Recurs la Curtea de Apel în litigiul privind anularea unei autorizații de construire emise de Primăria Năvodari

Prefectul Județului Constanța cere la Curtea de Apel Constanța anularea autorizației nr. 521/02.11.2021 care se referă la supraetajarea cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată emisă de primarul orașului Năvodari pentru CCD House Complex SRL, Gîrbă Oana, House Invest Residence SRL, Negreci Constantin şi Negreci Georgiana Camelia, al unui bloc cu patru etaje care a avut o autorizațuie de construire în anul 2020, 578/2020, emisă de primarul din Năvodari pentru persoanele fizice Nicolae Nicolae Florin, Nicolae Carmen, Gîrbă Oana în Mamaia Nord, strada A6, nr. FN.
 
Dosarul a fost înregistrat pe data de 28.04.2025 cu nr. 2793/118/2023, e pe secția de contencios administrativ și fiscal și are stadiul de recurs.
 
Părți în proces sunt Prefectul Județului Constanța, în calitate de intimat reclamant, Primarul Orașului Năvodari, în calitate de recurent pârât și CCD House Complex SRL, House Invest Residence SRL, Negreci Constantin, Negreci Georgiana Camelia, Gîrbă Oana, consilier juridic la Casa Județeană de Pensii Constanța și Inspectoratul de Stat în Construcții - Inspectoratul Județean în Construcții Constanța, în calitate de intimat pârâți.
 
Magistrații nu au stabilit un termen la proces.


 

Recursul vine după ce magistrații Tribunalului Constanța ajunseseră la următoarea soluție pe scurt: „Admite excepția inadmisibilității excepției de nelegalitate a proceselor-verbale de control nr. 13343/28.12.2022 şi nr. 13354/29.12.2022 emise de ISC prin IJC Constanța, invocată din oficiu. Respinge excepția de nelegalitate a proceselor-verbale de control nr. 13343/28.12.2022 şi nr. 13354/29.12.2022 emise de ISC prin IJC Constanța, invocată de PRIMARUL ORAŞULUI NĂVODARI în contradictoriu cu INSPECTORATUL DE STAT ÎN CONSTRUCŢII-I.S.C. şi INSPECTORATUL JUDEŢEAN ÎN CONSTRUCŢII CONSTANŢA, ca inadmisibilă. Admite cererea de chemare în judecată, formulată de reclamantul PREFECTUL JUDEŢULUI CONSTANŢA în contradictoriu cu pârâții PRIMARUL ORAŞULUI NĂVODARI, CCD HOUSE COMPLEX SRL, GÎRBĂ OANA, HOUSE INVEST RESIDENCE SRL, NEGRECI CONSTANTIN şi NEGRECI GEORGIANA CAMELIA. Anulează Certificatul de Urbanism nr. 90/19.02.2021 emis de Primarul orașului Năvodari, în scopul Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC 578/2020 prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată conf. Legii 50/1991 şi spații tehnice şi Autorizația de Construire nr. 521/02.11.2021, emisă de pârâtul Primarul orașului Năvodari pentru pârâții CCD HOUSE COMPLEX SRL, GÎRBĂ OANA, HOUSE INVEST RESIDENCE SRL, NEGRECI CONSTANTIN şi NEGRECI GEORGIANA CAMELIA, în scopul executării lucrărilor de construire pentru Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC 578/2020 prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată conf. Legii 50/1991 şi spații tehnice. Respinge excepția lipsei de interes în formularea cererii de oprire executare lucrări, invocată de pârâtul PRIMARUL ORAŞULUI NĂVODARI. Admite cererea de oprire a executării lucrărilor de construire autorizate prin Autorizația de Construire nr. 521/02.11.2021 în ce privește executarea lucrărilor de construire reprezentate de executare lucrări de construire constând în Modificare proiect în curs de execuție autorizat cu AC 578/2020 prin supraetajare cu un nivel în limita a 20% din suprafața desfășurată conf. Legii 50/1991 şi spații tehnice. Executorie de drept. Fără cheltuieli de judecată. Cu drept de recurs în termen de 15 zile de la comunicare, cererea de recurs urmând a se depune la Tribunalul Constanța - Secția de Contencios Administrativ şi Fiscal. Pronunțată la data de 12.03.2024, în conformitate cu prevederile art. 402 din CPC sub rezerva art. 396 alin. 2 din CPC raportat la art. 401 alin. 2 teza ultimă din CPC”.

 
Despre CCD House Complex SRL
 
Firma a luat ființă în anul 2020, are sediul în Năvodari, județul Constanța, strada Albinelor, nr. 15 și se ocupă de „Dezvoltare (promovare) imobiliară”. Potrivit datelor furnizate de site-ul termene.ro, asociat și administrator este Nicolae Nicolae-Florin.

 
Conform site-ului menționat mai sus, în anul 2023, societatea CCD House Complex SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 1.179.198 lei, cu un profit de 552.825 lei, la 4 angajați, având datorii în valoare de 8.471.938 lei.
 
Despre House Invest Residence SRL
 
Societatea a fost înființată în anul 2021, are sediul în Năvodari, județul Constanța, strada Muzicii, nr. 31 și se ocupă de „Dezvoltare (promovare) imobiliară”. Potrivit datelor furnizate de site-ul termene.ro, asociați sunt Gîrbă Oana (consilier juridic la Casa Județeană de Pensii Constanța) și Focuță Andrei-Ionuț, cel din urmă fiind și administrator.
 
Conform site-ului menționat mai sus, în anul 2024, societatea House Invest Residence SRL a înregistrat o cifră de afaceri de 53.769 lei, cu un profit de 100.958 lei, la un angajat, având datorii în valoare de 2.482.689 lei.
 

PRECIZĂRI:
 
Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.
 
Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.
 



Citește și:
Consiliul Județean Constanța contestă decizia CNSC privind licitația pentru microbuze electrice furnizate de Pacific Electric Bus SRL