Litigiu în zona istorică a Constanței Proprietarul Vilei Suțu atacă în instanță vânzarea unui teren de pe strada Callatis

 Un nou dosar de contencios administrativ, înregistrat la Tribunalul Constanța pe data de 9 aprilie 2026, scoate la iveală tensiunile din zona istorică a municipiului.

Reclamantul, Ichim Theodor Lucian, cunoscut ca proprietar al monumentului istoric Vila Suțu, a chemat în judecată Consiliul Local al Municipiului Constanța, solicitând anularea Hotărârii nr. 177/30.05.2025.

Obiectul disputei îl reprezintă un teren de mici dimensiuni, în suprafață de 60 mp, situat pe strada Callatis nr. 4. Prin hotărârea contestată, autoritățile locale au aprobat vânzarea acestui imobil prin licitație publică, stabilind un preț minim de pornire de 44.114,4 euro (fără TVA).

Terenul, aflat în proprietatea privată a municipiului, este situat strategic între clădiri de patrimoniu, fiind vizat de-a lungul timpului de doi vecini importanți: Ichim Theodor Lucian (care a depus cerere de cumpărare încă din 2021) și Raica Dan Mugurel, proprietarul clădirii de la numărul 6.

Decizia de a scoate terenul la licitație, inițiată de primarul Vergil Chițac, pare să fi nemulțumit partea reclamantă, care a ales acum calea instanței pentru a bloca procedura. Dosarul cu numărul 2069/118/2026 se află în stadiul de fond.


 
Ce prevede Hotărîrea nr. 177 din 30/05/2025

Este vorba despre hotarare de consiliu privind aprobarea vânzării prin licitație publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii, precum și a raportului de evaluare ce stabilește prețul minim de pornire a vânzării terenului în suprafață de 60 mp situat în municipiul Constanța, STR. Callatis nr. 4, identificat cu număr cadastral 257755, proprietatea privată a municipiului Constanța.


Amintim că, în ședința de Consiliu Local Municipal din februarie 2025, pe ordinea de zi se află mai multe proiecte, printre care și Proiect de hotărâre nr. 54/2025 privind aprobarea vânzării prin licitaţie publică, a caietului de sarcini, a fișei de date a procedurii,  precum și a raportului de evaluare ce stabilește preţul minim de pornire a vânzării terenului ȋn suprafaţă de 60 mp situat ȋn municipiul Constanţa, str. Callatis nr. 4, identificat cu număr cadastral 257755, proprietatea privată a municipiului Constanţa; inițiator: primar Vergil Chițac.
 
Conform documentului, se aprobă vânzarea prin licitație publică a terenului de 60 mp, stabilindu-se prețul minim de pornire a licitației publice pentru bunul imobil teren în sumă de 44.114,4 euro, fără TVA. Pentru terenul respective, sutn două cereri înregistrate, una în 2021 de către Ichim Theodor Lucian, și una în 2022, de către Raica Dan Mugurel, pentru terenul prevăzut mai sus.
 
Ichim Theodor Lucian a achiziționat, în urmă cu câțiva ani, monumentul istoric Vila Suțu, iar Raica Dan Mugurel a cumpărat o altă clădire de patrimoniu, de pe strada Callatis nr. 6.


Hotărârea integrală poate fi consultată în secțiunea Document a materialului. 

Citește și:

Proiectul de vânzare, pe ordinea de zi CLM ConstanțaIchim de la Vila Șuțu și medicul Raica vor să cumpere un teren de pe strada Callatis