Proprietarul Vilei Suțu contestă o hotărâre a Consiliului Local Constanța. Când s-a stabilit următorul termen în proces

 


Tribunalul Constanța a amânat judecarea unui dosar în care se solicită anularea unui act administrativ emis de Consiliul Local al Municipiului Constanța. Următorul termen în acest proces a fost stabilit pentru data de 26 februarie 2027, la ora 10:00.

Dosarul cu numărul 2069/118/2026 a fost înregistrat la data de 9 aprilie 2026, pe rolul Secției de contencios administrativ și fiscal a Tribunalului Constanța.

Reclamant în cauză este Ichim Tehodor Lucian,cunoscut ca proprietar al monumentului istoric Vila Suțu, iar pârât figurează Consiliul Local al Municipiului Constanța.


De ce a fost amânat procesul

Potrivit informațiilor publicate pe portalul instanțelor de judecată, la termenul din 23 octombrie 2026, completul CA4 a dispus amânarea cauzei.

Motivul menționat în soluția pe scurt este comunicarea înscrisurilor depuse la dosar.


„Pentru comunicarea înscrisurilor depuse la dosar, amână judecarea cauzei la data de 26.02.2027, ora 10.00”, se arată în încheierea de ședință din 23 octombrie 2026.

Prin urmare, instanța nu a pronunțat o soluție pe fondul cererii de anulare a actului administrativ la acest termen.


Ce hotărâre este contestată

Obiectul dosarului este anularea unui act administrativ, fiind indicată în mod expres Hotărârea Consiliului Local nr. 177 din 30 mai 2025.


Procesul se află în stadiul procesual de fond, iar următoarea ședință este programată pentru 26 februarie 2027, ora 10:00, la Tribunalul Constanța.


Traseul dosarului 

Un nou dosar de contencios administrativ, înregistrat la Tribunalul Constanța pe data de 9 aprilie 2026, scoate la iveală tensiunile din zona istorică a municipiului.

Reclamantul, Ichim Theodor Lucian, cunoscut ca proprietar al monumentului istoric Vila Suțu, a chemat în judecată Consiliul Local al Municipiului Constanța, solicitând anularea Hotărârii nr. 177/30.05.2025.

Obiectul disputei îl reprezintă un teren de mici dimensiuni, în suprafață de 60 mp, situat pe strada Callatis nr. 4. Prin hotărârea contestată, autoritățile locale au aprobat vânzarea acestui imobil prin licitație publică, stabilind un preț minim de pornire de 44.114,4 euro (fără TVA).

Terenul, aflat în proprietatea privată a municipiului, este situat strategic între clădiri de patrimoniu, fiind vizat de-a lungul timpului de doi vecini importanți: Ichim Theodor Lucian (care a depus cerere de cumpărare încă din 2021) și Raica Dan Mugurel, proprietarul clădirii de la numărul 6.

Decizia de a scoate terenul la licitație, inițiată de primarul Vergil Chițac, pare să fi nemulțumit partea reclamantă, care a ales acum calea instanței pentru a bloca procedura. Dosarul cu numărul 2069/118/2026 se află în stadiul de fond.

 
Ce prevede Hotărîrea nr. 177 din 30/05/2025

Este vorba despre hotarare de consiliu privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 60 mp situat în municipiul Constanța, STR. Callatis nr. 4, identificat cu număr cadastral 257755, proprietatea privată a municipiului Constanța.

Amintim că, în ședința de Consiliu Local Municipal din februarie 2025, pe ordinea de zi se află mai multe proiecte, printre care și Proiect de hotărâre nr. 54/2025 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii,  precum și a raportului de evaluare ce stabilește preţul minim de pornire a vânzării terenului ȋn suprafaţă de 60 mp situat ȋn municipiul Constanţa, str. Callatis nr. 4, identificat cu număr cadastral 257755, proprietatea privată a municipiului Constanţa; inițiator: primar Vergil Chițac.
 
Conform documentului, se aprobă vânzarea prin licitație publică a terenului de 60 mp, stabilindu-se prețul minim de pornire a licitației publice pentru bunul imobil teren în sumă de 44.114,4 euro, fără TVA. Pentru terenul respective, sutn două cereri înregistrate, una în 2021 de către Ichim Theodor Lucian, și una în 2022, de către Raica Dan Mugurel, pentru terenul prevăzut mai sus.
 
Ichim Theodor Lucian a achiziționat, în urmă cu câțiva ani, monumentul istoric Vila Suțu, iar Raica Dan Mugurel a cumpărat o altă clădire de patrimoniu, de pe strada Callatis nr. 6.