Ședință a Consiliului Local Constanța, 26 februarie 2026 LIVE VIDEO. Schimbări la Termoficare, noi spații verzi și licitații pentru imobile, pe ordinea de zi (DOCUMENTE)

 
Se convoacă Consiliul local al municipiului Constanţa în şedinţă ordinară, joi, 26.02.2026, ora 12. 00.
               
Ședința se va desfășura prin mijloace electronice, printr-o platformă online de videoconferință.       


UPDATE 1

Ședința a început. Se face prezența consilierilor locali. Sunt prezenți 27 de consilieri locali. Ședința este statutară.   


UPDATE 2

Se votează ordinea de zi. A fost adoptată cu 26 de voturi pentru. 

 


Proiectele de pe ordinea de zi:
 

1. Aprobarea procesului verbal al şedinţei ordinare a Consiliului local al municipiului Constanţa din data de 29.01.2026-APROBAT 
2. Proiect de hotărâre nr. 45/2026 privind numirea auditorului statutar al societății TERMOCENTRALE CONSTANȚA S.R.L. pentru exercițiile financiare anuale 2025, 2026, 2027-APROBAT 

Inițiator: primar Vergil Chițac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5
 

3. Proiect de hotărâre nr. 46/2026 privind aprobarea Raportului asupra activităţii de administrare desfăşurată de administratorii societăţii TERMOCENTRALE CONSTANȚA SRL pe semestrul II al anului 2025 și a Raportului anual al comitetului de nominalizare și remunerare privind remunerațiile și beneficiile administratorilor și directorilor societății TERMOCENTRALE CONSTANȚA SRL pentru anul 2025-APROBAT 

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 şi nr. 5

Consilierul local Felicia Ovanesian s-a abținut de la vot, menționând că raportul comitetului nu cuprinde referiri la remunerația directorului general și financiar. 

4. Proiect de hotărâre nr. 42/2026 privind aprobarea tarifelor practicate de către societatea TERMOFICARE CONSTANȚA SRL pentru prestarea unor activități conexe serviciului de alimentare cu energie termică în sistem centralizat-APROBAT 

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3 

 

5. Proiect de hotărâre nr. 43/2026 privind numirea auditorului statutar al societății PATRIMONIU CONSTANȚA LITORAL S.R.L. pentru exercițiile financiare anuale 2025, 2026, 2027-APROBAT 

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5
 

6. Proiect de hotărâre nr. 50/2026 privind stabilirea nivelului chiriei pentru locuințele sociale situate pe raza municipiului Constanţa, str. Zmeurei nr. 3, blocurile 1-3-APROBAT 

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5
 

7. Proiect de hotărâre nr. 51/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, Aleea Egretei nr. 3, bl. Cămin C2, et. 2, ap. 40,  în suprafață utilă de 37,02 mp la care se adaugă cota părți comune în indiviziune de 9,96 mp identificat cu număr cadastral 218376-C1-U40 și teren în suprafață indiviză de 27,16 mp identificat cu număr cadastral 218376, proprietatea privată a municipiului Constanța-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac - avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
 

8. Proiect de hotărâre nr. 52/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, Aleea Egretei nr. 3, bl. Cămin C2, et. 2, ap. 43,  în suprafață utilă de 39,01 mp la care se adaugă cota părți comune în indiviziune de 10,50 mp identificat cu număr cadastral 218376-C1-U43 și teren în suprafață indiviză de 28,62 mp identificat cu număr cadastral 218376, proprietatea privată a municipiului Constanța-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
 

9. Proiect de hotărâre nr. 53/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, Aleea Egretei nr. 3, bl. Cămin C2, et. 2, ap. 44,  în suprafață utilă de 19,56 mp la care se adaugă cota părți comune în indiviziune de 5,26 mp identificat cu număr cadastral 218376-C1-U44 și teren în suprafață indiviză de 14,35 mp identificat cu număr cadastral 218376, proprietatea privată a municipiului Constanța-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
 

10. Proiect de hotărâre nr. 54/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, Aleea Egretei nr. 3, bl. Cămin C2, et. 3, ap. 53, în suprafață utilă de 40,94 mp la care se adaugă cota părți comune în indiviziune de 11,02 mp identificat cu număr cadastral 218376-C1-U53 și teren în suprafață indiviză de 30,04 mp identificat cu număr cadastral 218376, proprietatea privată a municipiului Constanța-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
 

11. Proiect de hotărâre nr. 55/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitaţie publică a imobilului cu destinație de locuință situat în municipiul Constanța, Aleea Egretei nr. 3, bl. Cămin C2, et. 3, ap. 63, în suprafață utilă de 60,36 mp la care se adaugă cota părți comune în indiviziune de 16,24 mp identificat cu număr cadastral 218376-C1-U63 și teren în suprafață indiviză de 44,29 mp identificat cu număr cadastral 218376, proprietatea privată a municipiului Constanța-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
 

12. Proiect de hotărâre nr. 41/2026 pentru modificarea anexei nr. 2 la HCL nr. 99/2020 privind aprobarea Regulamentului de organizare și funcționare a serviciului social ”Compartiment pentru îngrijirea la domiciliu a persoanelor vârstnice” cod 8810ID-I, cu modificările și completările ulterioare-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 4 și nr. 5
 

13. Proiect de hotărâre nr. 44/2026 privind aprobarea costului mediu lunar de întreținere pentru beneficiarii din cadrul Căminului pentru persoane vârstnice Constanța pentru anul 2026-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1, nr. 3 și nr. 5
 

14. Proiect de hotărâre nr. 60/2026 pentru modificarea anexei nr. 1, anexei nr. 2 și anexei nr. 3 la HCL nr. 65/2011 privind aprobarea  “Programului de construire unități locative modulare in Municipiul Constanța și lucrări tehnico-edilitare aferente”– Campusul Social Henri Coandă – str. Ștefăniță Vodă, cu modificările și completările ulterioare-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 și nr. 5
 

15. Proiect de hotărâre nr. 40/2026 privind aprobarea indicatorilor tehnico-economici la faza proiect tehnic de execuție pentru obiectivul de invetiții „Îmbunătățirea mediului urban în zona Tomis Nord– Henri Coandă– Subzona 12”-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 1
 

16. Proiect de hotărâre nr. 35/2026 privind aprobarea studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Reabilitarea terenului situat în str. Adamclisi, zona Complex Brotăcei, IE214994, din municipiul Constanța prin amenajarea de spațiu verde și trotuar”-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3

USR nu va vota nici acest proiect și nici proiectul următor. Consilierul Cătălin Iacob de la USR Constanța a explicat poziția partidului față de proiect

„Nu suntem împotriva spațiilor verzi, dar în proiectul acesta vorbim de 800.00 de lei pentru 200 mp. Orice constănțean își pune întrebarea- Chiar trebuie să însămânțăm o parcelă de 260 mp. Care este urgența și interesul public major? Eu cred că mai degrabă rezvoltăm problema unui proprietar care nu își poate valorifica terenul. USR va vota împotrivă.”-a precizat Cătălin Iacob, consilier USR Constanța. 

Consilierul local Felicia Ovanesian a explicat abținerea sa de la votul proiectului, precizând că inițiativa urmărește interesul proprietarului terenului, care nu utilizează respectiva suprafață, și că nu există un interes public real. Ea a adăugat că Primăria nu gestionează corespunzător spațiile deja existente, și a subliniat că nu este împotriva menținerii spațiilor verzi.

Acest proiect este in interesul proproietatrului care nu are ce face cu această suprafață de teren, a menționat Nu există nici un interes public, Pirmăria nu a reuși să aibă grijă de ce are deja. Nu sunt împotriva spațiilor verzi, explică abținerea de la votul proiectului consilierul local Felicia Ovanesian. 

Edilul Chițac a răspuns consilierei Felicia Ovanesian, subliniind că nu cunoaște identitatea proprietarului terenului și avertizând împotriva interpretării greșite a proiectului.

Nu este nimic pârloagă acolo. Anul trecut a fost reabilitat spațiu verde de către Confort Urban. Eu nici nu știu cine este privatul. Poate dumneavoastă știți! Nu denaturați!- a menționat edilul Chițac ca răspuns pentru Felicia Ovanesian.

17. Proiect de hotărâre nr. 36/2026 privind aprobarea studiului de fezabilitate și a indicatorilor tehnico-economici pentru obiectivul de investiții „Reabilitarea urbană a terenului situat în str. Suceava, IE229067 din municipiul Constanța prin amenajarea de spațiu verde”-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 3
 

18. Proiect de hotărâre nr. 47/2026 privind aprobarea oportunității vânzării prin licitație publică a terenului în suprafață de 257 mp situat în municipiul Constanța, str. Margaretei nr. 21, identificat cu număr cadastral 258125, proprietatea privată a municipiului Constanța-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5

Consilierul AUR Ovidiu Cupșa are o intervenție la acest proiect, subliniind că nu se opune valorificării corecte a patrimoniului Constanței, dar pune accent pe prioritizarea terenurilor. Practic, Cupșa pledează pentru o strategie mai eficientă de valorificare a patrimoniului.

”Nu sunt împotriva valorificării corecte a patrimoniul Constanței. Este mai utilă vânzarea unor spații mici, pârloage, neamenajate, suntem pentru exproprierea, cumpărarea unor terenuri cu expunere mai mare care, într-adevăr aduc un aport estetic și urbanistic în momentul în care le achiziționăm.

Cred că terenul cu expunere mică, fără valoare pot fi vândute cu condiția ca acei bani care se obține să se ducă pe terenuri cu expunere și valoare mai mare”

Secretarul general al municipiului a precizat că în ceea ce privește inventarul privat, toate hotărârile sunt publice

„În ceea ce privește inventarul privat, toate hotărârile sunt publice. Dumneavoastră solicitați o reunire a acestor hotărâri, permanent actualizat. Noi nu avem temei legal.” - a punctat secretarul general. 

Edilul Chițac spune că problema este una de legalitate: procedurile și accesul la informații trebuie respectate. În acest context, el întreabă retoric dacă există constănțeni care au dorit să cumpere o parcelă și nu au putut obține răspunsuri.

Sunt chestiuni de legalitate. Trebuie să vedem ce soluții găsim. Știți un cetățean din Constanța care a vrut să cumpere o parcelă și n-a găsit răspunsul la întrebări?- a precizat edilul Chițac. 

19. Proiect de hotărâre nr. 64/2026 privind aprobarea încetării contractului de asociere nr. 43024/22.03.2001, cu modificările ulterioare, prin ajungere la termen-APROBAT   

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5

Consilierul Cătălin Iacob ridică o întrebare concretă legată de transparența administrației: referindu-se la cele trei proiecte privind concesiunea Rompetrol, el vrea să știe care este soarta terenurilor implicate și care este intenția concretă a administrației municipale în privința lor.

Mă refer la toate cele trei proiecte despre concesiunea Rompetrol.Intrebarea este ce se va întâmpla cu acele terenuri? Care este intenția administrației?-spune consilierul Cătălin Iacob. 

Edilul estimează că procedura ar putea dura un an sau mai mult. El subliniază că terenurile rămân în patrimoniul municipiului și vor fi valorificate conform reglementărilor urbanistice în vigoare la momentul respectiv.

Chițac spune că Rompetrol ar putea reacționa, inclusiv prin acțiuni în instanță.

Am observat o ofensivă din partea celor Rompetrol, o ofensivă media.  Am facut acest lucru din considerente de legalitate, contractul nu mai putea fi prelungit. Noi încasam foarte puțini bani. Astfel de afaceri sunt bănoase pentru cei de la Rompetrol. Nu mă aștept ca ei să plece imediat. Probabil vor merge in instanță, dacă nu vor merge ei, vom merge noi. Eu mai aștept ca cel puțin un an dacă nu și mai mult să mai dureze acest travaliu. Terenurile sunt in patrimnoul nostru, vor fi folosite conform reglementărilor urbanistice de la momentul respectiv-spune Vergil Chițac.

Proiectul are și amendament. Acesta nu a trecut.
 

20. Proiect de hotărâre nr. 63/2026 privind aprobarea încetării contractului de asociere nr. 43036/22.03.2001, cu modificările ulterioare, prin ajungere la termen-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5

Amendamentul nu a trecut. 
 

21. Proiect de hotărâre nr. 62/2026 privind aprobarea încetării contractului de asociere nr. 43038/22.03.2001, cu modificările ulterioare, prin ajungere la termen-APROBAT  

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5

Amendamentul nu a trecut. 
 

22. Proiect de hotărâre nr. 61/2026 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al municipiului Constanța a unor imobile situate în municipiul Constanța-APROBAT   

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
 

23. Proiect de hotărâre nr. 59/2026 privind completarea și actualizarea inventarului bunurilor care aparțin domeniului privat al municipiului Constanța-APROBAT   

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 1 şi nr. 5
 

24. Proiect de hotărâre nr. 56/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire imobil locuință individuală, str. Sulmona, nr. 1 – investitor Banias Mircea Marius-APROBAT   

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2
 

25. Proiect de hotărâre nr. 57/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire 3 hale P+1E parțial, împrejmuire, platforme, str. Septimius Severus nr. 24 – investitor Stef Instal Conect SRL-APROBAT 

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2
 

26. Proiect de hotărâre nr. 58/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire hală de producție și depozitare, str. Septimius Severus nr. 23, lot 1, investitor societatea Gencom Star E-M SRL-APROBAT 

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2
 

27. Proiect de hotărâre nr. 49/2026 privind aprobarea Planului urbanistic de detaliu – construire hală de producție și depozitare, str. Septimius Severus nr. 23, lot 2, investitor societatea Gencom Star E-M SRL-APROBAT 

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2
 

28. Proiect de hotărâre nr. 66/2026 privind aprobarea Planului urbanistic zonal pentru teritoriul delimitat de bd. Mamaia, str. Soveja, str. Răchitași și limite cadastrale, inițiator societatea BCD INTERMED SRL-APROBAT

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- aviz Comisia de specialitate nr. 2
 

29. Proiect de hotărâre nr. 65/2026 privind desemnarea reprezentanților Consiliului local al municipiului Constanța în consiliile de administrație și comisiile pentru evaluarea și asigurarea calității în unitățile de învățământ preuniversitar din municipiul Constanța-APROBAT

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisia de specialitate nr. 4 şi nr. 5
 

30. Proiect de hotărâre nr. 39/2026 pentru modificarea HCL nr. 388/2025 privind numirea reprezentanților municipiului Constanța în Adunarea generală a acționarilor societății CT BUS S.A-APROBAT

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 3 și nr. 5

Grupul de consilieri PNL îl propun pe Prăzaru Marius. Propunerea a fost avizată. 
 

31. Proiect de hotărâre nr. 37/2026 privind aprobarea declanșării procedurii de selecție a membrilor Consiliului de administrație al societății TERMOFICARE CONSTANȚA SRL-APROBAT

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 3 și nr. 5
 

32. Proiect de hotărâre nr. 48/2026 privind aprobarea declanșării procedurii de selecție a unui administrator în Consiliul de administrație al societății CT BUS SA-APROBAT

iniţiator: primar Vergil Chiţac
- avize Comisiile de specialitate nr. 3 și nr. 5
 

33. Diverse.

Primăria Constanța și CJ vor cofinanța Stadionul „Gheorghe Hagi” – protocol de colaborare în pregătire

Primăria Constanța derulează două proiecte majore: Sala de Sport din Badea Cârțan, aflată la 60% din faza de proiectare, va fi bugetată de Ministerul Dezvoltării și va fi avansată anul acesta. Pentru Stadionul „Gheorghe Hagi”, municipalitatea și Consiliul Județean Constanța vor semna un protocol de colaborare, cu finanțare 50% județ, 50% municipiu.

După semnarea contractului cu CNI, va fi emis ordinul de începere a lucrărilor.

Sala de Sport din Badea Cârțan e un proiect la CNI. Sunt la 60% proiecte. Ministrul Cseke ne-a asigurat că va bugeta. E un obiectiv care va fi inaintat anul acesta.

La Stadionul Gheorghe Hagi...vom adopta un protocol de colaborare cu Consiliul Județean Constanța, pentru proiecte pe raza municipiului Constanța. Ulterior vom reveni cu acord de cooperare pentru stadion, 50% din finanțare o va suporta județul și 50% municipiul pentru stadion. Vom merge și vom semna contractul cu CNI, noi, cei doi parteneri. Ulterior se va da ordinul de începere a lucrărilor-spune edilul Chițac. 
 

La Stadionul Gheorghe Hagi...vom adopta un protocol de colaborare cu CJ Constanța, pentru proiecte pe raza municipiului Constanța. Ulterior vom reveni cu acord de cooperare pentru stadion, 50% din finanțare o va suporta județul și 50% municipiul pentru stadion. Vom merge și vom semna contractul cu CNI, noi, cei doi parteneri. Ulterior se va da ordinul de începere a lucrărilor. 


În secțiunea Document a materialului pot fi consultate proiectele în integralitate.