leahu Elvira Ortho-Dent SRL

FirmaDr. Leahu Elvira Ortho-Dent SRL din Constanța, a fost înființată la data de 20.08.2021 și are ca obiect principal de activitate codul CAEN 8623 – Activități de asistență stomatologică.

Cifra de afaceri Dr. Leahu Elvira Ortho- Dent SRL a fost de 1.428.036 lei în anul 2024, cu un profit de 628.728 lei.

Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o scădere a cifrei de afaceri cu 9,24%.

Dr. Leahu Elvira Ortho- Dent SRL a raportat 2 angajați în anul 2024.

Asociat unic și administrator este Leahu Elvira.


PRECIZĂRI Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 


Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro.




Citește și:

Imobiliare ConstanțaLeahu Estetic SRL se poate apuca de construit imobilul de pe strada Maior Șofran