Primăria Constanța obligă Loteria Română la plată pentru ocuparea unui teren din oraș

Administrația locală a obținut o primă victorie în instanță împotriva Companiei Naționale Loteria Română SA, într-un litigiu ce vizează utilizarea fără drept a unui teren proprietate publică. Luni, 11 mai 2026, Judecătoria Constanța a pronunțat sentința în dosarul nr. 27823/212/2025*, dând câștig de cauză municipalității.

Obiectul procesului a fost o acțiune în răspundere delictuală, prin care Primăria a solicitat despăgubiri pentru „lipsa de folosință” a unei suprafețe de teren pe care funcționează o agenție loto.

Miza litigiului: 7 metri pătrați pe Bulevardul I.C. Brătianu

Disputa juridică a pornit de la terenul în suprafață de 7,20 mp situat pe Bulevardul I.C. Brătianu nr. 98 (Bloc SR3, parter), unde este amplasată Agenția Loto 13-04. Potrivit instanței, contractul de superficie care permitea Loteriei utilizarea terenului a încetat la data de 25 mai 2025, însă compania a continuat să ocupe spațiul fără a deține un titlu valabil.

Decizia instanței pe scurt:

Prin hotărârea pronunțată ieri, magistrații Secției Civile au dispus următoarele:

1. Plata restanțelor: Loteria Română trebuie să plătească suma de 5.244 lei (aprox. 1.028 euro) pentru perioada cuprinsă între încetarea contractului (mai 2025) și data efectuării expertizei judiciare (februarie 2026).

2. Chirie lunară forțată: Compania este obligată să achite suma de 587 lei pe lună începând cu data de 21 februarie 2026 și până când va obține un nou titlu legal pe teren sau va elibera spațiul de construcții.

3. Penalități: La sumele datorate se adaugă dobânda legală penalizatoare, calculată de la data introducerii cererii de chemare în judecată (9 septembrie 2025) până la plata efectivă a debitului.

Cheltuieli de judecată substanțiale

Pe lângă despăgubirile propriu-zise, Loteria Română a fost obligată să deconteze Primăriei Constanța și costurile procesului, care se ridică la 4.541 lei. Această sumă include onorariul avocatului (2.541 lei) și costul raportului de expertiză tehnică (2.000 lei) care a stabilit valoarea de piață a folosinței terenului.

O avertizare pentru ocupanții fără titlu

Această sentință marchează o linie dură adoptată de administrația Chițac în privința terenurilor municipale ocupate de agenți economici ale căror contracte au expirat. Deși suma totală pare modică pentru un gigant precum Loteria Română, decizia stabilește un precedent important privind plata retroactivă și continuă a „lipsei de folosință” la prețul stabilit de experți, nu de chiriaș.

Hotărârea nu este definitivă, Compania Națională Loteria Română SA având drept de apel în termen de 30 de zile de la comunicare. Eventuala cale de atac va fi depusă la Judecătoria Constanța și judecată ulterior de Tribunalul Constanța.