Un fost deputat PSD și alți proprietari au dat în judecată Consiliul Local Constanța și cer suspendarea exproprierilor pentru viitorul parc de 36,5 hectare de pe Varianta Ovidiu

Proiectul ambițios al Primăriei Constanța de a construi un parc de peste 36 de hectare pe artera DN 3C (Varianta Ovidiu) întâmpină primele obstacole majore în instanță. Hotărârea de Consiliu Local (HCL) nr. 243/27.08.2026, prin care au fost declanșate procedurile de expropriere a terenurilor private din zonă, a fost atacată în contencios administrativ.

Pe rolul Tribunalului Constanța – Secția de contencios administrativ și fiscal a fost înregistrat miercuri, 30 septembrie 2026, dosarul cu numărul 6101/118/2026. Obiectul acțiunii aflate în stadiu de fond îl constituie suspendarea executării actului administrativ HCL 243/27.08.2026.

Among reclamanții care au acționat în instanță Consiliul Local al Municipiului Constanța (pârât) se numără fostul deputat PSD Radu Babuș, alături de alți proprietari afectați de măsura exproprierii: Ionel Lițcanu, Irina Lițcanu și Vasile Petrișor.

Un mega-proiect de 36,5 hectare pentru combaterea deficitului de spații verzi

Proiectul vizat de HCL 243/2026 reprezintă una dintre cele mai mari investiții publice de reamenajare urbană din ultimii ani. Inițiativa își propune să răspundă deficitului cronic de spații verzi din municipiul Constanța prin crearea unui complex modern de recreere, biodiversitate și loisir, destinat întregii Zone Metropolitane.

Ansamblul urmează să se desfășoare pe o suprafață totală de 364.887,94 mp (aproximativ 36,5 ha) situată în extravilan, combinând terenuri din domeniul public (drumuri de exploatare și canale de scurgere) cu terenuri private arabile ce fac obiectul exproprierii.

Planul de dezvoltare este structurat în două etape majore:

• Zona A (Etapa A – approx. 22 ha): va include o zonă sportivă, spații comunitare, grupuri sanitare, un pavilion administrativ, un pavilion central, sere și locuri de joacă pentru copii.

• Zona B (Etapa B – approx. 14,5 ha): va găzdui o oranjerie, un skate park, spații comunitare, sere și alte locuri de joacă.

Despăgubiri de 1,12 milioane lei pentru 35,6 hectare. Proprietarii acuzați de nemulțumiri

Valoarea totală a despăgubirilor stabilite de autorități în baza rapoartelor de evaluare ANEVAR se ridică la 1.121.450,39 lei (echivalentul a aproximativ 214.019 euro) pentru o suprafață expropriată de 356.707 mp. Banii urmează să fie alocați direct din bugetul local, iar plata către proprietari este prevăzută în termen de cel mult 60 de zile de la solicitare.

Sumele stabilite de evaluatori par să fie principala sursă de nemulțumire a proprietarilor afectați, valoarea medie oferită de municipalitate fiind de doar aproximativ 3,14 lei (0,60 euro) pe metrul pătrat.

Printre cele mai mari suprafețe vizate de expropriere se numără:

• Parcela 165/1 (Cadastral 264642) – Proprietari: Lițcanu Irina Eva și Ionel | Suprafață afectată: 42.500 mp | Despăgubire: 133.513 lei (25.500 €)

• Parcela A 165/6 lot 2 etc. (Cadastral 264653) – Proprietar: Babuș Radu | Suprafață afectată: 34.769 mp | Despăgubire: 109.357,54 lei (20.861,40 €)

• Parcela A 162/2/1 (Cadastral 264779) – Proprietari: Hagin Faust și Ginghină Octav | Suprafață afectată: 49.999 mp | Despăgubire: 157.188 lei (30.000 €)

• Parcela A 162/2/2/2 (Cadastral 264777) – Proprietar: Camburu Teo | Suprafață afectată: 40.000 mp | Despăgubire: 125.750,40 lei (24.000 €)

• Parcela 165/4 (Cadastral 264648) – Proprietari: Danciu Ticu și Danciu Niculina-Elena | Suprafață afectată: 21.502 mp | Despăgubire: 67.623,09 lei (12.900 €)

De asemenea, pe lista exproprierilor figurează persoane juridice precum Credit Europe Asset Management SA (3.615 mp – 11.370,11 lei) sau S.C. Casy Prod S.R.L. (1.984 mp – 6.232,70 lei), dar și o parcelă cu proprietar neidentificat (Parcela A 170/3, 1.863 mp – 5.856,82 lei).

DOCUMENT. Lista completă a exproprierilor pentru noul Parc DN 3C din Constanța. Cine sunt proprietarii și ce sume vor primi de la Primărie

Miza procesului: Blocarea sau întârzierea lucrărilor

Conform procedurii legale, transferul dreptului de proprietate din domeniul privat în domeniul public al municipiului Constanța operează de drept imediat după emiterea actului administrativ individual de expropriere și consemnarea/achitarea sumelor.

Totuși, dacă instanța de contencios administrativ va admite cererea de suspendare a executării HCL 243/27.08.2026 formulată de Radu Babuș, familia Lițcanu și Vasile Petrișor, întregul proces de expropriere și, implicit, demararea lucrărilor la viitorul parc metropolitan vor fi blocate până la soluționarea definitivă a cauzei.

Tribunalul Constanța urmează să stabilească primul termen de judecată în acest dosar.