Primăria Constanța cere autorizarea desființării unor lucrări realizate de Froo România Retail

 

 
Un nou dosar privind regimul construcțiilor a fost înregistrat pe rolul Judecătoriei Constanța, având ca obiect autorizarea desființării unor lucrări, în baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții.

Cauza are numărul 24037/212/2026 și a fost înregistrată la data de 8 iulie 2026 la Secția civilă a Judecătoriei Constanța.
În acest dosar, reclamant figurează Primarul Municipiului Constanța, Vergil Chițac, iar pârâtă este societatea SC Froo România Retail SRL.

Obiectul acțiunii îl reprezintă „autorizare desființare lucrări (Legea 50/1991)”, ceea ce indică o procedură prin care autoritatea locală solicită instanței aprobarea pentru desființarea unor lucrări de construcții, conform cadrului legal aplicabil.

La acest moment, dosarul se află în faza de fond, iar portalul instanțelor nu afișează informații privind primul termen de judecată, lucrările vizate sau motivele exacte care au determinat introducerea acțiunii.

Cauza va fi analizată de Judecătoria Constanța, Secția civilă.
 
 
Ce prevede Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții


Legea nr. 50/1991 este actul normativ fundamental din România care reglementează domeniul construcțiilor și urbanismului. Rolul ei principal este de a se asigura că orice construcție se realizează în siguranță, respectând planurile de urbanism și protejând mediul înconjurător.
Regula de bază a legii este că nicio construcție (nouă, extindere, modificare sau demolare) nu poate fi începută fără o autorizație de construire sau de desființare emisă de autoritățile locale (primării sau consilii județene).
 
Legea definește acest document ca fiind primul pas obligatoriu. El are caracter informativ și stabilește condițiile juridice, economice și tehnice pe care trebuie să le îndeplinească terenul pentru a se putea construi pe el.

Pentru obținerea autorizației, legea impune obținerea unor avize și acorduri de la furnizorii de utilități (apă, canalizare, electricitate, gaze) și de la instituțiile statului (mediu, pompieri/ISU, sănătate publică etc.).


Lucrări care se pot executa FĂRĂ autorizație


Legea prevede și o listă de excepții, adică reparații și lucrări simple care nu modifică structura de rezistență sau aspectul arhitectural de ansamblu al clădirilor:

• Reparații la împrejmuiri, acoperișuri sau învelitori (dacă nu se schimbă forma sau materialele);
• Zugrăveli și vopsitorii interioare sau exterioare (dacă nu se modifică elementele de fațadă); 
• Reparații la tencuieli, pardoseli sau înlocuirea tâmplăriei interioare/exterioare;
• Lucrări de compartimentare interioară nestructurală (cum ar fi pereții din gips-carton).

 

Sancțiuni și măsuri pentru nerespectarea legii

Executarea de lucrări fără autorizație sau cu nerespectarea prevederilor acesteia constituie contravenție sau, în anumite cazuri speciale (cum ar fi intervențiile neautorizate asupra monumentelor istorice), infracțiune.

Cuantumul amenzilor este semnificativ și se aplică atât persoanelor fizice, cât și celor juridice.

Sistarea lucrărilor și aducerea terenului la starea inițială: Inspectorii de specialitate sau Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC) pot ordona oprirea imediată a șantierului și demolarea construcțiilor ilegale.

Legea oferă posibilitatea, în anumite condiții stricte și doar dacă planurile urbanistice o permit, de a obține o autorizație de construire ulterior începerii lucrărilor, după achitarea amenzilor corespunzătoare.

 
Despre Froo România Retail SRL

Firma Froo România Retail SRL din București, a fost înființată la data de 31.01.2024. Are ca obiect principal de activitate codul CAEN 4711 – Comerț cu amănuntul nespecializat, cu vânzare predominantă de produse alimentare, băuturi și tutun.

Cifra de afaceri raportată de Froo România Retail SRL în 2025 a fost de 273.107.861 lei, cu un profit de 0 lei. Comparativ cu anul anterior, compania a înregistrat o creștere a cifrei de afaceri cu 775,69%. Froo România Retail SRL a raportat un număr de 109 angajați în anul 2025.

Acționar este Froo Romania Holding SA.

Administratori sunt Bedkowska Magdalena, Ionitescu Ioana, Randafir Radu, Tront Mariusz Piotr.
 
Froo Romania Holding SA este acționar la  Drim Daniel Distribuție FMCG SRL.

Bedkowska Magdalena este înregistrată ca administrator al Drim Daniel Distribuție FMCG SRL.

Trandafir Radu este: asociat cu 50% și administrator la Trai Imob Planning SRL (deține jumătate din companie); acționar cu 3,80% și administrator la Froo Romania Holding SA; administrator la Drim Daniel Distribuție FMCG SRL.