Ședință CLM Constanța Proiectul ce stabilește diferenţa de preţ pentru terenul situat în staţiunea Mamaia, limitrof Complex Victoria, respins de consilieri

În cadrul ședinței ordinare a Consiliului Local Municipal Constanța, întrunită astăzi, 30 mai 2026, consilierii au respins proiectul de hotărâre nr.203/2025 privind aprobarea raportului de evaluare nr. 2504091/09.04.2025, înregistrat la Primăria municipiului Constanţa sub nr. 83073/10.04.2025, ce stabilește diferenţa de preţ rezultată ca urmare a modificării reglementărilor și funcţiunilor urbanistice ale terenului situat în staţiunea Mamaia, limitrof Complex Victoria, în suprafaţă de 2.597 mp.

Iniţiator a fost primarul Vergil Chiţac

Proiectul a fost respins cu 17 voturi pentru și 8 împotrivă. 

Amintim că, Victoria Resort SRL a solicitat Primăriei Constanța modificarea funcțiunilor urbanistice pentru terenul de aproximativ 2.597 mp din apropierea Complexului Victoria din stațiunea Mamaia pe care dorește să-l transforme în piscină și loc de joacă pentru copii.

Aleșii locali vor vota raportul de evaluare realizat de expertul evaluator agreat de Primăria Constanța, prin care Victoria Resort SRL trebuie să achite o diferență de bani către Primăria Constanța în schimbul avizului necesar, în vederea emiterii autorizației de construire.

Potrivit respectivei evaluări, SC Victoria Resort SRL va trebui să plătească Primăriei Constanța 25.900 de euro, vezi secțiunea „documente”.
 
Context:

În anul 2003, Primăria Constanța a vândut către SC Complex Hotelier Victoria SRL un teren de 4.411,67 mp aferenți Complexului Victoria.


În 2018, Complexul a fost achiziționat de Victoria Resort SRL care a abordat o altă viziune de dezvoltare a afacerii.

Prin urmare a solicitat primăriei Constanța un certificat de urbanism în vederea obținerii autorizației de construire pentru „amenajare teren cu piscină îngropată și loc de joacă pentru copii, cu respectarea amplasamentului și funcțiuni admise conform planșă reglementări” pentru terenul situat în stațiunea Mamaia, teren limitrof Complexului Victoria cu o suprafață de 2.597 mp.

Deoarece la momentul vânzării inițiale acest teren limitrof nu putea fi utilizat decât cu funcțiuni de spațiu verde, platformă betonată, terasă și parcare, Victoria Resort SRL a solicitat un nou certificat de urbanism în anul 2023, în vederea schimbării acestor funcțiuni care vin la pachet cu o diferență de bani pentru terenul în cauză.

În schimbul acestei sume de bani, Primăria Constanța urma să emită ulterior avizul DAE, solicitat la începutul acestui an de patronii de la SC Victoria Resort SRL conform certificatului de urbanism 1.021/04.04.2023.


PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.

Citește și: 

Ședințe CLMVictoria Resort SRL trebuie să plătească Primăriei Constanța aproape 30.000 de euro pentru un teren din stațiunea Mamaia. Vezi de ce (DOCUMENT)