Ședință CLM Constanța 28 august Consilierii locali dezbat raportul activității Confort Urban pentru semestrul I 2025 (DOCUMENT)

Consiliul local al municipiului Constanţa este convocat în şedinţă ordinară, joi, 28.08.2025, ora 14:00. Ședința se va desfășura prin mijloace electronice, printr-o platformă online de videoconferință.
 
Printre proiectele de pe ordinea de zi, se numără și Proiect de hotărâre nr. 315/2025 privind aprobarea Raportului asupra activităţii de administrare desfășurată de Consiliul de administraţie al societăţii Confort Urban S.R.L. pentru semestrul I al anului 2025.
 
Iniţiator este primar Vergil Chiţac .
 
Sunt neceare avize de Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5.

Consiliul de administrație al societății Confort Urban SRL a înregistrat o performanță notabilă în primul semestru al anului 2025, cu venituri care au depășit semnificativ prognozele. Potrivit unui proiect de hotărâre, veniturile bugetate de 37.811 mii lei au fost depășite, atingând 50.520 mii lei, ceea ce reprezintă un grad de îndeplinire de 133,61%.

În luna aprilie 2023 a fost finalizată procedura de selecție a membrilor Consiliului de Administrație, astfel că în data de 27.04.2023 prin HCL 184 se aprobă numirea administratorilor Confort Urban SRL, pentru o perioadă de 4 ani.Componență a Consiliului de Administrație pentru anul este: Căliminte Horia Marius, Damian Ionel, Hira Stere, Timofte Alexandru Marius, Zarcu Mihaela. 


Confort Urban are un numar efectiv de personal de 379 salariați


La data de 30 Iunie 2025, Confort Urban are un numar efectiv de personal de 379 salariați, număr mai mic decât cel aprobat pentru anul acesta respectiv 388 şi un număr mediu de 349 salariaţi, valoare mai mică decât cea aprobată pentru anul acesta de 357.


Planul de administrare pentru perioada 2023-2027 a Consiliului de Administrație

În data de 26.05.2023 pri HCL 232 a fost aprobat componenta de administrare a planului de administrare pentru perioada 2023-2027 a Consiliului de Administrație. Astfel, pentru evaluarea performanței s-au aprobat următorii indicatori:

-realizarea anuala a unui procent de minimum 95% din total venituri propuse ai aprobate prin Bugetul anual de venituri și cheltuieli
-realizarea profitului stabilit prin Bugetul de venituri și cheltuieli pentru fiecare an, în relație de directă proporționalitate cu gradul de realizare a veniturilor;

-realizarea anuală a unui procent de minimum 95% din nivelul stabilit pentru productivitatea muncii, calculată ca raport intre venituri totale și număr mediu de salariați, asa cum va fi stabilit anual prin Bugetul de venituri și cheltuieli;
-realizarea în procent de minimum 100% a rentabilitati veniturilor calculată ca raport între profitul total și venit total;
-realizarea în procent de maxim 100% a cheltuielilor la 1000 lei venituri așa cum va fi stabilit anual prin Bugetul de venituri și cheltuieli
-adoptarea de măsuri în vederea neînregistrarii de creanțe restante


Detalii financiare și operaționale

• Venituri totale- realizarea de 134% față de prognoze, cu 50,644 mii lei realizați dintr-un total bugetat de 37,811 mii lei.
• Cheltuieli totale-au atins 137% din valoarea bugetată, ajungând la 47,638 mii lei, față de 34,797 mii lei prognozați. O parte semnificativă din creșterea cheltuielilor se datorează introducerii impozitului anual pe construcții, în valoare de 13,722,292 lei.
• Rentabilitatea veniturilor-indicatorul a înregistrat o valoare de 58.86%, sub pragul minim de 100% stabilit prin planul de administrare.
• Cifră de afaceri-s-a înregistrat o creștere de 18% față de primul semestru al anului 2024, ajungând la 48,905,240 lei.

Principalele acțiuni/decizii cu impact asupra activității Confort Urban SRL

La 30 iunie 2025, Confort Urban S.R.L. avea 379 de angajați, mai puțin decât numărul aprobat de 388. Consiliul de administrație, numit pentru o perioadă de 4 ani prin HCL 184/2023, a emis 9 decizii majore în primul semestru. Printre acestea se numără aprobarea bugetului, a planului de achiziții pentru 2025, a situațiilor financiare din 2024 și a regulamentelor de funcționare pentru piețele agroalimentare. Consiliul de administratie s-a întrunit lunar sau ori de câte ori a fost nevoie pe parcursul primului semestru și s-au emis nouă decizii.

Principalele acțiuni/decizii cu impact asupra activității Confort Urban SRL sunt:

1. Aprobarea bugetului de venituri şi cheltuieli pentru anul 2025.
2. Aprobarea planului anual de achizitii pentru anul 2025
3. Aprobarea situatiilor financiare la 31.12.2024
4. Aprobarea oranizării procedurilor legale în vederea organizării procedurilor de licitație pentru spații comerciale libere
5. Aprobarea prelungii pentru un an a contractelor de închiriere a spațiilor comerciale aflate în administrare
6. Aprobarea regulamentelor de funcționare pentru Piețele Agroalimentare aflate în administrare
7. Aprobarea numirii auditorului financiar pentru exercițiile financiare 2024,2025 și 2026.
8. Aprobarea raportului administratorilor pentru exercițiul financiar 2024
9. Aprobarea raportului auditorului independent pentru situațiile financiare încheiate la 31.12.2024.
10. Aprobarea raportului anual al Comitetului de remunerare şi nominalizare cu privire la indemnizaţiile şi beneficiile acordare administratorilor şi directorilor în anul 2024, întocmit în conformitate cu prevederile art.39 alin.1 coroborat cu art.55, alin 2-3.