Pronunțare astăzi la Curtea de Apel Constanța în litigiul privind un bloc supraetajat din Mamaia Nord

Curtea de Apel Constanța se va pronunța astăzi, 12 ianuarie 2026, în dosarul nr. 2795/118/2023, aflat în faza de recurs, având ca obiect „acţiune prefect – tutelă administrativă anulare act adm/autorizaţie nr. 668/04.10.2019, 189/28.04.2021”.

Ședința de judecată a fost programată pentru ora 10:00.

Recursul a fost înregistrat la data de 15 mai 2025.

Procesul a fost intentat de Prefectul Județului Constanța , în calitate de reclamant, împotriva Primarului Orașului Năvodari – recurent pârât, Mados & Hera SRL – intimat pârât, și Inspectoratul de Stat în Construcții – Inspectoratul Județean în Construcții Constanța – intimat intervenient.


Litigiul a fost înregistrat inițial la data de 12 aprilie 2023, iar instanța de fond – Tribunalul Constanța – a dat câștig de cauză reclamantului, în ședința de judecată din 29 aprilie 2025, dispunând anularea autorizațiilor de construire nr. 668/04.10.2019 și nr. 189/28.04.2021, precum și a certificatului de urbanism nr. 875/01.08.2019, emise de Primarul Orașului Năvodari.

În prezent, Primarul Orașului Năvodari a atacat cu recurs această decizie, iar în cursul zilei de astăzi urmează să se pronunțe o hotărâre în cauză.

Detalii privind actele anulate:

Autorizația de construire nr. 668/04.10.2019

La solicitarea societății Mados & Hera SRL, prin Bancuta Didina, Primăria Năvodari a emis autorizația de construire nr. 668 în data de 4 octombrie 2019. Aceasta privește extinderea pe verticală a unui imobil de la D+P+2E la D+P+3E și supraetajarea cu un nivel, în limita a 20% din suprafața desfășurată, rezultând un regim de înălțime D+P+4E – intrare în legalitate. Imobilul este situat în Mamaia Nord, strada T8.

Autorizația de construire nr. 189/28.04.2021


Emisă tot de Primăria Năvodari, la data de 28 aprilie 2021, în favoarea societății Mados & Hera SRL, prin Bancuta Didina, autorizația vizează reautorizarea lucrărilor pentru imobilul autorizat anterior prin AC nr. 668/04.10.2019, privind extinderea pe verticală a imobilului de la D+P+2E la D+P+3E, cu supraetajare în limita a 20% din suprafața desfășurată, până la D+P+4E – tot în vederea intrării în legalitate. Adresa imobilului este Mamaia Nord, strada T8.

Certificatul de urbanism nr. 875/01.08.2019 face referire la aceeași investiție.

Despre Mados & Hera SRL (2014)

Societatea are sediul social pe strada D.c. 86, Nr. 17, Năvodari, județul Constanța și se ocupă cu lucrări de construcții a clădirilor rezidențiale și nerezidențiale

Zaharia Ceda este asociat unic și administrator. 

În anul 2024, firma a declarat datorii de 1,7 milioane de lei, pierderi de 67.427 lei și un singur anagajt. Societatea nu a raportat cifră de afaceri.

Pentru documentarea acestui articol s-au folosit informații și de pe platforma termene.ro. 
  
PRECIZĂRI:

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menţionează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare şi protecţia datelor cu caracter personal.

Informațiile din prezentul articol sunt de interes public și sunt obținute din surse publice deschise.