Recurs la Curtea de Apel Constanța privind constatarea nulității contractelor de vânzare-cumpărare unor terenuri situate în județul Constanța. Implicate societăți comerciale și moștenitorii lui Gheorghe Palaz

⦁Dosarul nr. 7231/118/2018* aflat în apel la Curtea de Apel Constanța are ca obiect constatarea nulității absolute a unor contracte de vânzare-cumpărare privind terenuri situate în județul Constanța, implicând societăți comerciale și persoane fizice
⦁ Pe scurt, litigiul pornește de la invalidarea, prin decizie a Tribunalului Constanța, a unor acte juridice de vânzare-cumpărare încheiate între: vânzători (printre care Gălan Marioara și moștenitorii lui Palaz Gheorghe, precum și Palaz Silenzia Vasilica),TRANS PEC LEASING IFN SA (societate de tip IFN), și apoi între această societate și Compania Națională Administrația Porturilor Maritime SA Constanța
⦁ Tribunalul a constatat nulitatea absolută parțială a unui contract inițial, anulând în parte înstrăinarea unor suprafețe de teren, și nulitatea absolută totală a unui al doilea contract de vânzare-cumpărare privind un lot de teren de circa 5.860 mp situat în comuna Agigea, zona Lac Agigea
⦁ Ca urmare, a dispus anularea acestor acte și a obligat pârâții să suporte cheltuielile de judecată
⦁ Dosarul se află în faza de apel, cu lichidatorul judiciar al TRANS PEC LEASING IFN SA contestând această hotărâre

Un nou dosar a fost înregistrat la Curtea de Apel pe 14 iulie 2025, cu numărul unic 7231/118/2018*, se referă la un litigiu cu profesioniști având ca obiect constatarea nulității unui act. 

Dosarul se află în Secția a II-a Civilă, de insolvență și litigii cu profesioniști și societăți și este în faza de apel.

Părțile implicate sunt:

Compania Națională Administrația Porturilor Maritime SA Constanța – Intimat și Reclamant

Gălan Marioara – Intimat Pârât
Palaz Gheorghe (decedat) – Intimat Pârât
Palaz Silenzia Vasilica – Intimat Pârât (domiciliu procesual la cabinet avocat Alina Pîrvănescu)
TRANS PEC LEASING IFN SA – Apelant (cu sediul procesual ales la avocat Racoviță M.)
CII Zaharia Aurelian – Lichidator judiciar al TRANS PEC LEASING IFN SA – Intimat Pârât
Palaz Claudiu Iorga – Intimat Pârât (cu sediul ales la cabinet avocat Alina Pîrvănescu). Claudiu Palaz este consilier județean și președintele PMP Constanța și fiul defunctului Gheorghe Palaz

Căi de atac declarate:


Recurs – 14.03.2022 – declarat de Palaz Gheorghe (decedat)
Recurs – 08.04.2022 – declarat de TRANS PEC LEASING IFN SA
Apel – 08.07.2025 – declarat de CII Zaharia Aurelian, lichidator judiciar al TRANS PEC LEASING IFN SA
Apel – 11.07.2025 – declarat de același lichidator judiciar CII Zaharia Aurelian

Dosarul se află în faza de apel la Curtea de Apel Constanța, unde lichidatorul judiciar al TRANS PEC LEASING IFN SA contestă decizia de fond pronunțată de Tribunalul Constanța, privind constatarea nulității unor contracte de vânzare-cumpărare, cu implicarea părților menționate mai sus.

Dosarul aflat pe rolul Curții de Apel, înregistrat pe 14 iulie nu a fost repartizat unui complet de judecată.



La fond, magistrații de la Tribunal au admis cererea CNAPM Constanța

Decizia de fond, pronunțată de Tribunalul Constanța la 3 iunie 2025, a admis cererea de constatare a nulității absolute parțiale a unui contract de vânzare-cumpărare autentificat, anulând parțial înstrăinarea unor suprafețe de teren și constată nulitatea absolută totală a unui alt contract de vânzare-cumpărare referitor la un teren situat în comuna Agigea, județul Constanța. 

De asemenea, pârâții au fost obligați să plătească reclamantei cheltuieli de judecată de 52.712,50 lei. 

Fondul dosarului a fost judecat de magistrații de la Tribunalul Constanța, care la termenul din 3 iunie a.c. au decis următoarele: „Admite cererea reclamantei și se constată nulitatea absolută parțială a Contractului de Vânzare-Cumpărare autentificat la biroul notarial „Hogaș și Asociații”, semnat între vânzători (Gălan Marioara cu 15%, Palaz Gheorghe și Palaz Silenzia Vasilica cu 85%) și cumpărătorul TRANS PEC LEASING IFN SA. 

Este anulată parțial înstrăinarea a două suprafețe de teren: 85,00 mp și 13.073,55 mp, înscrise în Anexa 4 la HG nr.663/2012.
Se constată nulitatea absolută totală și se anulează integral Contractul de Vânzare-Cumpărare autentificat de notar Mariana Iosif, încheiat între vânzătorul TRANS PEC LEASING IFN SA și cumpărătorul CNAPMC SA, privind terenul Lot N1/2 în suprafață de 5.860,00 mp situat în comuna Agigea, zona Lac Agigea, județul Constanța (număr cadastral 17659, CF nr.18013).

Pârâții Gălan Marioara, Palaz Claudiu Iorga (moștenitor al lui Palaz Gheorghe), Palaz Silenzia Vasilica și TRANS PEC LEASING IFN SA (prin lichidatorul judiciar CII Zaharia Aurelian) sunt obligați împreună să plătească reclamantei suma de 52.712,50 lei reprezentând cheltuieli de judecată (taxa judiciară de timbru).

Cererile pârâților privind acordarea cheltuielilor de judecată au fost respinse ca neîntemeiate.

Hotărârea este supusă apelului în termen de 30 de zile de la comunicare, apelul urmând a se depune la Secția a II-a Civilă a Tribunalului Constanța, sub sancțiunea nulității".




PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.