Licitație cu scandal la 23 August Terenuri vândute în zona turistică Tatlageac, disputate în instanță de două companii cu interese imobiliare

 

• Aurelius Împăratul Romanilor SA atacă în instanță licitația organizată de Primăria 23 August pentru vânzarea a două terenuri în zona turistică Tatlageac. Procesul a ajuns în recurs la Curtea de Apel Constanța

 
Litigiul privind legalitatea vânzării prin licitație publică a două terenuri intravilane în comuna 23 August (județul Constanța) a ajuns în faza de recurs la Curtea de Apel Constanța, fiind înregistrat în data de 28 iulie 2025 în dosarul cu nr. 7891/118/2024***.
 
Recurent în cauză este Aurelius Împăratul Romanilor SA, care contestă rezultatul licitației prin care Autoprima Serv SRL, controlată de omul de afaceri Adrian Balagiu, a achiziționat două loturi de teren (loturile 2 și 3, totalizând 5.032 mp), situate în zona turistică Tatlageac.
 
Istoricul cazului
 
Licitația a fost organizată în 12 iulie 2024, în baza HCL nr. 37/30.05.2024, prin care Consiliul Local al comunei 23 August a aprobat vânzarea a trei terenuri din domeniul privat al localității, în baza unor rapoarte de evaluare și a unui studiu de oportunitate.
 
Deși procedura a fost considerată în regulă de autoritățile locale, Aurelius Împăratul Romanilor SA, o companie cu activitate în zona Tatlageac și interese imobiliare în apropiere, a contestat atribuirea celor două loturi către Autoprima Serv SRL, acuzând vicii de legalitate în procesul de organizare.
 
Contestația a fost adresată inițial către Consiliul Național de Soluționare a Contestațiilor (CNSC), însă acesta și-a declinat competența, trimițând cauza la Tribunalul București. Judecătorii au respins cererea ca inadmisibilă. Ulterior, compania Aurelius a formulat acțiuni la Tribunalul Constanța, solicitând suspendarea executării hotărârii de consiliu local și anularea actului administrativ.
 
Litigiul a fost afectat de conflicte de competență între secțiile civile și de contencios administrativ ale instanțelor, iar în ianuarie 2025, cauza a fost tranșată în favoarea secției de contencios administrativ.
 

La finalul lunii iulie 2025, compania Aurelius a declarat recurs, fiind nemulțumită de soluția de fond. Dosarul se află acum în faza de recurs la Curtea de Apel Constanța, unde se va decide definitiv asupra cererii privind ordonanța președințială, adică măsura provizorie de suspendare a efectelor actului administrativ ce a permis vânzarea terenurilor.
 
Despre companii
Aurelius Împăratul Romanilor SA este o firmă cu istoric în turism și imobiliare, cu sediul în București și punct de lucru în Poiana Brașov, având activitate și în zona Tatlageac. În 2023 a raportat o cifră de afaceri de peste 24 milioane lei, dar a înregistrat pierderi de peste 3,2 milioane lei. Firma este controlată de mai multe societăți, între care Minerva SA, Cetatea Apuseni SA și Imparatul Romanilor SRL.
 
Autoprima Serv SRL este un jucător important în sectorul construcțiilor de infrastructură rutieră, cu sediul în Constanța. În 2024, compania a înregistrat o cifră de afaceri de aproape 323 milioane lei, profit de peste 45 milioane lei și un portofoliu amplu de contracte publice în regiunea Dobrogea.
 
PRECIZĂRI:
 

Legea 190 din 2018, la articolul 7, menționează că activitatea jurnalistică este exonerată de la unele prevederi ale Regulamentului GDPR, dacă se păstrează un echilibru între libertatea de exprimare și protecția datelor cu caracter personal.

Documentarea materialului are la bază informații www.termene.ro.

Citește și:

Verdict al magistraților de la Tribunalul București în dosarul terenurilor din comuna 23 August, județul Constanța scoase la licitație în vara acestui an!